¿Cómo pueden los novatos comprar una casa sin perder dinero? Estos cuatro consejos te ayudarán a elegir una buena casa con confianza.
En cuanto a comprar una casa, hoy el editor te contará tranquilamente estos consejos, que al menos pueden ayudarte a elegir una casa más adecuada.
1 Cuanto más grande sea el apartamento, mejor, pero más adecuado será.
Es la idea de muchas personas comprar una casa grande siempre y cuando tengan dinero. De hecho, cuanto más grande sea la casa, mejor. La forma más ideal es tener un diseño razonable, una división clara del trabajo y trabajo suficiente. Por ejemplo, una familia de tres personas vive en una casa con cuatro dormitorios y cinco salones de casi 200 metros cuadrados, por no hablar de los residuos. ¿Cómo puedo sentirme cómodo frente a una casa vacía todos los días? Además, las tarifas de propiedad ahora se cobran según el área. Todo se basa en las necesidades reales para evitar el desperdicio innecesario de área.
Entorno comunitario
El entorno de la comunidad es muy importante, no necesariamente la vista al agua, pero la ecologización es esencial.
La calidad del entorno de vida afecta al confort de la vida futura. Ahora hay muchas comunidades que no tienen ventajas en términos de instalaciones de apoyo y ubicación, pero las tarifas de propiedad son mucho más caras que en otras comunidades. Debido a que estas comunidades están equipadas con adornos de fuentes de agua, aunque las vistas del agua en estas comunidades son hermosas, su mantenimiento y limpieza diarios requieren altos costos. De hecho, las comunidades con vistas al agua no son la mejor opción para vivir. Al elegir una comunidad, los compradores de viviendas no sólo deben considerar el entorno del lugar, sino también la ecologización de la comunidad. Elegir una comunidad con una mejor ecologización no sólo ahorra el costo de mantenimiento de las plantas, sino que también garantiza aire fresco en la comunidad y reduce el daño a la salud de los residentes causado por sustancias nocivas como los gases de escape urbanos.
Compra una casa limpia
Aunque es problemático dejar un espacio en blanco, ahorra dinero y es seguro.
Las casas en bruto tienen las siguientes ventajas:
1) El precio total de la vivienda es bajo, lo que puede reducir relativamente la presión financiera sobre los compradores de viviendas;
2) Las casas finamente decoradas son propensas a tener problemas de calidad. Una vez que surgen los problemas, los compradores de viviendas tendrán disputas con los desarrolladores, lo que causará problemas innecesarios;
3) Los compradores de viviendas pueden decorar de acuerdo con su propia solidez financiera y preferencias personales. Según tu estilo favorito, esta es también la mayor ventaja de la casa en bruto.
Mucha gente compra decoración fina pero luego la renueva. Además de las cuestiones de calidad, tampoco les gusta el estilo de decoración. En lugar de probar suerte con desarrolladores interesados, decida usted mismo el estilo de su casa.
No es necesario elegir un piso demasiado alto para el cuarto piso, un poco más bajo está bien.
Elige un piso más bajo
Cada piso tiene sus propias ventajas y desventajas, y la idea de que más alto es mejor es demasiado unilateral. El piso es bajo, viajar es conveniente y el precio es relativamente económico. Para familias con personas mayores, los pisos bajos son una opción necesaria. Por lo tanto, a la hora de comprar una casa, no hay que buscar ciegamente pisos altos. A veces es más apropiado bajar el piso.
Para los principiantes, comprar una casa es realmente un dolor de cabeza. Tener dinero no significa que puedas elegir cualquier casa. Hacer un presupuesto inteligente y no desperdiciar dinero innecesario es una forma inteligente de vivir.
¿Cuáles son las precauciones para la aceptación de casas toscas? ¿Cómo comprobar y aceptar la casa en bruto? La aceptación de las casas X es un vínculo que muchos propietarios pasan fácilmente por alto. De hecho, la aceptación de las casas toscas es muy importante. No debes alegrarte demasiado sólo porque has conseguido la llave de tu nueva casa, ni descuidar la simple y necesaria inspección de toda la casa por otros motivos, porque la aceptación de la casa en bruto afecta directamente a que tu decoración posterior se pueda llevar a cabo sin problemas. y completado con alta calidad.
Aquí, el editor ha ordenado las precauciones para la aceptación de casas toscas:
Precauciones para la aceptación de casas toscas: puertas y ventanas
¿Cuáles son ¿Las precauciones para la aceptación de casas toscas?
