¿Se debe certificar ante notario el contrato de alquiler de la casa?

Análisis jurídico: No necesariamente. La certificación notarial no es una condición para la validez del contrato de arrendamiento. Las partes interesadas pueden decidir si certificar ante notario el documento en función de la situación real.

Base jurídica: Artículo 502 del Código Civil de la República Popular China Un contrato establecido de conformidad con la ley surtirá efecto desde el momento de su establecimiento, a menos que la ley disponga lo contrario o se acuerde lo contrario. las partes.

De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, en caso de aprobarse el contrato, prevalecerá lo dispuesto. Si la falta de aprobación y otros procedimientos afecta la validez del contrato, no afectará el cumplimiento de las cláusulas de aprobación y otras obligaciones del contrato ni la validez de las cláusulas pertinentes. Si la parte que debe pasar por los procedimientos de aprobación no cumple con sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por el incumplimiento de sus obligaciones.

La modificación, transmisión y resolución del contrato estarán sujetas a aprobación de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos y se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.

El artículo 2 de la "Ley de notarización" estipula que la notarización se refiere a la certificación por parte de un notario de la autenticidad de actos jurídicos civiles, hechos y documentos jurídicamente significativos basados ​​en la solicitud de personas físicas, personas jurídicas u otras organizaciones y de conformidad con los procedimientos legales.