Poder notarial de vivienda
El poder es irrevocable y el mandante no puede arrepentirse de la encomienda por ningún motivo. En la vida social actual, el poder aparece cada vez con más frecuencia en nuestros asuntos. Creo que a muchos amigos les preocupa redactar un poder. El siguiente es un modelo de poder notarial de la casa (general 14), espero que le resulte útil.
Poder de propiedad 1 Cliente:_ _ _ _ _ _ _Género:_ _ _ _ _ _ _ _
Fecha de nacimiento:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _< / p>
Persona autorizada:_ _ _ _ _ _ _Género:_ _ _ _ _ _ _ _
Fecha de nacimiento:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _
Razones y cuestiones para encomienda:
1. _ _ _ _ Situación
1: Gestionar la transferencia de escritura de propiedad, registro de impuestos y todos los trámites relacionados en nombre del propietario.
2. Solicitar el certificado inmobiliario.
3. Firmar documentos contractuales relacionados con transacciones en nombre de otros.
4. Manejar los trámites de préstamos bancarios, transferencias y congelamientos de fondos de préstamos y otros trámites relacionados en nombre del banco.
Reconozco todos los documentos relevantes firmados por el cliente en el manejo de los asuntos anteriores, y asumo las responsabilidades legales correspondientes.
Periodo de encomienda: desde la fecha de la firma hasta la fecha de finalización de las materias anteriores.
Poder de la Cámara 2. Principal_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Cliente
Principal: _ _ _ _ _ _ _ _Número de tarjeta de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Agente:_ _ _ _ _ _ _ _Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de tarjeta de identificación:_ _ _ _ _ _ _Número de cédula de identidad:_ _ _ _ _ _Número de cédula de identidad
Poder de propiedad tres fiduciario:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _, varón, nacido en_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Dirección del DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Cliente:_ _ _ _ _ _ _, mujer, nacida en_ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Dirección del DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Nuestros clientes_ _ _ _ _ _ _ _ _ son parejas. La casa está ubicada en_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Ubicación_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Actualmente, debido a negocios Ocupado, nuestro cliente por la presente encomienda a _ _ _ _ _ _ como agente la gestión de los siguientes asuntos:
1 Acudir al banco para gestionar los trámites pertinentes para las tasas de interés preferenciales del préstamo hipotecario de vivienda antes mencionado. .
2. Después de que el banco liquide el saldo del préstamo hipotecario mencionado anteriormente, cancele el registro de la hipoteca, obtenga del banco el conjunto completo de procedimientos para la hipoteca hipotecaria mencionada anteriormente y solicite y obtener el certificado de propiedad y el certificado de propiedad de la casa antes mencionada.
3. Tramitar todos los trámites de renuncia del citado seguro de vivienda por cuenta de los departamentos correspondientes.
4. Si la dirección o el área de propiedad de la casa mencionada anteriormente cambia, siga todos los procedimientos pertinentes para cambiar la dirección o el área de propiedad de la casa mencionada anteriormente y aumentar el número de personas y obtener un nuevo certificado de derechos de propiedad, un certificado de uso de suelo de propiedad estatal y presentar una consulta.
5. Vender (o alquilar) la casa mencionada en nombre del comprador (o arrendador), firmar el contrato de compraventa (o contrato de arrendamiento) de la casa mencionada, cobrar el pago de la casa ( o alquiler), y pagar la compra y venta de la vivienda, los impuestos y tasas relacionados con la transferencia, pagar fondos especiales de mantenimiento para las viviendas antes mencionadas y gestionar los procedimientos pertinentes para la reducción y exención del impuesto sobre la renta personal para las viviendas antes mencionadas;
6. El departamento de gestión de vivienda ayuda al comprador a gestionar los procedimientos mencionados anteriormente, como la transferencia de derechos de propiedad para la venta de la casa y la obtención del certificado de derechos de propiedad.
