¿Se puede devolver el depósito si el propietario oculta defectos en la casa?

Cuando un arrendador alquila una casa, debe presentar al inquilino el estado de la casa en detalle y no debe ocultarle los defectos relevantes de la casa. Si el arrendador oculta deliberadamente los defectos de la casa, provocando que el arrendador la alquile, el arrendatario podrá rescindir el contrato de arrendamiento y exigir al arrendador la devolución de la fianza y la compensación de las pérdidas. La siguiente es mi respuesta para los lectores. Espero que el siguiente conocimiento sea útil para los lectores.

1. ¿Se puede devolver la fianza si el arrendador oculta defectos en la casa? 1. Si el arrendador oculta deliberadamente defectos en la casa, provocando que el arrendador alquile la casa, el arrendatario puede rescindir el contrato de arrendamiento. y exigir al arrendador la devolución del depósito y la compensación de las pérdidas. 2. Disposiciones legales: Artículo 500 de la "República Popular China y Código Civil" Si la parte responsable de la negligencia contractual tiene alguna de las siguientes circunstancias en el proceso de celebración de un contrato, causando pérdidas a la otra parte, asumirá la responsabilidad. para obtener compensación: (1) Celebrar un contrato bajo pretextos falsos, Negociar de mala fe (2) Ocultar deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración del contrato o proporcionar información falsa (3) Tener otras conductas que violen el principio de buena fe; . Artículo 587: Depósito penalidad Si el deudor cumple su deuda, el depósito servirá como precio o será recuperado. Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera incompatible con el acuerdo, resultando en el incumplimiento del objeto del contrato, no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito si la parte que recibe el depósito; el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera inconsistente con el acuerdo, lo que resulta en el incumplimiento del propósito del contrato, se devolverá el doble del monto del depósito.

2. ¿Cuánto tiempo se tarda en devolver la fianza de alquiler? (1) Salvo pacto en contrario en el contrato, el arrendador deberá devolver la fianza al inquilino cuando finalice la relación de alquiler. Si el contrato de alquiler no especifica la naturaleza o las reglas del depósito, el depósito se tratará como un anticipo de alquiler y deberá devolverse pase lo que pase. Si una parte paga un gravamen, garantía, depósito de seguridad, depósito de contrato, depósito o depósito, etc., pero no está de acuerdo sobre la naturaleza del depósito y la parte reclama el derecho a depositar, el tribunal popular no lo respaldará. A menos que se acuerde lo contrario en el contrato, el arrendador devolverá el depósito de alquiler al inquilino en su totalidad sin intereses el día después de que finalice la relación de arrendamiento y el inquilino se mude, cuente y pague todas las tarifas adeudadas. (2) Las pérdidas financieras durante el período de alquiler se pueden deducir del depósito. Si hay daños a la propiedad durante el período de alquiler, el depósito se puede deducir en consecuencia. El depósito debe devolverse después de deducir las pérdidas de la propiedad. A falta de un acuerdo claro sobre la naturaleza del depósito, el depósito sirve como garantía para la casa y los bienes dentro de la casa. Cualquier daño a la casa del arrendador y a las instalaciones interiores durante el período de arrendamiento se deducirá del depósito. . Si no se produce tal pérdida, ésta será reembolsada cuando el contrato expire o se resuelva. (3) Las disputas sobre la devolución de los depósitos se pueden resolver mediante negociación. Si la negociación fracasa, se puede demandar. La cuestión de los depósitos de alquiler no reembolsables se puede resolver mediante negociación entre las dos partes. recogidos y llevados ante el tribunal. Si el contrato de alquiler no especifica la naturaleza o las reglas del depósito, el depósito se tratará como un anticipo de alquiler y deberá devolverse pase lo que pase. Si una parte paga un gravamen, garantía, depósito de seguridad, depósito de contrato, depósito o depósito, etc., pero no está de acuerdo sobre la naturaleza del depósito y la parte reclama el derecho a depositar, el tribunal popular no lo respaldará. El conocimiento anterior es mi respuesta a cuestiones legales relevantes. Si el arrendador oculta deliberadamente los defectos de la casa, lo que hace que el arrendador alquile la casa, el arrendatario puede rescindir el contrato de arrendamiento y exigir al arrendador que devuelva el depósito y compense las pérdidas.