¿Necesito firmar un contrato de rescisión si hago el check-out anticipado?

Por supuesto, existen pasos para rescindir el contrato de arrendamiento anticipadamente. Para rescindir el contrato de arrendamiento anticipadamente, ambas partes deben negociar para resolver el problema de la rescisión anticipada y firmar una confirmación de rescisión del contrato de arrendamiento. La carta de confirmación debe aclarar lo siguiente: qué parte propuso rescindir anticipadamente el contrato de arrendamiento, cuál es la actitud de la otra parte, si asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato y cómo la asumirá. En segundo lugar, independientemente de si existe consenso sobre la rescisión anticipada, ambas partes deben prestar atención a conservar los documentos escritos pertinentes. Cuando el contrato no puede rescindirse anticipadamente debido a desacuerdos, una de las partes puede enviar la correspondiente carta recordatorio a la otra parte para hacer valer sus derechos y conservar pruebas del recordatorio. Si la otra parte no responde dentro de un tiempo razonable, se debe presentar una demanda ante el tribunal de inmediato. Si ambas partes negocian y firman una carta de entendimiento, entonces se pueden proceder con los trámites de entrega para el alquiler de una casa. Generalmente, es necesario seguir los procedimientos de inventariar los artículos de la casa, pagar los gastos relacionados, devolver las llaves y mudarse.

Base Legal

Artículo 711 del “Código Civil de la República Popular China” El arrendatario no utiliza el bien arrendado en la forma pactada o de acuerdo con la naturaleza del propiedad arrendada, lo que resulta en la pérdida de la propiedad arrendada. Sí, el arrendador puede rescindir el contrato y exigir una compensación por las pérdidas. Artículo 562 Las partes podrán negociar la resolución del contrato. Las partes podrán acordar los motivos por los que una de las partes rescindirá el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede rescindir el contrato. Artículo 565 Si una parte pretende resolver el contrato conforme a la ley, deberá notificarlo a la otra parte. Cuando la notificación llega a la otra parte, el contrato se rescinde si en la notificación se indica que el deudor no cumple con su deuda dentro de un plazo determinado, el contrato se rescinde automáticamente. El contrato terminará al vencimiento del plazo especificado en la notificación si el deudor no cumple la obligación dentro de ese plazo. Si la otra parte tiene objeciones a la rescisión del contrato, podrá solicitar al tribunal popular o institución de arbitraje que confirme la validez de la rescisión del contrato. Si una de las partes presenta una demanda o solicita un arbitraje alegando rescindir el contrato sin notificar a la otra parte, y el tribunal popular o la institución de arbitraje confirma el reclamo, el contrato se rescindirá cuando se entregue una copia de la demanda o la solicitud de arbitraje a la otra parte. otra parte.