7. Después de recibir el certificado de uso de suelo de propiedad estatal para la casa mencionada anteriormente, diríjase al departamento de administración de tierras para solicitar el registro de transferencia y el permiso de los derechos de uso de suelo de propiedad estatal para lo anterior. -casa mencionada.
8. En caso de demolición de la casa, el administrador tiene derecho a encargarse de todos los asuntos relacionados con la demolición de la casa (incluida la firma de un acuerdo de intercambio de derechos de propiedad de demolición de la casa y un acuerdo de compensación, y recibir una compensación por la demolición).
Nueve. Si el comprador está hipotecado, el fideicomisario tiene derecho a gestionar todos los trámites pertinentes para la hipoteca de la casa mencionada, abrir una cuenta bancaria básica a nombre del fiduciario, cobrar el pago de la hipoteca de la casa mencionada y firmar una confirmación de recibo.
El fideicomisario tiene derecho a firmar los documentos pertinentes cuando se trate de los asuntos anteriores.
El fiduciario tiene la facultad de encomendar.
Plazo de encomienda: hasta que se atiendan las materias anteriores.
Director:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte A (Principal) Poder de propiedad:_ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B (Fiduciario):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Gracias por su confianza y confiar en nuestra empresa para vender bienes raíces exclusivamente. Nuestra empresa le brindará de todo corazón servicios profesionales. Con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes y proteger los derechos e intereses legítimos de ambas partes, las dos partes han llegado al siguiente acuerdo basado en los principios de igualdad, voluntariedad y buena fe:
1. Descripción general de las ventas de bienes inmuebles encomendadas
La casa está ubicada en: _ _ _ _ _ _ _ _, es [asignación] [transferencia] y el área registrada es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
La Parte A garantiza que la descripción de la propiedad antes mencionada es verdadera y confiable, y que la Parte A tiene el derecho legal y completo de disponer de la propiedad.
Dos. Obligaciones de la Parte B:
1. Encontrar y proporcionar información adecuada sobre la demanda de bienes raíces en su nombre (incluida la publicación de la información de la Parte A en el sistema de red de Century 21 para encontrar clientes adecuados);
2. Proporcionar consultas, intercambiar información, redactar o recomendar el texto del contrato de compraventa según la solicitud de la Parte A.
3. A solicitud de la Parte A, gestionar los procedimientos de transferencia de bienes raíces en nombre de la Parte A. A basado en los certificados y la información proporcionada por la Parte A (se requieren tarifas de agencia adicionales).
Tres. Comisiones y honorarios:
Tanto la Parte A como la Parte B determinan que el monto de la comisión por servicio de intermediación es el _ _ _ _% del monto de la materia objeto del “Contrato de Compraventa de Bienes Raíces” suscrito por Parte A. La tarifa comercial de la agencia es RMB_ _ _ _ _ _ _. Cuando la Parte A firma un acuerdo de compra y venta de bienes raíces con otras partes, la Parte A pagará a la Parte B las comisiones y los honorarios comerciales de agencia requeridos. Después de que la Parte A firme un acuerdo de venta de bienes raíces con otras partes a través de los servicios de la Parte B, si la transacción no se puede completar por razones de la Parte A, no afectará la obligación de la Parte A de pagar la comisión.
