¿Quién paga los honorarios de agencia por alquilar la casa?

Análisis legal: No existen restricciones legales estrictas sobre quién debe hacerse cargo de los honorarios de la agencia, siempre que todas las partes lleguen a un acuerdo. El honorario de intermediación generalmente corre a cargo tanto del arrendador como del arrendatario, o bien se pacta en el contrato que una de las partes se hará cargo de la totalidad del importe. Los honorarios de la agencia de alquiler son honorarios de agencia en los que incurre la agencia como principal entre el inquilino y el propietario y como medio para completar la transacción. Esta es una tarifa de servicio adicional que se cobra además de la comisión de alquiler. Es lógico que en este proceso ambas partes disfruten de servicios de intermediación y deban pagar una determinada tarifa, que corre a cargo tanto del individuo como del vendedor.

Base jurídica: Artículo 963 del Código Civil de la República Popular China. Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, el principal deberá pagar una remuneración de conformidad con el acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la remuneración del intermediario o el acuerdo no es claro y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se determinará razonablemente con base en los servicios del intermediario. Si un intermediario presta servicios de comunicación para la celebración de un contrato, la remuneración del intermediario correrá a cargo de ambas partes del contrato por igual. Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, los costos de las actividades de intermediación correrán a cargo del intermediario.