¿Puede un miembro de la familia cuyo nombre no figura en el certificado de propiedad ser cabeza de familia?
1. No existe una conexión necesaria entre el propietario registrado en el certificado de bienes raíces y el jefe de familia en el libro de registro del hogar.
El dueño de la propiedad que figura en el certificado de bienes raíces no es necesariamente el cabeza de familia en el libro de registro del hogar.
2. Los contenidos y derechos registrados en la libreta de registro del hogar y en el certificado de propiedad son diferentes.
El libro de registro de hogares tiene el efecto legal de probar la ciudadanía y las relaciones entre miembros de la familia, y es la base principal para que las autoridades de registro de hogares realicen encuestas y verificaciones de hogares. Es un documento básico de registro de hogares que refleja de manera integral información básica de la población, como identidad personal, relaciones de parentesco y dirección legal.
El dueño de la propiedad en el certificado de bienes raíces es el dueño de la casa. El propietario tiene derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de sus bienes inmuebles o muebles de conformidad con la ley.
Datos ampliados
La relación entre el jefe de hogar y el certificado inmobiliario
Si la propiedad familiar está relacionada con el certificado inmobiliario depende principalmente de si el la casa es una casa rural. Si se trata de una casa en una zona rural, debido a que la Ley de Ordenación de Tierras estipula que un hogar sólo puede poseer una vivienda, el cabeza de familia suele ser el propietario en el certificado de propiedad.
¿Según el artículo 62 de la “Ley de Ordenación de Tierras de la República Popular China”?
Los aldeanos rurales solo pueden ser propietarios de una vivienda, y el área de su vivienda no debe exceder los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central.
La construcción de edificios residenciales por parte de los aldeanos en áreas rurales debe cumplir con el plan general de uso de la tierra del municipio (ciudad) y tratar de aprovechar al máximo las granjas y granjas originales del pueblo.
Los terrenos residenciales utilizados por los aldeanos rurales serán revisados por el gobierno popular del municipio (ciudad) y reportados al gobierno popular a nivel de condado para su aprobación, si implica la ocupación de tierras agrícolas, los procedimientos de aprobación serán; tramitarse de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44 de esta Ley.
Los aldeanos rurales que soliciten tierras para su propiedad después de vender o alquilar sus casas no serán aprobados.
Necesita saber información sobre el cambio de jefe de hogar
Si tienes alguna de las siguientes circunstancias, puedes solicitar el cambio de jefe de hogar:
1. El jefe original del hogar muere;
2. El jefe original del hogar es declarado desaparecido o muerto por el Tribunal Popular;
3. el hogar se establece en el extranjero (territorio) o se convierte en ciudadano extranjero; (4) Registro original del hogar;
4. Se ha transferido la propiedad o el derecho de uso de la casa, y el propietario o usuario actual de la casa. piensa que es necesario cambiarlo;
5. El jefe de hogar debe cambiarse por otras razones especiales.
Además, si una unidad colectiva de hogar solicita cambiar de jefe de hogar, deberá presentar una solicitud por escrito al órgano de seguridad pública. Si el jefe del hogar cambia, la relación entre los miembros del hogar y el jefe del hogar debe ajustarse de manera oportuna.
Cuando los ciudadanos solicitan el cambio de cabeza de familia, deben presentar el libro de registro del hogar, el documento de identidad del nuevo cabeza de familia y otros materiales.
Consulte la Enciclopedia Baidu-Certificado de bienes raíces
Consulte la Enciclopedia Baidu-Registro de hogares