Cuatro. Obligaciones de la Parte A:
1. Garantizar que cuando la Parte B necesite llevar a los clientes a ver la casa, cooperarán activamente con los servicios de la Parte B y brindarán todos los aspectos de conveniencia;
2 Durante el período de encomienda de este acuerdo y dentro de los seis meses posteriores al vencimiento del plazo, la Parte A y el tercero que obtenga la información del comprador de la Parte A pagarán a la Parte B la comisión por servicio de intermediación estipulada en el artículo 3 de este Acuerdo, independientemente. del método a través del cual interactúan directa o indirectamente con los clientes introducidos por la Parte B. Realizar transacciones
3. Si la Parte A encomienda a la Parte B la gestión de los procedimientos de transferencia de derechos de propiedad, deberá proporcionar información veraz y completar los documentos y la información de manera oportuna;
4. Si la Parte A no ha sido presentada por la Parte B, si llega a una transacción con otros a través de otros intermediarios o por usted mismo, debe notificar a la Parte B inmediatamente. En consecuencia, la Parte A pagará a la Parte B _ _ _ _% del monto real de la transacción como comisión que merece la Parte B;
5. Si la Parte A cancela la encomienda durante el período de encomienda debido a razones de la Parte A , la Parte A pagará a la Parte B _ _ _ _% del precio medio del precio de encomienda de la Parte A en este acuerdo de encomienda como comisión de la Parte B;
6. Si la Parte A llega a una intención preliminar por escrito con el comprador a través de los servicios de la Parte B, ya sea en forma de pago inicial o no, y la transacción se rescinde debido a un incumplimiento de contrato por parte de la Parte A o del comprador, la Parte A pagará a la Parte B una comisión de intermediación de 65438 + 0,5% del monto acordado. monto de la transacción.
Verbo (abreviatura del verbo) El precio total de la comisión de la Parte A es RMB:
_ _ _ _ _ _yuan to_ _ _ _ _yuan
No transitivo verbo plazo de encomienda:
El plazo de encomienda de este acuerdo es de _ _ _ _ _ _días, a partir de _ _ _ _ _ _ _ año_ _ _mes_ _ _.
Siete.
Anexos a este acuerdo:
1. Copia del certificado de bienes raíces de la Parte A;
2. Formulario de registro de información del Vendedor;
3.
4. Plan de promoción inmobiliaria.
La Parte A y la Parte B poseen cada una una copia de este acuerdo, que tiene el mismo efecto legal.
Acuerdo Complementario:
Parte A (Firma):_ _ _ _ _ _ _ _ Parte B (Firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Cliente de la Casa 5 (Departamento de Expropiación de Vivienda) Poder notarial:_ _ _ _ _ _ _ _ _
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Representante legal:_ _ _ _ _ _ _ _ _
Información de contacto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Fiduciario (unidad de ejecución de expropiación de vivienda):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Representante estatutario:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Información de contacto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ___ >
1. Investigación y registro, incluyendo:
1. Antes de preparar el plan de compensación de expropiación, realizar una investigación y registro del estado actual de las viviendas dentro del alcance de la expropiación;
2. Informar a los departamentos pertinentes Obtener los terrenos, planificación, bienes raíces y otros procedimientos para las casas dentro del alcance de la expropiación;
3. Preguntar al departamento de asuntos civiles, a la oficina del subdistrito (comité vecinal) y a la comunidad. si la persona expropiada cumple con las condiciones de seguridad habitacional;
4. ____________________________;
5.
2. Formular un plan de compensación:
1. Encomendar a una agencia tasadora de precios inmobiliarios la evaluación previa del valor de las casas expropiadas y el suministro de los materiales pertinentes;
2. Determinar los estándares de compensación por demolición de viviendas, reasentamiento temporal y pérdida de producción y suspensión de negocios;
3. Determinar el número de hogares dentro del rango de expropiación propuesto que cumplen con las condiciones de seguridad habitacional;
p>4. ____________________________________;
5.
3. Promover y explicar las políticas de expropiación y compensación de viviendas, y negociar con los expropiados sobre cuestiones específicas de expropiación y compensación.
4. Organizar la solicitud de opiniones, audiencias, manifestaciones y anuncios públicos sobre el plan de compensación por expropiación y organizar la reubicación de las personas expropiadas, y encomendar a empresas constructoras la demolición de las viviendas expropiadas.
Verbo (abreviatura de verbo)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
El cliente es responsable de supervisar las acciones del fiduciario dentro del alcance del fideicomiso y asumirá la responsabilidad legal por las consecuencias de las acciones del cliente dentro del alcance del fideicomiso.
