El Instituto de Diseño y Planificación del Paisaje Luwei de Beijing cree que ya se trate de bienes raíces para jubilados u otros tipos de bienes raíces. Tomando el modelo BT como líder y cooperando con el gobierno para construir proyectos públicos de turismo y ocio, no sólo se pueden construir instalaciones públicas relacionadas con el turismo, sino que también se pueden formar múltiples productos turísticos, que serán operados por desarrolladores inmobiliarios durante un período de tiempo y luego devuelto a la gestión gubernamental, o por los promotores inmobiliarios Operar a largo plazo, o entregar al gobierno una vez completado por el promotor inmobiliario. Dichos proyectos incluyen transporte turístico, centros de visitantes, áreas de ocio urbano, salas de exposiciones y museos, atracciones turísticas, proyectos turísticos y de entretenimiento a gran escala, así como el apoyo a la infraestructura pública integral y el desarrollo funcional, como carreteras, comunicaciones, agua y electricidad y otros sistemas integrados de redes de tuberías; su desarrollo y construcción requieren una gran cantidad de inversión, pero los rendimientos del mercado son relativamente difíciles. A través de BT o mediante apoyo o cooperación preferencial del gobierno, combinado con el desarrollo de tierras, los promotores inmobiliarios participan en la construcción de instalaciones turísticas y el desarrollo de proyectos turísticos.
Como modelo optimizado de financiación e implementación de proyectos desarrollado en la construcción de infraestructura, el modelo BT ha atraído a muchas ciudades turísticas a utilizar este modelo para desarrollar y construir restaurantes, hoteles, transporte turístico y diversas culturas. instalaciones turísticas y proyectos de ocio urbano que incluyen entretenimiento, deportes, recuperación y otros equipamientos materiales. Las instalaciones turísticas completas no sólo proporcionan una fuerte garantía para el desarrollo del turismo, sino que también promueven eficazmente el rápido desarrollo de los proyectos turísticos. Este modelo refleja las ventajas de "beneficio mutuo" o "beneficio múltiple" del desarrollo de instalaciones y proyectos turísticos liderado por los gobiernos locales.
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