¿Qué debo hacer si el propietario no registra el contrato de arrendamiento como se requiere?
En primer lugar, denunciar el caso en la comisaría de policía local
Según el artículo 7 del "Reglamento de Gestión de la Seguridad Pública de las Viviendas en Alquiler":
El arrendador y el arrendatario firma un contrato de arrendamiento, y el arrendatario si es residente temporal, deberá ser llevado a la comisaría de seguridad pública para declarar el registro de residencia temporal y solicitar un permiso de residencia temporal;
El artículo 9 estipula que si el arrendador no completa los trámites de registro ante los órganos de seguridad pública o no firma una garantía de responsabilidad de seguridad, ordene que los trámites se completen en un plazo determinado y confisque las ganancias ilícitas. Si las circunstancias son graves, se podrá imponer una multa inferior a cinco veces el alquiler mensual;
El artículo 9 permite al arrendador pagar las pérdidas económicas, por lo que este método es el más eficaz.
En segundo lugar, informar a la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural local
Según el artículo 14 de las "Medidas de Gestión del Alquiler de Viviendas Urbanas":
Las partes Los involucrados en el arrendamiento de viviendas deben firmar el contrato de arrendamiento. Dentro de los próximos 30 días, llevar los documentos especificados en el artículo 15 de estas Medidas al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular municipal o del condado para realizar los procedimientos de registro.
El tercero es el artículo 2, párrafo 2:
Si el arrendador no declara y recibe el certificado de alquiler de la casa a tiempo, se le ordenará completar los trámites dentro de un plazo y puede ser multado.
Las responsabilidades de seguridad pública del arrendatario;
(1) Debe tener un documento de identidad u otros documentos de identidad legales;
(2) Alojamiento alquilado Los residentes temporales extranjeros deben presentarse en la comisaría de seguridad pública para el registro de residencia temporal dentro de los tres días de acuerdo con las normas de gestión del registro de hogares;
(3) Si la casa alquilada se subarrenda o se presta a otros, se debe presentar ante la comisaría de policía de seguridad pública local;
(4) Utilice la casa de alquiler de forma segura. Si descubre que la casa de alquiler no es segura, debe notificar de inmediato al arrendador para que la elimine.
(5) No se permite el uso de casas de alquiler para la producción, almacenamiento y operación de mercancías inflamables, explosivas, tóxicas y peligrosas.
(6) Cuando se alquilen casas de forma colectiva o; por unidades, se deben establecer medidas de seguridad en el sistema de gestión.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu: "Medidas de gestión de alquiler de viviendas urbanas", Enciclopedia Baidu: "Regulaciones de gestión de seguridad pública de viviendas de alquiler".