Rector (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Síndico (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Representante legal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Representante legal:_ _ _ _ _ _ _ _ _Persona
Hora:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Poder para Cliente de la Casa 6:_ _ _ _ _ _Mujer, nacida en_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Fiduciario:_ _ _ _ _ _ _, varón, nacido en_ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Asuntos encomendados:
Actualmente soy propietario de una propiedad ubicada en Lane _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Lane [Área de construcción], distrito de Fengxian, Shanghai :_ _ _ _ _ _ _ m2, número de certificado de bienes raíces de Shanghai. :Llevar a la fuerza.
1. Firmar el contrato de compraventa (pasar por los trámites notariales), realizar los trámites de registro de transferencia de derechos de propiedad y recibir el certificado de derechos de propiedad.
En segundo lugar, pagar los impuestos correspondientes y; honorarios relacionados;
3. Cobrar todo el pago de las propiedades mencionadas anteriormente en nombre del comprador (incluido el pago inicial, el pago inicial, la emisión de tarjetas de préstamo y el cobro de préstamos del comprador);
4. Tramitar trámites de agua, luz y Registro de cambios en instalaciones auxiliares como gas, teléfono, predial, televisión por cable y fondos de mantenimiento de vivienda;
Verbo (abreviatura de verbo) asiste al comprador en el manejo de los procedimientos de préstamo;
6. Maneja los bienes inmuebles en su nombre Otros asuntos relacionados en el proceso de compra y venta.
Reconozco todos los actos y documentos firmados por el fiduciario de conformidad con la ley dentro del alcance de su autorización, y asumo las responsabilidades legales pertinentes.
Período de delegación: A partir del _ _ _ _ _ _ _, el fiduciario no tiene derecho a encomendar.
Principal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Fecha de fichaje:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Real patrimonio 7 Poder notarial: _ _ _Número de tipo de certificado: _ _ _ _ _
Dirección actual:_ _ _ _ _ _ _
Fiduciario:_ _ _Número de tipo de certificado: _ _ _ _ _
Dirección actual:_ _ _ _ _ _ _ _
Quiero alquilar la propiedad a mi nombre en la Habitación No., pero no me conviene manejar asuntos relacionados. Por la presente le encomiendo plena autoridad para manejar los siguientes asuntos relacionados con la propiedad:
1. El agente firma varios contratos de transacción para alquilar la propiedad mencionada anteriormente. cobra el contrato de arrendamiento para la transacción inmobiliaria antes mencionada Depósito de seguridad y alquiler
3. Manejar los procedimientos de entrega de la casa y otros asuntos de alquiler en mi nombre
Reconozco que soy; dispuesto a cumplir mis obligaciones de conformidad con el acuerdo entre el fiduciario y las partes pertinentes, y el período de encomienda es hasta que se resuelvan los asuntos anteriores.
Cliente:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Garantizo que el contenido de la encomienda anterior es emitido por el propio propietario y representa los verdaderos deseos del propietario. Si hay alguna falsedad, estoy dispuesto a asumir todas las responsabilidades legales que de ello se deriven.
Fideicomisario:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
p>
8 Poder notarial de la casa del cliente: _ _ _ _ _ _ _ _
Género:_ _ _ _ _
Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _
Fiduciario:_ _ _ _ _ _ _ _
Género:_ _ _ _ _
Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _
Estoy relacionado con el síndico. Debido a su ajetreado trabajo diario, el agente autorizado es el agente legal que se ocupa de los asuntos de arrendamiento de la vivienda en nombre del cliente; El propietario de la casa es "_ _ _ _ _ _ _"; el área de construcción es de _ _ _ _ _ metros cuadrados, y el área construida en la suite es de _ _ _ _ _ metros cuadrados; número. "_ _ _ _ _" (número de contrato de compraventa de vivienda: _ _ _ _ Las materias específicas encomendadas para manejar el inmueble de "_ _ _ _ _ _ _" son las siguientes:
1 . Gestionar en su nombre los bienes inmuebles antes mencionados.
