Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - ¿Qué debo hacer si la casa no se entrega a tiempo? Mientras el contrato firmado entre el comprador y el propietario sea verdadero y válido, se complete la transmisión de la casa y se liquide el pago, el propietario no podrá negarse a entregar la casa bajo ningún concepto. disculpar. Para los propietarios que no están dispuestos a entregar la casa, los compradores pueden pedirle al propietario que entregue la casa a través de la vía judicial y, al mismo tiempo, pueden pedir a la otra parte que compense la pérdida de la entrega retrasada. Según el artículo 107 de la Ley de Contratos, si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas. . Además, si una de las partes declara expresamente o demuestra con su propio comportamiento que no cumplirá con sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes de que expire el plazo de ejecución. Además, se recomienda que los compradores de viviendas lleguen a un acuerdo sobre el tiempo de entrega al firmar el contrato, como el tiempo que tomará después de que se liquide el pago de la casa. De hecho, muchos compradores de vivienda ahora retienen un cierto porcentaje del pago final y lo pagan al propietario una vez completada la entrega. Si la casa no se entrega a tiempo, se pueden deducir los cargos por pagos atrasados ​​según lo acordado y no hay necesidad de preocuparse por los derechos de propiedad de la casa. Artículo 112 de la "Ley de Contratos de la República Popular China" * * * Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente con el acuerdo, y la otra parte sufre otras pérdidas después de cumplir con sus obligaciones o tomar medidas correctivas medidas, compensará las pérdidas. Artículo 113 de la "Ley de Contratos de la República Popular China" * * * Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales según lo acordado, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la compensación será iguales a las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato, incluida la ejecución del contrato. Los beneficios que puedan obtenerse posteriormente no excederán las pérdidas que la parte infractora prevé o debería prever al celebrar el contrato.