¿A qué departamento debo comunicarme en caso de disputas sobre contratos de alquiler de casas?

Análisis jurídico: Las disputas sobre contratos de alquiler de viviendas pasan al departamento de gestión de viviendas. Las disputas que surjan de un contrato de alquiler de vivienda se pueden presentar ante el departamento de administración de vivienda; si la disputa no se puede resolver mediante negociación, la institución de arbitraje designada en el contrato será arbitrada como un tercero si ambas partes no están satisfechas con el resultado del arbitraje; ambas partes pueden presentar una demanda directamente ante el tribunal popular competente.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.