El modelo más sencillo de contrato de alquiler de casa
Contrato de alquiler de casa
Arrendador (Parte A): Arrendatario (Parte B) y unidad:?
Tel:Tel:
Número de DNI: N° de DNI:?
De acuerdo con las leyes y reglamentos administrativos pertinentes de la República Popular China y los reglamentos locales pertinentes de la ciudad de Suzhou, las Partes A, B y B firmaron este contrato sobre la base de la legalidad, la igualdad, voluntariedad y confianza mutua, y prometieron respetarlo juntos.
1. La ubicación y las instalaciones de la casa de alquiler:
1. ¿La Parte A está ubicada en el distrito _ _ _ _ _ _ _ _ _ de la ciudad de Suzhou? _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ se refiere a cualquiera de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2 .Ver el apego para la decoración e instalaciones actuales de la casa. A menos que ambas partes acuerden lo contrario, este adjunto sirve como base de verificación para que la Parte A entregue la casa a la Parte B de acuerdo con este contrato y para que la Parte B devuelva la casa cuando expire este contrato.
Dos. Plazo de arrendamiento
1. El plazo de arrendamiento de la casa es de * *meses, calculado a partir de _ _ _ _ _ _ _año, mes, día
2. Las partes no lo han hecho. El contrato no podrá rescindirse anticipadamente después de llegar a un consenso mediante consulta.
3. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa, y la Parte B deberá devolverla según lo previsto. Si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, debe notificar a la Parte A dentro de un mes antes del vencimiento del contrato de arrendamiento y firmar un nuevo contrato de arrendamiento con el consentimiento de la Parte A.
3. Alquiler y métodos de pago
1. El alquiler de la casa es RMB por mes (este precio no incluye impuestos ni tarifas relevantes), y la Parte B debe pagar el pago inicial. El pago a la Parte A al mismo tiempo es RMB.
2. La forma de pago del alquiler de esta casa es:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _yuan
3. Si la Parte B no paga el alquiler, la Parte B pagará un recargo por pago atrasado del 5% del alquiler mensual por cada día de retraso. Si el vencimiento es superior a un mes, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa alquilada. La Parte B debe pagar el alquiler según la fecha real de residencia y asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato.
Cuatro. Condiciones de arrendamiento
3. La Parte B no utilizará la casa arrendada en violación de las leyes, reglamentos y regulaciones gubernamentales pertinentes.
4. Sin el consentimiento por escrito de la Parte A, la Parte B no subarrendará total o parcialmente la casa a otros. En caso de subarrendamiento no autorizado, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato, y la Parte B será responsable por el incumplimiento del contrato ante la Parte A y la Parte C.
6. están dañados debido a un uso inadecuado o irrazonable por parte de la Parte B o un mal funcionamiento, la Parte B se comunicará de inmediato para realizar las reparaciones y asumirá el costo. 7. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B necesita decorar o transformar la casa arrendada o las instalaciones interiores para su uso, debe obtener el consentimiento de la Parte A y ser aprobado por los departamentos gubernamentales pertinentes. La Parte A tiene derecho a supervisar la decoración. o transformación. Cuando expire el contrato, la Parte B no desmantelará las instalaciones estructurales agregadas por ella misma y la Parte A no necesitará compensar las instalaciones antes mencionadas.
Verbo (abreviatura de verbo) Rescisión del contrato
1. El plazo del arrendamiento vence o la Parte A y la Parte B negocian la resolución de este contrato.
2 La Parte B deberá Las llaves de la casa y los elementos enumerados en los archivos adjuntos para uso normal se entregarán a la Parte A en la fecha prevista. Todos los artículos que quedan en la casa se consideran abandonados y la Parte A tiene derecho a disponer de ellos sin objeción por parte de la Parte B.
3. Si cualquiera de las partes incumple el contrato, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y reclamar una indemnización a la otra parte.
Manejo del incumplimiento de contrato con verbos intransitivos
1. Manejo del incumplimiento de contrato de la Parte B
(1) Sin el consentimiento por escrito de la Parte A, la Parte B subarrenda la casa, si la propiedad es prestada, demolida o cambiada en estructura o uso si la propiedad se utiliza para actividades ilegales si el alquiler está atrasado por más de un mes, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios equivalente a 20; % del alquiler anual Si la indemnización por daños y perjuicios es insuficiente para compensar las pérdidas de la Parte A, la Parte B también compensará según los hechos y la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato.
(2) Durante el período de arrendamiento, si la Parte B no paga los gastos de agua, electricidad, gas, teléfono y administración de la propiedad durante un mes, la Parte A tiene derecho a utilizar el depósito para pagar lo anterior. los honorarios, y todas las consecuencias que de ellos se deriven serán a cargo de la Parte A. La Parte B correrá con ellos.
(3) Al vencimiento del período de arrendamiento, si la Parte B no entrega la casa con buenas instalaciones a la Parte A a tiempo, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios equivalente al doble del alquiler diario original basado en sobre el número real de días.
(4) Durante el período de arrendamiento, si la Parte B cancela el contrato de arrendamiento sin autorización, la Parte A no reembolsará el alquiler ni el depósito pagados por adelantado.
Nueve.
Acuerdo especial
Arrendador (Parte A): Arrendatario (Parte B):
Agente:? Agente: