¿Cómo redactar un contrato de división de vivienda?

Partes de este contrato:

Parte A: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Parte B: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Artículo 1 El presente contrato se refiere a la _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año Día del mes a día del año

Entre ellos, la habitación de invitados orientada al norte es la habitación alquilada a la Parte B.

Artículo 2 La Parte A actúa como persona de contacto y es responsable de contactar al propietario. La parte B paga el alquiler a la parte A.

Artículo 3 El plazo de arrendamiento de la casa es de * * * _ _ _ _ meses.

El alquiler es _ _ _ _ _ _ _ yuanes por mes y el depósito es _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes

El método de pago es: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

La casa tiene decoración existente. Para detalles de instalaciones y equipamiento, consulte el anexo al contrato de alquiler de la casa firmado entre la Parte A y el propietario.

Artículo 4* * *Las áreas compartidas se refieren a instalaciones conexas en la sala de estar, la cocina y el baño.

Artículo 5 Durante el período de coarrendamiento, los costos de agua, electricidad, gas y banda ancha (si se utilizan) serán compartidos equitativamente por la Parte A y la Parte B, y cada parte compartirá la mitad.

Artículo 6 Durante el período de arrendamiento compartido, ambas partes mantendrán conjuntamente la higiene y seguridad del entorno de vida con base en el principio de convivencia pacífica y amistosa. No interfieran en el espacio personal de cada uno a voluntad. Las sugerencias razonables de la otra parte deben adoptarse activamente.

Trata de quedarte callado cuando el séptimo amigo te visite para no interferir con el estudio y la vida de la otra persona. Si vienen de visita más de dos amigos, deberán avisar entre sí con antelación.

Artículo 8: La conveniencia de cocinar solo o en sociedad deberá decidirse mediante negociación basada en los hábitos alimentarios de ambas partes. Debido a las necesidades de vivienda, el costo de agregar instalaciones se determina caso por caso.

Artículo 9 Durante el período de arrendamiento, ambas partes se adherirán al principio de "ahorrar y valorar" y no desperdiciarán agua, electricidad o gas. Debe * * * cooperar para mantener la seguridad de la instalación.

Artículo 10 Si la Parte B necesita realizar el check out, deberá notificar a la Parte A con un mes de anticipación. Si el alquiler es inferior a un mes, se cobrará un mes de alquiler.

Artículo 12 Debido a la naturaleza especial del coarrendamiento, cuando se rescinda la relación de arrendamiento entre la Parte A y el arrendador, este contrato de coarrendamiento dejará automáticamente de ser válido y la Parte A no será responsable de incumplimiento de contrato. La parte A también deberá notificar a la parte B medio mes antes de rescindir el contrato con el arrendador.

Artículo 13 El presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha de su firma.

Artículo 14 El presente contrato se redacta en dos copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia.

Parte A:

Parte B:

Notas al compartir

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Comprenda el precio total del alquiler

Muchos propietarios están dispuestos a alquilar sus casas individualmente porque sus ingresos superarán con creces el precio total del alquiler. Por ejemplo, el precio de mercado de un apartamento de tres habitaciones en la Villa de los Juegos Asiáticos ronda los 2.300 yuanes. Si se alquila por separado, cada habitación cuesta entre 900 y 1.000 yuanes. Por eso, cuando alquilamos una casa, lo mejor es preguntar primero el precio de mercado para evitar sufrir una pérdida de precio. Al mismo tiempo, los gastos de calefacción y de propiedad generalmente los paga el propietario y deben discutirse con antelación e incluirse en el contrato de arrendamiento.

Conoce la información de tus coinquilinos.

Si encuentra una casa compartida y necesita firmar un contrato de alquiler, puede imprimir el "Contrato de alquiler de casa en Beijing" que le proporcionamos, leerlo atentamente antes de firmar y anotar los términos adicionales de ambas partes. en la última página, anote claramente la responsabilidad por incumplimiento de contrato y conserve una copia del documento de identidad de la otra parte.

Si quieres compartir una casa con otras personas, puedes publicarla tú mismo.

Al buscar un co-inquilino, no sólo se debe mirar el documento de identidad del inquilino, su certificado de graduación u otros documentos relevantes, sino también obtener una comprensión preliminar de su carácter durante la conversación. Además, pedirle a la otra parte que pague un depósito por la casa también puede reducir su propio riesgo hasta cierto punto. Al firmar el contrato, preste atención a la asignación de gastos diarios en el contrato y conserve una copia de su documento de identidad al final. Por el principio de igualdad, los inquilinos también deben entregarse copias de sus documentos de identidad.

Cuanto más detallado sea el acuerdo, mejor.

Los compañeros de cuarto deben compartir el alquiler. Es particularmente importante acordar la proporción de los gastos antes de prorratearlos. Lo mejor es implementar el sistema "AA" para varios gastos. En segundo lugar, debemos respetarnos unos a otros y no interferir con la privacidad de los demás. Preste especial atención a las cuestiones de seguridad, especialmente para las niñas, y haga los preparativos adecuados, como decirles a sus amigos su número de teléfono y traerlos de visita.

Para cosas que no soportas, haz un acuerdo de caballeros antes de compartir piso para asegurar que se puedan evitar futuras disputas. Es mejor firmar un acuerdo escrito antes de compartir una casa, que cubra la proporción del alquiler compartido, la ocupación del espacio, quién es responsable de la limpieza, los asuntos de catering, las visitas de invitados y el check-in, cuándo guardar silencio y cuidar de los demás si Los compañeros de cuarto deciden salir o quedarse afuera por la noche. Qué esperar. En resumen, cuanto más detallado mejor.