¿Cuáles son las circunstancias bajo las cuales un contrato de alquiler de casa no es válido?

Análisis jurídico: (1) Si el arrendador no tiene el derecho sustantivo a alquilar la casa, el contrato es inválido; (2) Si la casa construida ilegalmente se utiliza para alquiler, el contrato de arrendamiento es inválido; (3) Si el plazo; del contrato de arrendamiento viola la ley, El contrato es inválido (4) Si el objeto del contrato de arrendamiento está prohibido por las leyes y reglamentos, el contrato es inválido;

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.