La nueva versión de las "Reglas de implementación del diseño residencial de Ningbo" se implementará a partir de ahora. Todos los ascensores residenciales deben llegar a los garajes subterráneos.
Aclare los requisitos de diseño de impermeabilidad para techos y paredes exteriores.
Las "Reglas de Implementación" establecen disposiciones detalladas sobre el diseño impermeable de techos y paredes exteriores, tales como "la vida útil de diseño de los proyectos de impermeabilización de paredes exteriores de edificios residenciales no será inferior a 25 años", " la capa niveladora de la pared exterior debe estar separada (el espacio vertical no debe ser superior a 6 metros, el espacio horizontal no debe ser superior a 4 metros, el ancho de la costura debe ser de 8 a 10 mm y el material de sellado debe estar calafateado). , la capa impermeable debe
limpiar la carga de electricidad del hogar
En la actualidad, debido a los requisitos inconsistentes para la configuración de la carga de electricidad residencial, se producen cortes de circuito en algunas comunidades según la situación actual. , los detalles de implementación son claros. Proponga estándares de distribución de carga residencial y reserve la carga eléctrica con anticipación.
De acuerdo con las "Reglas de implementación", la distribución de carga residencial se divide en cuatro niveles: el área del edificio es inferior a 90. metros cuadrados, y la carga eléctrica es de 8 kilovatios por hogar, el área de construcción es de 90 a 120 metros cuadrados, y la carga eléctrica es de 10 kilovatios por hogar, el área de construcción es de 120 a 140 metros cuadrados, y la carga eléctrica es de 12 kw/; el área del edificio es superior a 140 m2 y el punto de partida de la carga eléctrica es de 15 kW/hogar.
Cada ascensor en un edificio residencial
debe conducir a un garaje subterráneo. p>
Las regulaciones emitidas por nuestra ciudad en 2018 requieren que al menos un ascensor que dé servicio a un edificio residencial conduzca a un garaje subterráneo. “Para esta revisión, combinamos las demandas de los residentes e investigamos los requisitos de diseño de otros. ciudades para mejorar los estándares de diseño de garajes subterráneos accesibles mediante ascensores residenciales en Ningbo, exigiendo que todos los ascensores que dan servicio a edificios residenciales conduzcan a garajes subterráneos. "Dijo el responsable correspondiente del Departamento de Ciencia y Tecnología de la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.
Mejorar los estándares de aislamiento acústico de paredes, puertas, ventanas y pisos exteriores.
Las casas a ambos lados de la carretera, especialmente las carreteras principales y los viaductos. Las casas a los lados suelen ser "acosadas" por el ruido de la carretera. Al mismo tiempo, no es raro que se produzcan disputas vecinales debido al mal rendimiento del aislamiento acústico. del piso
"En la norma provincial "Especificaciones Técnicas para la Aplicación de Puertas y Ventanas en la Edificación", el requisito mínimo para el aislamiento acústico de ventanas exteriores en la ciudad es que 'las ventanas exteriores den a la calle'. en los lados dentro de los 50 metros de ambos lados de la carretera principal no debe ser inferior a 30 decibelios, y en las carreteras secundarias no debe ser inferior a 25 decibeles. Hemos mejorado este requisito y exigimos que el rendimiento del aislamiento acústico del aire de las puertas y ventanas exteriores del lado de la calle dentro de los 50 metros a ambos lados de las carreteras y carreteras principales no sea inferior a 35 decibelios dentro de los 50 metros a ambos lados de las carreteras secundarias; y ramales. El rendimiento del aislamiento acústico del aire de las puertas y ventanas exteriores del lado de la calle no deberá ser inferior a 30 decibeles. "Dijeron expertos relevantes del Departamento de Ciencia y Tecnología de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.
En cuanto al valor de aislamiento acústico del piso, las normas nacionales y provinciales pertinentes son "el requisito mínimo para el impacto del piso". el aislamiento acústico es inferior a 75 decibelios, que podrá reducirse a 75 decibeles cuando se mejore el suelo reservado a 85 decibelios”.
