¿Qué debo hacer si el inquilino incumple el contrato y no realiza check-out en el último contrato de alquiler?

La falta de devolución del alquiler en caso de incumplimiento del contrato de alquiler puede solucionarse mediante negociación, mediación, arbitraje o litigio. La parte que incumpla el contrato asumirá la responsabilidad por el incumplimiento del contrato, como continuar desempeñando el contrato, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas. Si la parte se niega a cumplir con sus obligaciones, la parte interesada puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular.

Base Legal

Artículo 577 de la "República Popular China y Código Civil" Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o el cumplimiento de sus obligaciones contractuales no cumple con las acuerdo, asumirá la responsabilidad continua de cumplir, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas y otros incumplimientos de las obligaciones contractuales. El artículo 119 de la Ley de Procedimiento Civil debe cumplir las siguientes condiciones: (1) El demandante es un ciudadano, persona jurídica u otra organización que tiene un interés directo en el caso (2) Hay un demandado claro (3) Hay; un específico Los reclamos, hechos y motivos del litigio (4) Está dentro del alcance del tribunal popular aceptar el litigio civil y la jurisdicción del tribunal popular sujeto a la demanda.