2. Cobrar el precio total del alquiler de los inmuebles antes mencionados.
3. de los bienes inmuebles antes mencionados están confiados al fiduciario con plena autoridad;
4 . Todos los demás asuntos relacionados con dichos bienes inmuebles también se confían a la responsabilidad exclusiva del Fiduciario. '
5. Todos los documentos relevantes _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _todos los documentos firmados por el fiduciario en nombre del mandante
Esta delegación es irrevocable.
Independientemente del matrimonio del cliente u otras circunstancias inesperadas, este poder es válido por un largo tiempo;
Este poder está firmado por el cliente_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Efectivo después de la firma:
Este poder expirará automáticamente después de que se hayan procesado todos los asuntos anteriores.
Cliente:
Fecha de encargo:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Adjuntos:
1. Copia del certificado inmobiliario del cliente (contrato de compraventa de vivienda)
2. Copia del DNI del cliente
3. Copia del libro de registro del hogar del cliente
4. Copia del certificado de matrimonio
5. Copia de la cédula de identidad del cliente
9. cliente):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B (Fiduciario):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ___ llegó a un acuerdo sobre la cuestión de confiar a la parte la agencia de compra de vivienda y firmó este contrato.
1. Cuestiones de encomienda
La parte A encomienda a la parte B la compra de la propiedad ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
En segundo lugar, la encomienda. período
La Parte B completará todos los asuntos de la agencia dentro de un día hábil a partir de la fecha de firma de este contrato. Si hay un retraso por motivos de la Parte A, el día hábil se pospondrá en consecuencia.
Tres. Precio de la propiedad, tiempo de pago y método de pago
1. El precio de compra de la propiedad es RMB (mayúscula) _ _ _ _ _ _ _ _ _ Yuan, y este precio es el pago de la casa. Consulte el Apéndice 1 para conocer otras tarifas relevantes que la Parte A debe pagar al comprar la propiedad.
2. Fecha y forma de pago:
IV. La Parte A y la Parte B se entregarán mutuamente los siguientes certificados correspondientes
La Parte A deberá proporcionar: cédula de identidad, registro de domicilio, certificado de matrimonio y nombres personales de ambos cónyuges.
La Parte B deberá proporcionar: una copia del certificado de calificación y la licencia comercial de la agencia de corretaje.
Verbo (abreviatura de verbo) Obligaciones de la Parte A
1. La Parte A deberá proporcionar con prontitud los originales y copias de los documentos e información relevantes necesarios para la transferencia de los derechos de propiedad de la casa. .
2. Si la Parte A solicita un préstamo hipotecario bancario, la Parte A deberá proporcionar a la Parte B la información requerida para el préstamo de manera oportuna.
3. Realizar el pago de la vivienda puntualmente de acuerdo con la forma de pago y tiempo pactados en este contrato.
4. La Parte B notifica a la Parte A que firme un contrato de venta de casa. La Parte A debe acudir al lugar designado para firmar el contrato dentro de los tres días hábiles siguientes a la fecha de recepción de la notificación y gestionar el cambio de casa. derechos de propiedad.
Verbos intransitivos Obligaciones de la Parte B
1. La Parte B garantiza que los asuntos de agencia son verdaderos y legales.
2. Tramitar los trámites pertinentes de transferencia de las viviendas antes mencionadas, firmar el contrato de compraventa del inmueble, cobrar la cuota de la vivienda, cobrar y pagar todos los demás gastos legales y firmar los documentos pertinentes.
3. La Parte B no violará las disposiciones pertinentes de las leyes y reglamentos nacionales y no coludirá maliciosamente con otros para dañar los intereses de la Parte A.
4. Es necesario cambiar los elementos de servicio y los requisitos del agente de la Parte A y los estándares deben ser acordados por la Parte A.
Asegúrese de que el vendedor transfiera la propiedad a tiempo y entregue la casa de acuerdo con las disposiciones de este contrato.
