Cómo deducir deducciones adicionales especiales por intereses hipotecarios

Para deducir el IRPF de un préstamo hipotecario es necesario declararlo primero y luego deducirlo. La primera declaración se puede realizar en la APP de impuestos personales. Después de la información personal en línea, seleccione la sección de tarifa de interés del préstamo personal para vivienda y siga las indicaciones para enviar información como dirección de la vivienda, tipo de certificado, número de certificado, tipo de préstamo, banco de préstamo, número de contrato de préstamo, fecha del primer pago, plazo del préstamo, etc. Luego elija el método de deducción, es decir, deducción personal o deducción del cónyuge del 50% cada uno, y luego elija el método de declaración a presentar. Recuerde, si necesita declarar la deducción fiscal del año siguiente a finales de febrero de cada año, sólo deberá confirmar la información del año anterior si la información no ha cambiado. Si la información ha cambiado, debe actualizar la información modificada antes de enviarla.

Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China

Artículo 6

Cálculo de la renta imponible:

(1) Personas físicas residentes El ingreso integral es el ingreso imponible, que es el saldo después de deducir 60.000 RMB en gastos, deducciones adicionales especiales y otras deducciones determinadas de conformidad con la ley de los ingresos en cada año fiscal.

(2) Para los sueldos y salarios de personas no residentes, el saldo después de deducir 5.000 RMB en gastos de los ingresos mensuales será el ingreso imponible de la remuneración laboral, la remuneración de los autores y las regalías; estar gravado.

(3) Para los ingresos de operación, el ingreso gravable será el saldo después de deducir los costos, gastos y pérdidas del total de ingresos en cada año fiscal.

(4) Si los ingresos por alquiler de la propiedad no superan los 4000 yuanes cada vez, se deducirán 800 yuanes de gastos; si los ingresos superan los 4000 yuanes, se deducirá el 20% de los gastos y el saldo; será la renta imponible.

(5) Para los ingresos por transferencia de propiedad, la renta imponible será el saldo de los ingresos por transferencia de propiedad menos el valor original de la propiedad y los gastos razonables.

(6) Los intereses, dividendos, ingresos por bonificaciones e ingresos incidentales se limitan al monto de la renta imponible en cada momento.