¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa?

1. La sociedad fiduciaria de vivienda, el arrendador y el arrendatario firman contratos de arrendamiento respectivamente. Uno es el contrato de arrendamiento firmado por la sociedad fiduciaria y el arrendador (denominado "contrato de expropiación de vivienda") y el otro es el contrato de arrendamiento. firmado por la sociedad fiduciaria y el arrendatario. El modelo de negocio de las agencias de vivienda que realizan negocios de arrendamiento a través de "contratos tripartitos" es completamente diferente.

2. El cálculo de los costes no está claro. El arrendador puede cobrar tarifas mensuales, el arrendatario puede realizar un pago único y el intermediario puede malversar fondos y quedarse con el dinero, causando pérdidas a ambas partes. Esto crea incertidumbre en el riesgo de responsabilidad de la casa. correrá a cargo del dueño de la propiedad, y el riesgo no será transferido debido a la custodia, y los accidentes de responsabilidad deben distinguirse bien.

3. El intermediario cambia el diseño de la casa de forma privada, lo que genera posibles riesgos de seguridad en la calidad de la casa. También es fácil cambiar el uso de la casa y el alquiler grupal; La relación entre arrendador y arrendatario es asimétrica y la discusión y comunicación directas son imposibles. La información transmitida por el intermediario es inexacta, extemporánea, incompleta e incluso puede engañar a la otra parte, lo que fácilmente puede generar conflictos y disputas.

El contenido de este artículo procede de: "Enciclopedia de decoración del hogar" de Construction Industry Press.