¿Es válido seguir alquilando sin firmar el contrato cuando finaliza el contrato de alquiler?

Cuando expire el contrato de alquiler, es válido seguir alquilando la casa sin firmar el contrato.

Si el contrato de arrendamiento original no se renueva al vencimiento del contrato de arrendamiento, y las dos partes no firman un nuevo contrato de arrendamiento después de la expiración del contrato de arrendamiento, pero el arrendador y el arrendatario continúan mantener la relación de arrendamiento, el contrato de arrendamiento original seguirá siendo válido y ambas partes continuarán manteniendo la relación de arrendamiento Cumplir con el contrato original, pero el período de arrendamiento del contrato original se convierte en un contrato de arrendamiento indefinido si no lo desea; Si el plazo del contrato de arrendamiento se vuelve indefinido, debe proponer de inmediato firmar un nuevo contrato de arrendamiento de la casa antes de que expire el contrato de arrendamiento y volver a acordar un plazo de arrendamiento claro.

Las condiciones para celebrar un contrato de arrendamiento de vivienda son las siguientes:

1. Ambas partes del contrato de arrendamiento tienen prueba escrita de su capacidad y sus intenciones son voluntarias y verdaderas.

2. El contenido del contrato de arrendamiento de la vivienda es legal, en una forma que se ajuste a las disposiciones legales;

3. El establecimiento de una relación de arrendamiento no debe confabularse maliciosamente para perjudicar los intereses del ciudadano. colectivo o un tercero.

En resumen, un contrato de arrendamiento de vivienda se refiere a un acuerdo en el que el arrendador proporciona la casa al arrendatario para su uso, y el arrendatario paga regularmente el alquiler acordado y devuelve la casa al arrendador en buenas condiciones. cuando se rescinda el contrato. Un contrato de alquiler de casa es un contrato de compromiso, obligación mutua y retribuido. Un contrato de alquiler de casa se establece cuando ambas partes llegan a un acuerdo. Según las disposiciones legales, el hecho de que un contrato de arrendamiento de una vivienda esté registrado o no no afecta a la validez del contrato de arrendamiento de la vivienda.

Base jurídica:

Artículo 724 del "Código Civil de la República Popular China"

Bajo una de las siguientes circunstancias, el inmueble arrendado no puede ser utilizado por causas ajenas a la del arrendatario, el arrendatario podrá rescindir el contrato:

(1) El bien arrendado sea sellado o retenido por órganos judiciales o administrativos de conformidad con la ley;

(2) El derecho de arrendamiento está en disputa;

(3) La propiedad arrendada viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos sobre las condiciones de uso.

Artículo 734

Si vencido el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúa usando el bien arrendado y el arrendador no pone objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el arrendamiento El plazo es incierto.

Al finalizar el plazo del arrendamiento, el arrendatario tiene prioridad para alquilar en las mismas condiciones.