¿Cómo redactar un poder personal para el arrendamiento de una casa? ¿A qué deben prestar atención los agentes inmobiliarios?
¿Cómo redactar un poder personal para el arrendamiento de una vivienda?
Parte A (parte confiante):
Parte B (fiduciario):
La parte A confía a la parte B el alquiler y la administración de la casa en su nombre. Después de una negociación amistosa entre la Parte A y la Parte B, ahora se aclara que los asuntos específicos para alquilar la casa confiada por la Parte A son los siguientes:
1. A y la información crediticia relacionada estrictamente confidencial.
2. Información de la casa: La casa de la Parte A (en adelante, la casa) está ubicada en: * * * primer piso. Edad de la casa: años; Número de habitaciones:; Número de baños:; Área total de construcción: metros cuadrados; Orientación de la casa: _ _ _ _ _ _ _ Decoración:;
Tres. Autoridad de encomienda, arrendamiento y gestión diaria de viviendas; mantenimiento y gestión de instalaciones y equipos relacionados con la vivienda.
4. El presente poder entrará en vigor una vez firmado y confirmado por ambas partes. Cliente (Parte A): Fiduciario (Parte B): Número de cédula: Número de cédula: Número de certificado inmobiliario: Número de teléfono:
¿A qué deben prestar atención los agentes inmobiliarios?
1. Antes de confiar el alquiler a una empresa intermediaria, debe examinar cuidadosamente las calificaciones y la reputación de la empresa intermediaria. En términos generales, cuanto más grande sea la empresa intermediaria, más fiable será su marca. Infórmese sobre las calificaciones de su agente inmobiliario. Si tiene una licencia comercial, un certificado de registro fiscal y un certificado de calificación emitido por los departamentos pertinentes. En el proceso de cooperación, velar por sus propios intereses económicos, salvaguardar sus derechos legales y alquilar su casa a buen precio son las expectativas de cualquier propietario, pero ¿a qué precio se puede alquilar su casa? varias grandes empresas intermediarias.
2. Lea atentamente los términos del contrato al firmar el contrato. Si tiene alguna objeción al formato del contrato elaborado por la agencia inmobiliaria, puede modificar los términos del contrato antes de firmar o firmar un contrato complementario. El período de agencia debe indicarse claramente en el contrato.
3. También deberá acordarse que la empresa intermediaria deberá cumplir con su obligación de informar periódicamente sobre la situación del arrendamiento. Se deberá acordar que la empresa intermediaria informará periódicamente al arrendador de la situación del arrendamiento, incluso si el inquilino ha cumplido con todas las obligaciones estipuladas en el contrato de arrendamiento, etc. Se deben seguir procedimientos formales durante las actividades de arrendamiento. Quienes se dediquen a actividades de arrendamiento de vivienda deberán acudir a los departamentos correspondientes para realizar los trámites de registro y presentación del contrato de arrendamiento de vivienda.
Su ensayo de muestra se encuentra en el artículo sobre Cómo redactar un poder notarial personal para el arrendamiento de una vivienda. Puede consultar lo anterior para redactar un poder. Puedes agregar más si es necesario. Todos ustedes saben a qué deben prestar atención cuando confían en un intermediario, por lo que deben tener cuidado al confiar en un intermediario y prestar atención a todo lo que necesita atención, no se preocupen por ser engañados. Espero que puedas alquilar la casa lo antes posible.