Expertos relevantes del Departamento de Ciencia y Tecnología del Ayuntamiento Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. La oficina dijo: "Las "Reglas de implementación" emitidas esta vez estipulan que el aislamiento acústico del piso de las casas completamente decoradas debe ser inferior a 65 decibeles. Cuanto menor sea el valor de aislamiento del sonido de impacto, mejor será el efecto de aislamiento del sonido de impacto. 65 decibelios es un requisito alto en las normas nacionales de aislamiento acústico. "? ¿Control de asentamientos viales en el diseño de nuevos edificios residenciales? Debido al asentamiento vial en algunas áreas residenciales, se ha producido deformación del suelo exterior en las áreas residenciales, lo que afecta el uso normal de carreteras y tuberías. Los problemas de asentamiento vial pertenecen al campo profesional municipal y la norma nacional "Código de diseño residencial" y la norma provincial "No existen disposiciones en los "Estándares de diseño residencial"
Los detalles de implementación están orientados a problemas, resumen la experiencia de casos reales y se refieren a carreteras. control de asentamientos de ingeniería, permitiendo valores de deformación post-construcción, materiales de relleno y subrasantes que afectan el asentamiento de caminos en áreas residenciales "Esta revisión es la primera vez en mi país que impone requisitos estrictos sobre el asentamiento de caminos en áreas residenciales. Aplicabilidad altamente específica y dirigida a áreas de cimentación de suelos blandos en nuestra ciudad. "Los expertos pertinentes del Departamento de Ciencia y Tecnología de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural dijeron que, por ejemplo, el requisito de que el valor de deformación de la calzada después de la construcción no sea superior a 20 cm significa que el asentamiento acumulativo del pavimento de la carretera no excederá los 20 cm dentro de la vida útil de diseño.
《 Las Reglas de Implementación estipulan claramente que la deformación posterior a la construcción de los pisos exteriores residenciales no afectará el uso normal de las carreteras y tuberías. El asentamiento de la superficie en tramos de carretera en general no excederá de 30 cm, el asentamiento de la superficie de la carretera en las entradas y salidas de sótanos no excederá de 10 cm, y el asentamiento de la superficie de la carretera en estribos de puentes y terraplenes no excederá de 20 cm, el punto de contacto con la carretera principal.
Incluyendo por primera vez
Requisitos de carga de bicicletas eléctricas y protección contra incendios
“Anteriormente, encargamos a la Asociación de Bienes Municipales. Investigar Después de observar 15 comunidades residenciales que se han puesto en uso en nuestra ciudad en los últimos años, encontramos que la proporción entre el número de plazas de aparcamiento para bicicletas eléctricas y vehículos de motor es relativamente alta, oscilando entre la mitad y 1,5 veces. Por lo tanto, cuando formulamos los detalles de implementación, exigimos que el número de espacios de estacionamiento de vehículos de motor no sea inferior al 80% y tomamos en consideración los requisitos de seguridad, dijo el responsable correspondiente del Departamento de Ciencia y Tecnología de la Municipalidad de Vivienda y Urbanismo. -Dirección de Desarrollo Rural.
Según los informes, los requisitos relevantes incluyen "se deben instalar sistemas de hidrantes contra incendios en áreas de estacionamiento de bicicletas eléctricas", "se deben instalar sistemas de rociadores automáticos", "los extintores de incendios de edificios deben configurarse de acuerdo con la clase A requisitos de protección", "la frecuencia de ventilación subterránea de los espacios de estacionamiento de bicicletas eléctricas (o semisubterráneos) debe ser de 2 a 4 veces por hora", "deben estar equipadas las instalaciones de alarma contra incendios pertinentes" y "deben instalarse sistemas de videovigilancia".
Determinar el tubo de escape del sótano
Establecer reglas de control
La determinación de la ubicación del tubo de escape en el sótano afecta directamente la calidad del aire de las zonas residenciales. Los detalles de implementación proporcionan normas de control específicas claras que hacen que el aire en las zonas residenciales sea más limpio.
Las "Reglas de implementación" estipulan que el conducto de escape debe estar conectado al edificio principal para descargas concentradas a gran altitud, y no está permitido descargar directamente desde el suelo o la pared exterior de la instalación natural más alta. piso cuando el conducto de escape está a 20 metros del suelo al frente o al costado. Cuando no hay un edificio principal dentro de 15 metros cuadrados o 10 metros detrás, y no hay ventanas de edificio sobre el conducto de escape, el conducto de escape se puede conectar a; el podio del edificio o edificios auxiliares, o adjunto de forma independiente al edificio sobre el suelo cuando la salida de escape está conectada al lugar donde se mueven las personas. Cuando la distancia horizontal es inferior a 10 metros, la altura de la salida de escape hacia la parte inferior del; El área de actividad del personal y el suelo del área de actividad del personal no deben tener menos de 2,5 metros.