¿Cuál es la diferencia entre el precio de control de oferta y la oferta mínima?
2. el propietario en función de las condiciones reales del proyecto. El precio ideal se determina en función de la situación y el precio de mercado en el momento de la oferta. Es el "precio previo a la licitación"
3. La diferencia entre ambos: "precio de control de licitación" es pública y debe especificarse en el pliego de condiciones. Al ofertar, ¿de quién es el precio de oferta que se cotiza? Cualquier valor superior a eso es un desperdicio.
La "oferta más baja" está oculta (alto secreto) y sólo puede anunciarse en el acto durante la apertura de ofertas. Es la base para determinar las cotizaciones de los licitadores. Quien tenga la oferta más baja será el ganador.
(1) El costo de los proyectos del subpartido se calculará determinando el precio unitario integral con base en las características y requisitos relevantes de la lista de cantidades del proyecto del subpartido en los documentos de licitación. El precio unitario integral incluirá los costos de riesgo requeridos por el postor en los documentos de licitación. Los documentos de licitación proporcionan materiales con precios unitarios estimados, que se incluirán en el precio unitario integral.
(2) El costo del proyecto de medida se determina de acuerdo con la lista de medidas proporcionada en el documento de licitación. La cantidad del proyecto se cotiza en forma de precio unitario integral para los subproyectos. de acuerdo con la cantidad de trabajo en la lista de medidas, el precio unitario integral se determina de acuerdo con la reglamentación. Si el precio se calcula por "artículo", todos los gastos, excepto honorarios e impuestos, se determinarán de acuerdo con la reglamentación. La tarifa de medidas de construcción segura y civilizada en la tarifa del proyecto se calcula de acuerdo con los estándares estipulados por los departamentos de construcción nacional, provincial e industrial;
(3) Otras tarifas del proyecto se calculan de acuerdo con las siguientes regulaciones.
1) Importe tentativo. El importe provisional será estimado y determinado por el licitador en función de las características del proyecto y de las normas de fijación de precios pertinentes. Para garantizar la implementación fluida de la construcción del proyecto, al preparar el precio de control de la licitación, se debe estimar el impacto de diversos factores inciertos que pueden ocurrir durante el proceso de construcción en el costo del proyecto y se debe enumerar el monto tentativo. El monto tentativo se puede estimar en función de la complejidad del proyecto, la profundidad del diseño y las condiciones ambientales del proyecto (incluidas las condiciones geológicas, hidrológicas y climáticas, etc.). ). Generalmente se puede considerar entre el 10% y el 15% del costo del proyecto.
2) Valoración temporal. La valoración tentativa incluye la valoración tentativa de materiales y la valoración tentativa de trabajos profesionales. El precio unitario de los materiales en la valoración tentativa debe determinarse con base en la información de costos del proyecto publicada por la agencia de gestión de costos del proyecto o por referencia a los precios de mercado de los proyectos profesionales en la valoración tentativa, debe dividirse en diferentes profesiones y estimarse; de conformidad con las normas de fijación de precios correspondientes;
3) Jornalero. El trabajo jornalero incluye jornaleros, materiales y maquinaria de construcción. Al preparar el precio de control de la licitación, el precio unitario de la mano de obra y la maquinaria de construcción en mano de obra diaria debe calcularse con base en el precio unitario anunciado por las autoridades de construcción provinciales e industriales o sus agencias autorizadas de gestión de costos del proyecto y los materiales deben calcularse con base en el proyecto; información de costos publicada por la agencia de gestión de costos del proyecto. El precio unitario de los materiales en la información de costos del proyecto se calculará con base en el precio unitario determinado por la investigación de mercado.
4) Tarifa del servicio de contratación general. Los licitantes deberán realizar cálculos con base en el contenido listado en los documentos de licitación y los requisitos para el contratista general, y referirse a las siguientes normas:
(1) Cuando la licitación requiera gestión de contratación general y coordinación de proyectos profesionales subcontratados , calculado como el 0,5% del coste estimado de 65438+ proyectos profesionales subcontratados.
(2) Si el licitador requiere gestión de contratación general y coordinación de proyectos profesionales subcontratados, y también requiere la prestación de servicios de coordinación, el Se aplicarán los documentos de licitación. El contenido y los requisitos del servicio de coordinación enumerados se calculan entre el 3% y el 5% del costo estimado del proyecto profesional subcontratado;
(3) Los materiales suministrados por el licitador se calculan como el 1%. del valor de los materiales suministrados por el licitador.
(4) Los derechos e impuestos del precio de control de licitación deberán calcularse de acuerdo con las normas de los departamentos de construcción nacional, provincial y de la industria.
Precio de control de licitaciones-Enciclopedia Baidu