¿Cuál es el tipo de IVA para el alquiler de una casa?

(1) Condiciones generales (a menos que se indique lo contrario)

1, tipo impositivo: 9%

Aplicable a contribuyentes generales y cálculo de impuestos generales métodos.

2. Tasa de recaudación: 5%

(1) Pequeños contribuyentes (por supuesto, se aplica el método de cálculo de impuestos simplificado

(2) General); pago de impuestos Las personas optan por aplicar el método de cálculo de impuestos simplificado de acuerdo con la ley. Se refiere principalmente a las viviendas obtenidas antes de la reforma del alquiler (2065438 + 1 de mayo de 2006). (Nota: ¿Esto se hace de acuerdo con la ley? ¿Puedo optar por postularme? Método de cálculo de impuestos simple; si desea utilizar el método de cálculo de impuestos general, por ejemplo, hay una gran cantidad de impuestos soportados inactivos en otros proyectos comerciales , no es necesario.)

(2 ) calcula el impuesto al valor agregado a una tasa del 5% menos 1,5%.

1. Los hogares industriales y comerciales individuales y otras personas alquilan casas (independientemente de su uso);

2. (Desde el 1 de octubre de 2021) las empresas de arrendamiento de viviendas alquilan casas a particulares. Entre ellos, ¿quiénes son los contribuyentes generales? ¿Puedo optar por aplicar el método de cálculo de impuestos simplificado? .

Nota: El periodo de exención de alquiler está estipulado en el contrato y no se trata como una venta separada.

(3) Los ingresos por alquiler derivados de la explotación de viviendas públicas de alquiler están exentos del impuesto sobre el valor añadido.