¿Puede el arrendador recuperar la casa antes de que expire el contrato de vivienda?

Análisis jurídico: En el caso de un arrendamiento de vivienda a plazo fijo, si el arrendador tiene derecho a recuperar la casa por adelantado depende en primer lugar de lo que estipule el contrato. Si no hay ninguna disposición en el contrato, el arrendador deberá obtener previamente el consentimiento del arrendatario; si éste no está de acuerdo, el arrendador deberá continuar ejecutando el contrato. Sin embargo, si el arrendatario utiliza la casa arrendada para actividades ilícitas, subarrenda, presta o transfiere la casa arrendada sin autorización, si la casa arrendada sufre daños, se modifica su estructura, se cambia su uso o el alquiler es de seis meses; En caso de mora, el arrendador podrá recuperar la vivienda anticipadamente y rescindir el contrato.

Base jurídica: Si no se puede determinar el artículo 61 de los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China", la propiedad del objeto arrendado pertenece al arrendador. Un contrato de arrendamiento financiero es diferente de un contrato de arrendamiento general. Generalmente, es obligación facultativa del arrendatario devolver el bien arrendado una vez finalizado el contrato de arrendamiento. En un contrato de arrendamiento financiero, el arrendatario tiene derecho a elegir la propiedad del objeto arrendado, y el arrendatario puede pagar un precio determinado para obtener la propiedad del objeto arrendado.