Cómo redactar cuestiones de seguridad en un contrato de alquiler de casa
Ejemplos específicos de normas de seguridad
1. La Parte A no alquilará la casa a personas que no presenten los certificados de identidad pertinentes, cuyos orígenes se desconozcan o que no hayan solicitado el registro de residencia temporal o el permiso de residencia temporal. La Parte A debe firmar un contrato de alquiler de casa y un acuerdo de seguridad con la Parte B, y reportarlos al Comité de Seguridad para que quede registrado.
2. Antes de su uso, la Parte A deberá explicar a la Parte B el medio ambiente, el agua, la electricidad, las piezas clave y otras precauciones de seguridad de la casa de alquiler de acuerdo con el contenido de este acuerdo. La Parte A tiene derecho a realizar inspecciones periódicas de seguridad en la casa de alquiler y exige que la Parte B elimine rápidamente cualquier peligro oculto. Y ayudar activamente a resolver los problemas de seguridad relevantes planteados por la Parte B.
3 La Parte A tomará precauciones de seguridad y, cuando descubra que el arrendatario ha cometido cualquier acto ilegal o delictivo o se sospecha que lo ha hecho, lo hará. informará oportunamente a los órganos de seguridad pública y no encubrirá, protegerá a los delincuentes.
4. La Parte B será responsable del entorno de arrendamiento y su seguridad diaria, y proporcionará los certificados corporativos, certificados de identidad y certificados de garantía necesarios. La Parte B está obligada a fortalecer el estudio y la comprensión de las leyes, reglamentos y conocimientos de seguridad pertinentes, y realizar la gestión e inspección por su cuenta de acuerdo con la ley.
5. La Parte B debe inspeccionar y confirmar el entorno y las instalaciones relacionadas de la casa de alquiler propuesta por la Parte A antes de su uso, y debe comunicarse con la Parte A a tiempo si tiene alguna pregunta. Después del uso, el entorno de seguridad durante el uso se considera benigno. Cuando la Parte B se dedique a actividades productivas y comerciales en el sitio arrendado, deberá contar con las condiciones de seguridad necesarias, instalaciones y equipos de seguridad que cumplan con las leyes, reglamentos y regulaciones de la industria pertinentes, y estará equipado con el equipo de seguridad necesario.
6. El Partido B no podrá practicar pornografía, apuestas, drogas y otras actividades que afecten la seguridad social, la gestión social integral y la planificación familiar. Si existe alguno de los comportamientos anteriores, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento por adelantado e informarlo a los departamentos pertinentes para su manejo. La Parte B aceptará conscientemente la inspección y gestión de los órganos de seguridad pública, la oficina de gestión de la población flotante y otros departamentos.
7. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B viola las regulaciones y requisitos pertinentes sobre gestión de seguridad y causa víctimas, la Parte B manejará y resolverá el accidente por sí sola de acuerdo con la ley. será responsable de las consecuencias y pérdidas económicas que por ello cause.
8. Si la Parte A o la Parte B no implementan estrictamente las disposiciones del acuerdo de seguridad y causan víctimas a la otra parte, la responsabilidad se dividirá de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la ley y el asunto se resolverá. ser manejado mediante negociación de acuerdo con la ley.
9. La Parte A o el departamento superior de la Parte A tiene derecho a inspeccionar el sitio de la casa de alquiler y la implementación del acuerdo de seguridad en cualquier momento. La Parte B tiene derecho a señalar posibles riesgos de seguridad y exigir que la Parte B haga rectificaciones oportunas. La Parte B será responsable de las consecuencias y pérdidas económicas causadas por ello.
10. Los asuntos no cubiertos en este acuerdo se resolverán mediante negociación entre las dos partes. Si el contenido de este acuerdo entra en conflicto con leyes, reglamentos y regulaciones de la industria tabacalera, prevalecerán las regulaciones nacionales o de la industria pertinentes. Este Acuerdo se realiza en dos copias, la Parte A conservará dos copias y cada parte conservará una copia. Este acuerdo se implementará a partir de la fecha de la firma (sello). Firma (sello) de la Parte A: Firma (sello) de la Parte B: año, mes y día.
Base Jurídica
Artículo 703 del Código Civil de la República Popular China
El contrato de arrendamiento supone que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario por uso e ingresos, y el arrendatario Un contrato para pagar el alquiler.
Artículo 704 del Código Civil de la República Popular China
El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo de arrendamiento, alquiler y plazo y forma de pago. , mantenimiento del arrendamiento, etc.