Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - ¿Cuál es el tipo de IVA para el alquiler de una casa?

¿Cuál es el tipo de IVA para el alquiler de una casa?

Impuesto sobre el valor añadido

(1) Condiciones generales (a menos que se indique lo contrario)

1, tipo impositivo: 9%

Aplicable a contribuyentes generales y cálculo de impuestos generales métodos.

2. Tasa de recaudación: 5%

(1) Pequeños contribuyentes (por supuesto, se aplica el método de cálculo de impuestos simplificado

(2) General); pago de impuestos Las personas optan por aplicar el método de cálculo de impuestos simplificado de acuerdo con la ley. Se refiere principalmente a las viviendas obtenidas antes de la reforma del alquiler (2065438 + 1 de mayo de 2006). (Nota: ¿Esto se hace de acuerdo con la ley? ¿Puedo optar por postularme? Método de cálculo de impuestos simple; si desea utilizar el método de cálculo de impuestos general, por ejemplo, hay una gran cantidad de impuestos soportados inactivos en otros proyectos comerciales , no es necesario.)

(2 ) calcula el impuesto al valor agregado a una tasa del 5% menos 1,5%.

1. Los hogares industriales y comerciales individuales y otras personas alquilan casas (independientemente de su uso);

2. (Desde el 1 de octubre de 2021) las empresas de arrendamiento de viviendas alquilan casas a particulares. Entre ellos, ¿quiénes son los contribuyentes generales? ¿Puedo optar por aplicar el método de cálculo de impuestos simplificado? .

Nota: El periodo de exención de alquiler está estipulado en el contrato y no se trata como una venta separada.

(3) Los ingresos por alquiler derivados de la explotación de viviendas públicas de alquiler están exentos del impuesto sobre el valor añadido.