Red de alquiler de Xinmi
De acuerdo con las "Medidas de gestión de viviendas asequibles de la ciudad de Zhengzhou", solo las familias que cumplan las siguientes condiciones pueden comprar una vivienda asequible:
1. La residencia en la zona urbanizada de la ciudad de Zhengzhou ha sido durante más de 5 años.
2. Los ingresos de ambos cónyuges no superan 4 veces el ingreso disponible anual per cápita de los residentes urbanos en la ciudad de Zhengzhou.
3. de una casa familiar con más de 3 personas tiene menos de 60 metros cuadrados;
4. Otras condiciones estipuladas por el Gobierno Popular Municipal de Zhengzhou.
5. No existe registro inmobiliario a nombre de una sola persona o de una pareja.
Solteros mayores de 28 años que no sean propietarios de casa y cumplan lo establecido en los puntos 1 y 2 del párrafo anterior, y cuyos ingresos anuales no excedan el doble de la renta disponible per cápita de los residentes urbanos de Zhengzhou en El año anterior, se puede adquirir una vivienda económica con un área de construcción de 80 metros cuadrados.
La superficie de construcción estándar para la compra de viviendas asequibles es de 80 metros cuadrados para una familia de dos personas y de 100 a 120 metros cuadrados para una familia de tres o más.
Para comprar una vivienda asequible, los compradores deben completar el "Formulario de solicitud de compra de vivienda asequible de la ciudad de Zhengzhou" y tener un libro de registro del hogar y una tarjeta de identificación que compruebe los ingresos familiares anuales (si no ha formado una familia, proporcione; certificado de ingresos personales anuales); certificado de situación de vivienda, certificado de propiedad de la vivienda o certificado de alquiler legal de la vivienda emitido por la unidad o el comité vecinal comunitario; otros materiales especificados por el Gobierno Popular Municipal de Zhengzhou solo se pueden solicitar en el formulario.
Certificado de ingresos anuales emitido por la unidad de trabajo; si no existe unidad de trabajo, la oficina subdistrito deberá presentar comprobante del seguro de desempleo emitido por el departamento de trabajo y seguridad social.
Del 16 de junio de 438 al 1 de octubre de 2005, se implementaron oficialmente las "Medidas de gestión de la construcción de viviendas económicamente asequibles de la ciudad de Zhengzhou". Las condiciones de compra de viviendas asequibles en Zhengzhou son las siguientes:
1 Residencia permanente en las zonas urbanizadas de Zhengzhou durante más de 3 años (excluyendo ciudades, condados, el distrito de Shangjie y la Oficina de Minería de Xinmi)<. /p>
2. El ingreso anual de ambos cónyuges no excederá 4 veces el ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos en la ciudad de Zhengzhou en el año anterior.
3. La superficie edificable de una vivienda sin vivienda o familia de más de 3 personas sea inferior a 80 metros cuadrados
4. tener residencia permanente en esta ciudad y no tener casa, y los ingresos anuales no excedan los actuales residentes urbanos municipales en el año anterior.
Con el doble de renta disponible y cumpliendo otras condiciones estipuladas por el gobierno municipal, se puede adquirir una vivienda asequible de 80 metros cuadrados.
5. Estándares de área de compra: 80 metros cuadrados para una familia de 2 personas, 100 metros cuadrados para una familia de 3 personas y 120 metros cuadrados para una familia de 4 personas o más.
6. Otras condiciones estipuladas por el Gobierno Municipal de Zhengzhou.
¿Cómo comprar vivienda asequible?
La compra de una vivienda asequible se divide en 8 pasos:
1. Vaya al Centro de Gestión de Vivienda Asequible de la Autoridad de Vivienda de Zhengzhou (piso 10 del Edificio de Bienes Raíces, línea directa de consulta de políticas y quejas). : 67182872) en línea Recibir o descargar el "Formulario de aprobación" (en cinco copias) y refrendarlo con los departamentos pertinentes según sea necesario;
2. Llevar los materiales pertinentes al centro para su revisión y archivo (1. Registro del hogar y tarjeta de identificación; 2. Comprobante de ingresos familiares, comprobante de ingresos para personas solteras; comprobante de situación de vivienda emitido por la unidad o comité vecinal de la comunidad, certificado de propiedad de la vivienda o certificado de alquiler legal de la vivienda. los lugares deben proporcionar los certificados pertinentes emitidos por el departamento de administración de vivienda del lugar del que se mudan).
3 Aquellos que cumplan con las condiciones después de la revisión recibirán un "Aviso de compra" por parte del centro; /p>
4. Si la comunidad cumple las condiciones de preventa, el comprador verá el anuncio del centro en los medios. Tras comprobar la disponibilidad de la vivienda, se registrará en la comunidad con el “Aviso de Compra”
<; p>5. Participar en el sorteo o selección de lotería;6. La empresa desarrolladora registrará la firma del "Aviso de Compra";
7. "Formulario de aprobación" al centro para su presentación;
8. El comprador firma un contrato de compra de vivienda y paga el pago de la vivienda a la empresa promotora.
Dónde vender viviendas asequibles:
165438+1 de octubre, se implementarán las nuevas "Medidas de gestión de la construcción de viviendas económicamente asequibles de la ciudad de Zhengzhou" (en lo sucesivo, las "Medidas") pronto. Todavía estamos en el período de transición de las Medidas. Los desarrolladores han vendido algunos proyectos de viviendas asequibles y el centro de gestión de viviendas asequibles está realizando estadísticas y compilaciones. Después del 11 de octubre, el centro anunciará con antelación la información sobre la apertura de viviendas asequibles en los medios, incluido cuándo comenzarán las ventas y dónde registrarse para comprar.
También copié esto, no sé si te pueda ayudar. Lo vi una vez y pensé que era casi consistente. .