Nueva política fiscal sobre la vivienda en 2023
1. Viviendas construidas en ciudades, condados y zonas industriales y mineras, pero sin incluir las viviendas construidas en zonas rurales;
2. Los edificios instalados de forma independiente fuera de la casa, como piscinas al aire libre, huertos del noreste, etc., no necesitan cobrar el impuesto a la propiedad.
3. Las casas construidas por promotores inmobiliarios no necesitan cobrar impuestos sobre la propiedad antes de ser vendidas. Sin embargo, para los promotores inmobiliarios que alquilan o prestan sus casas a otros antes de venderlas, es necesario cobrar el impuesto a la propiedad sobre las casas.
Artículo 3 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles"
El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga en base al valor residual después de deducir de 10 a 30 % del valor original de la propiedad en un momento dado. El rango específico de reducción y exención será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
Si no hay un valor original del inmueble como base, la autoridad fiscal donde se encuentra el inmueble de Pei Jusui determinará el prorrateo con referencia a bienes inmuebles similares.
Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad.
Artículo 4 Si la tasa del impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y se paga en función del valor residual de la propiedad, la tasa del impuesto es 1,2; si se paga en función de los ingresos por alquiler de bienes raíces, la tasa del impuesto es 12; .