¿Se puede alquilar la casa durante el periodo de transferencia?

1. La casa se puede alquilar durante el periodo de cesión. El propietario de la casa debe informar al inquilino que la casa se encuentra en el período de transferencia, y el inquilino que la alquila ocultando el hecho de la transferencia puede solicitar la rescisión del contrato de arrendamiento. Si el contrato de arrendamiento se establece antes de que se registre la transmisión, el comprador no puede negar la existencia de la relación de arrendamiento por el hecho de que se ha convertido en propietario del bien arrendado.

2. Base jurídica: Artículo 728 del Código Civil de la República Popular China

Si el arrendador no notifica al arrendatario o existen otras circunstancias que impidan al arrendatario ejercer el derecho de tanteo, el arrendatario podrá solicitar al arrendador que asuma la responsabilidad de la indemnización. Sin embargo, no afecta a la validez del contrato de compraventa de vivienda celebrado entre el arrendador y un tercero.

2. ¿Cuál es el proceso de traslado de vivienda?

El proceso de transferencia de vivienda es el siguiente:

1. Presentar solicitud por escrito a la agencia de registro de bienes raíces.

2. otros materiales de transferencia;

3. Revisar los materiales después de la aceptación;

4. Completar el registro de transferencia dentro de los 30 días hábiles y emitir el certificado de propiedad inmobiliaria.

3. ¿Qué materiales se necesitan para el traslado de casa?

El traslado de vivienda generalmente requiere la preparación de los siguientes materiales:

1. Solicitud de traslado;

2. Certificado de identidad del solicitante;

3. Certificado de propiedad de la vivienda;

4. Prueba del origen de la propiedad del inmueble y prueba de los motivos del registro;

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