6. Acuda a la administración de vivienda y al departamento de tierras para tramitar los trámites de cambio y expropiación de los certificados de propiedad de la vivienda antes mencionados.
Siete. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Durante la ejecución de este contrato, si la propiedad de la casa no puede cambiarse debido a fuerza mayor, leyes, reglamentos, políticas nacionales, etc., ambas partes no serán. responsable por incumplimiento de contrato.
2. Durante la ejecución de este contrato, si se viola una de las disposiciones de los artículos 5 y 6 de este contrato, se pagará a la otra parte una indemnización del 5% del precio acordado de la vivienda. como compensación.
3. Si este contrato no se puede ejecutar normalmente debido a que el vendedor no solicitó con éxito el certificado de título original, la Parte B devolverá todo el dinero pagado por la Parte A, y ambas partes quedarán exentas de responsabilidad. y el contrato quedará rescindido.
Ocho. Acuerdo sobre otros asuntos
1. Después de firmar el acuerdo de transacción, el lugar de pago será el lugar designado por la Parte B, de lo contrario la Parte B será responsable de las consecuencias.
2. Durante la ejecución de este contrato, los acuerdos complementarios y otros documentos escritos firmados por la Parte A y la Parte B para la ejecución de este contrato son partes integrales de este acuerdo y tienen el mismo efecto legal.
3. Una vez completada la transferencia de la casa y la Parte A se haga cargo de la casa, este contrato terminará automáticamente.
4. Este contrato entrará en vigor después de que sea firmado por la Parte A y sellado por la Parte B. El texto del contrato se redacta en dos copias, cada parte posee una copia y tiene el mismo efecto legal.
Nueve. Resolución de disputas contractuales
Cualquier disputa que surja de este contrato se resolverá mediante negociación entre las partes. Si la negociación fracasa, se presentará una demanda ante el tribunal popular donde se vende la propiedad de conformidad con la ley.
X Condiciones Complementarias
Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _
Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _
p>Persona responsable:_ _ _ _ _ _ _ _
Fecha de firma:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Autorización de la vivienda Libro 10 Cliente:_ _ _ _ _ _ _ _, Género:_ _ _ _ _ _ _.
Nacido en_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
Cliente:_ _ _ _ _ _ _ _, Género:_ _ _ _ _ _ _ _
Nacido en_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Motivo, materias y autoridad de la encomienda:
El cliente _ _ _ _ _ _ _ _ es el propietario de la casa ubicada en el No. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Ahora aceptamos vender la propiedad anterior. Porque somos _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ personas
Nuestro agente legal está autorizado a manejar los siguientes asuntos en nuestro nombre:
1. Bajo la premisa de que la casa se vende de conformidad con la ley, manejar los procedimientos de transacción de la casa en nuestro nombre; firmar la casa antes mencionada en nombre del representante.
Contrato de compraventa;
2. Ir al departamento de gestión de transacciones inmobiliarias para gestionar la transferencia de derechos de propiedad, la transferencia y otros asuntos relacionados.
3. relacionados con la venta de casas por cuenta de la empresa Gastos de administración de propiedades, agua, electricidad, gas, calefacción, fondos públicos de mantenimiento.
Procedimientos de entrega;
4. Ayudar al comprador a gestionar los trámites pertinentes para préstamos bancarios en nombre del comprador y firmar los documentos pertinentes.
5. Cobrar los pagos pertinentes de la vivienda en nombre del comprador;
Reconocemos todos los actos y documentos firmados por el fiduciario en el ámbito de la delegación anterior.
Y soportar todas las consecuencias legales que de ello se deriven.
Período de encomienda: desde la fecha de encomienda hasta la fecha en que se complete la encomienda antes mencionada.
El agente no tiene autoridad para encomendar.
