¡Quién debe pagar el impuesto sobre el alquiler de la vivienda, el propietario o el inquilino! ! ! ! ¿Es razonable que la gente de la oficina de impuestos diga esto?
Análisis legal
Según las leyes pertinentes, los ingresos personales deben pagarse el impuesto sobre la renta personal, el alquiler de una casa es un ingreso por alquiler de propiedad y los propietarios también deben pagar el impuesto sobre la renta. El departamento de gestión de arrendamiento de viviendas recauda los honorarios de gestión del arrendamiento de viviendas de conformidad con las leyes y reglamentos pertinentes y las atribuciones del departamento de impuestos. Las tarifas de gestión de arrendamiento y los impuestos sobre el alquiler de edificios se basan en el alquiler y se cobran de acuerdo con ciertos estándares. El "impuesto de alquiler" debe ser pagado por el propietario, pero en la práctica, el propietario generalmente transfiere esta carga al inquilino. El impuesto sobre el alquiler lo paga el propietario de la propiedad y, si la propiedad pertenece a todo el pueblo, lo paga la unidad de gestión. Si se emiten los derechos de propiedad, el acreedor hipotecario deberá pagar, si el propietario o el acreedor hipotecario no está ubicado donde se encuentra la propiedad, o los derechos de propiedad no han sido determinados o la disputa sobre el alquiler no se ha resuelto, el administrador o usuario de la propiedad deberá pagar; pagar. El local arrendado se entregará según lo acordado por ambas partes conforme al contrato de arrendamiento. Las personas que alquilan viviendas no residenciales deben pagar los siguientes impuestos: impuesto sobre bienes inmuebles: calculado y pagado al 12% de los ingresos por alquiler; impuesto comercial: calculado y pagado al 5% del impuesto de timbre por alquiler: basado en una milésima; del monto del alquiler del contrato de arrendamiento de propiedad si el monto del impuesto es inferior a 1 yuan, la calcomanía será de 1 yuan;
Base Legal
Artículo 2 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" Estarán sujetos al impuesto sobre la renta de las personas físicas los siguientes ingresos personales: (1) Ingresos por salarios y salarios; (2) Ingresos por remuneraciones por servicios laborales; (3) Ingresos por regalías (4) Ingresos por regalías; (6) Ingresos por intereses, dividendos y bonificaciones; arrendamiento de propiedades; (8) Ingresos por transferencia de propiedad (9) Ingresos incidentales. Cuando una persona física residente obtenga las rentas de las partidas 1 a 4 del párrafo anterior (en adelante, renta integral), deberá calcular el impuesto sobre la renta personal en base consolidada en el ejercicio fiscal en que una persona física no residente las obtenga; los ingresos de los apartados 1 a 4 del párrafo anterior, deberá calcularlos mensualmente o de forma detallada para calcular el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Los contribuyentes que obtengan ingresos de las fracciones 5 a 9 del párrafo anterior calcularán respectivamente el impuesto sobre la renta individual de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.