Puertas y Ventanas: Las puertas son los lugares más olvidados. Después de que el propietario abre felizmente la puerta con la llave, lo más preocupado es ver cómo es la casa, y se olvida la apariencia y el aspecto de la puerta. Este proceso es absolutamente desaconsejable. Hoy en día, todas las casas están equipadas con puertas de seguridad. Observe atentamente después de abrir la puerta, toque la superficie de la puerta con las manos para ver si está plana, rayada o impactada, y luego verifique visualmente si el marco de la puerta está recto, porque esto afectará directamente su uso futuro en la vida real. . Debes probar la cerradura hacia adelante y hacia atrás para ver si se abre y cierra correctamente. Si tiene problemas, infórmelo a la empresa de administración de la propiedad de inmediato para que los reemplace.
Hoy en día, en las casas se utilizan ventanas de acero plástico y cristales aislantes. Durante la inspección de aceptación, se deben inspeccionar el vidrio y los marcos de las ventanas de cada habitación para ver si hay residuos, marcas de agua, rayones o humedad en el vidrio. Verifique si el marco de la ventana está recto, si el interruptor de la ventana es normal, si puede alcanzar los 90 grados al abrir la ventana y luego toque si la tira impermeable está unida a la ventana. Por cierto, también debes comprobar si hay pantallas en cada ventana.
Precauciones para la aceptación de casas en bruto: paredes y suelos
¿Cuáles son las precauciones para la aceptación de casas en bruto?
Paredes y suelos: Durante la aceptación de casas en bruto, las paredes y suelos son las zonas más críticas. Queremos comprobar si las paredes y el suelo de todas las habitaciones son planos y si hay espacios en las paredes de la cocina y el baño. Si la pared es irregular, causará muchos problemas para la decoración futura, y el terreno irregular también afectará la futura colocación de ladrillos o pisos. Si hay protuberancias huecas en las paredes de baños y cocinas, se caerán fácilmente después de instalar los azulejos en el futuro. Para evitar y descubrir estos problemas lo antes posible, podemos utilizar algunos métodos diarios y fáciles de operar para probar, encontrar una tabla recta relativamente larga y pegarla en la pared para ver si encaja en la pared. Si el error de 1-2 mm está dentro del estándar nacional, si el error es mayor, asegúrese de pedirle al administrador de la propiedad que busque trabajadores para volver a levantar el muro. También podemos tomar un libro y apoyarlo contra uno de los ángulos rectos de 90 grados para ver si es perpendicular al ángulo de 90 grados entre el Yin y el Yang. Para ver si hay un tambor hueco en la pared, puedes probarlo con un martillo pequeño y juzgar si hay un tambor hueco en la pared por el sonido que hace cuando lo golpeas.
Precauciones para la aceptación de casas toscas: Electricidad
Electricidad: Al inspeccionar la casa, verifique si hay electricidad en cada habitación y si hay bombillas simples en cada habitación para ver si son normales. No te olvides de los enchufes de cada habitación. Actualmente existen en el mercado sondas eléctricas sencillas que no son muy caras. Podemos utilizar sondas eléctricas para comprobar si cada toma de corriente tiene corriente. Si no tienes sonda eléctrica, puedes utilizar un método casero, como un cargador de móvil o un secador de pelo.
Precauciones para la aceptación de casas toscas: Agua
Agua: Los baños y cocinas de las casas toscas tienen buenas tuberías de agua, pero la mayoría no tienen grifos. Podemos coger un balde de agua y verterlo en las tuberías por separado para ver si el agua está buena. Si escuchamos un chapoteo, significa que el agua está buena. El piso del baño debe ser impermeable, pero debido a las condiciones durante la inspección de la casa, es imposible hacer una prueba de impermeabilidad, por lo que debemos pedir a los trabajadores de decoración que hagan una prueba de impermeabilidad antes de la decoración y ver si hay alguna fuga después. 24 horas.
Precauciones para una inspección preliminar de la casa: sistema de ventilación
Sistema de ventilación: el sistema de ventilación es un tema importante que fácilmente se pasa por alto durante la inspección de la casa. Los conductos de humos y de escape son lugares que fácilmente pueden provocar peligros ocultos en la vida diaria en el futuro.
(Colección completa de fuentes de Internet)
(Las respuestas anteriores se publicaron el 24 de febrero de 2016. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).
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