¿Puedo comprar una casa en Zhengzhou con un registro de hogar Xinzheng?
¿Puede el registro de hogar de Xinzheng comprar una casa en Zhengzhou?
Sí, el registro de hogares de la ciudad de Xinzheng pertenece al registro de hogares de Zhengzhou. Puede comprar una casa en Zhengzhou, pero la compra está limitada a 2 casas y los solteros están limitados a 1 casa. Las áreas sin restricciones de compra en Zhengzhou incluyen la ciudad de Gongyi, la ciudad de Dengfeng, la ciudad de Xinmi y el distrito de Shangjie.
Ampliar: Detalles de la política de restricción de compras de Xinzheng
Con el fin de implementar el espíritu del aviso sobre un mayor fortalecimiento de las medidas regulatorias para estabilizar el mercado inmobiliario de la ciudad (Zheng Zheng Ban [2017] No. 58), según la situación actual del mercado, el trabajo específico sobre la implementación de la política de restricción de compra de vivienda ahora se aclara de la siguiente manera:
1 A partir del 3 de mayo de 2017, la compra de vivienda. Las áreas de restricción se ajustarán a: los cinco distritos de la ciudad, el distrito del aeropuerto y el nuevo distrito de Zhengdong, la zona de desarrollo económico, la zona de alta tecnología, la ciudad de Xinzheng, la ciudad de Xingyang y el condado de Zhongmou. Dentro de las áreas de restricción de compra mencionadas anteriormente, de conformidad con el "Aviso sobre la implementación de restricciones a la compra de viviendas en algunas áreas de la ciudad de Zhengzhou" (Zheng Zheng Ban [2016] No. 64) y el "Aviso sobre un mayor fortalecimiento de la regulación y el control de bienes raíces". (Zheng Zheng Ban [2016] N° 75) y el "Aviso sobre el fortalecimiento adicional de las medidas de control para estabilizar el mercado inmobiliario de la ciudad" (Zheng Zheng Ban [2017] N° 58) exigen la implementación de políticas de restricción de compras.
2. El estado de propiedad de la vivienda de los hogares que compran una casa se refiere a casas de nueva construcción que han completado la firma en línea, casas que han obtenido certificados de bienes raíces y casas existentes que han obtenido confirmaciones de transacción dentro del período de compra restringida. área. En el "Formulario de solicitud de compra de casa en la ciudad de Zhengzhou", el comprador de la casa promete ser propietario de una casa en el área restringida y no donarla dentro de los 3 años. La agencia de firmas en línea debe verificar la propiedad de la casa por parte de la familia compradora y la propiedad de la casa. La agencia de presentación del contrato debe verificar que la familia compradora sea propietaria de la casa en el área restringida. Situación de la vivienda y situación de la donación.
3. El sistema de consulta de información sobre viviendas de Zhengzhou debe ajustarse de acuerdo con el área de restricción de compras antes de que se implemente el ajuste, los Archivos de Bienes Raíces de Zhengzhou, el Centro de Registro y Transacciones de Vivienda de Zhengzhou, ciudad de Xinzheng, ciudad de Xingyang. y los Departamentos de Gestión de Bienes Raíces del condado de Zhongmou deben establecer un mecanismo de vinculación y designar personal dedicado para garantizar la transmisión oportuna de la información e implementar restricciones a la compra de viviendas de acuerdo con los requisitos de documentos. Se suspenderá la firma y presentación en línea para los compradores que no declaren verazmente su identidad. propiedad de viviendas y donaciones, y las empresas promotoras no podrán venderles viviendas.
4. El tiempo de compra de vivienda comercial nueva estará sujeto al momento de la firma del contrato en línea, y el tiempo de compra de vivienda existente estará sujeto al momento de confirmación de la firma del contrato en línea. El tiempo para obtener la "Garantía de Bienes Raíces" se basará en el tiempo indicado en la garantía. No estará listada para negociación dentro de los 3 años.
5. Las personas solteras incluyen a solteros, divorciados, viudos, etc.
6. El tiempo de registro de la empresa se basará en la fecha de establecimiento de la empresa indicada en la licencia comercial.
7. Las áreas administrativas de la ciudad de Zhengzhou estipuladas en los artículos 4 y 5 del Documento No. 58 de Zheng Zhengban [2017] incluyen no solo áreas donde se han implementado políticas de restricción de compras, sino también áreas donde se han implementado restricciones de compras. Las políticas aún no se han implementado.
8. Si hay algún conflicto entre documentos anteriores y este documento, prevalecerá este documento. Para asuntos no cubiertos en este documento, prevalecerá el documento original.
Aquellos con registro de hogar fuera de Zhengzhou solo pueden comprar un juego en áreas de compra restringida y deben proporcionar impuestos personales o seguridad social de la ciudad de Zhengzhou durante dos años consecutivos (incluidos dos años) para ser elegibles para comprar allí. No hay restricción en áreas de compra no restringidas.
Centro de Gestión Inmobiliaria y Seguridad de Vivienda de Xinzheng
11 de mayo de 2017