Un contrato de fideicomiso inmobiliario de cinco años que ha estado vacante durante varios meses.

Análisis jurídico: 1. Diferencias de definición. La administración fiduciaria de la vivienda es un proceso en el que el propietario de los derechos de propiedad de la vivienda transfiere el derecho de uso de la casa a la unidad de gestión de la vivienda en forma de contrato, y la unidad de gestión de la vivienda comercializa el derecho de uso de la casa, incluida la gestión diaria. arrendar, y asumir el riesgo de que la casa quede vacía a mitad del camino. El arrendamiento de una casa significa que el arrendador (generalmente el propietario de la casa) alquila la casa al arrendatario para su uso y el arrendatario paga el alquiler al arrendador. 2. La diferencia entre las partes del contrato. La administración fiduciaria de la casa significa que el propietario firma un contrato con la unidad de administración de la vivienda y el propietario (o cliente) confía la casa al administrador y firma un contrato de encomienda. El administrador le buscará un inquilino según el acuerdo del propietario. El arrendamiento de una vivienda es un contrato firmado entre el propietario y el inquilino. El arrendamiento de viviendas es un método de circulación de mercancías que vende el valor de uso de las casas por partes. 3. Diferentes formas de arrendamiento. La propiedad es alquilada a inquilinos por una empresa de gestión de viviendas en régimen de subarrendamiento. El arrendamiento de una vivienda significa que el propietario alquila la casa directamente al inquilino. 4. La diferencia entre alojamiento y administración de casas es que la empresa de alojamiento firma un contrato de alojamiento con el propietario y luego la empresa de alojamiento subarrienda. El arrendamiento de la vivienda debe ser gestionado por el propio propietario.

Base jurídica: Artículo 939 del Código Civil de la República Popular China. El contrato preliminar de servicios inmobiliarios celebrado por la unidad de construcción y el proveedor de servicios inmobiliarios de conformidad con la ley es jurídicamente vinculante para el propietario.