Director:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Director:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Poder de propiedad 11 Cliente:_ _ _ _ _ _ _ _Género:_ _ _ _ _ _ _ _
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Fideicomisario:_ _ _ _Género:_ _ _ _
Dirección :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de documento de identidad:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Considerando que, el _ _ _ _ _ _ _ _ _ _año, mes, día_ _ _ _ _ _ _En particular, como mandante y fideicomisario, el mandante emite este poder de la casa al fideicomisario, autorizando al fideicomisario a manejar todos los asuntos relacionados con la casa. Todas las disposiciones futuras de la casa por parte del fiduciario serán aprobadas por el cliente.
1. El cliente tiene plena autoridad para manejar todos los asuntos relacionados con la casa y sus anexos, incluyendo hipoteca, arrendamiento, venta y donación, así como otros asuntos relacionados con la casa y sus anexos.
2. Manejar completamente todos los asuntos de demolición, incluidas diversas negociaciones, firmas, reemplazo de derechos de propiedad, recaudación de fondos, etc.
3. Tener plena autoridad para manejar otros asuntos pendientes relacionados con la casa.
Cuatro. Período de encomienda: efectivo a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ año_ _ mes_ _ _ _ 5. El mandante no tiene derecho a encomendar, pero el agente tiene derecho a encomendar.
Director:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Fideicomisario:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Información de referencia: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Libro de poderes de propiedad 12 Cliente:_ _ _ _Género:_ _ _ _ _ _ _ _
Nacido en_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Dirección actual: Habitación_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Fideicomisario:_ _ _ _Género:_ _ _ _ _ _ _ _
Nacimiento en_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Dirección actual: Unidad:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Unidad
Número de cédula de identidad:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ estuche
1. Llave de mango expropiaciones de casas, aceptación de áreas medidas, manejo de asuntos de derechos de propiedad (obtener certificados de derechos de propiedad), administración diaria de la casa, decoración de la casa y otros asuntos.
2. Pagar los honorarios relacionados con la recepción de los asuntos encomendados.
3. Todo lo relacionado con la compraventa de viviendas.
Periodo de encomienda: 19 de marzo de 20______ al 1 de febrero de 20______.
El fiduciario tiene la facultad de encomendar.
Reconozco todos los documentos firmados por el fiduciario dentro del alcance de mi autoridad como agente.
Director:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Poder de la Cámara 13 Cliente:_ _ _ _ _ _ _ _
Número de certificado:_ _ _ _ _ _ _
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _
Fiduciario:_ _ _ _ _ _ _ _
Número de certificado:_ _ _ _ _ _ _ _
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _
Casa ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Respecto a la venta de la casa y derechos de uso del suelo, yo (el cliente antes mencionado) Se encomienda y autoriza al antes mencionado síndico para manejar en su nombre los siguientes asuntos:
1. Investigar, recuperar y copiar archivos de propiedad de bienes inmuebles y terrenos en su nombre.
2. Firmar el contrato de venta de la casa y el acuerdo de depósito en mi nombre, vender la casa; gestionar los procedimientos pertinentes de transferencia y transferencia escolar.
3. Actuar como agente de supervisión del fondo o renunciar a los procedimientos de supervisión del fondo, confirmar el monto de la supervisión del fondo y cobrar el pago total de la casa.
4. Listado de agentes en línea y procedimientos de firma en línea.
5. Realizar los trámites notariales de los contratos de transferencia de propiedad de inmuebles y terrenos antes mencionados.
6. Comprobante de cambio de domicilio de agencia.
7. Ayudar al comprador a gestionar los procedimientos de préstamo hipotecario de vivienda de segunda mano o préstamo de fondo de previsión en el banco, retirar el préstamo o fondo de previsión y transferir el préstamo a la cuenta del fiduciario.
8. Gestionar la entrega de las viviendas antes mencionadas (gestionar los trámites de cambio de nombre de agua, electricidad, carbón, teléfono, etc.);)
9. información relevante de cancelación de hipoteca, cancelación de préstamos bancarios, registro y cancelación de hipotecas de casas en el centro de transacciones y otros procedimientos relacionados;
10. Manejar los procedimientos de transferencia de derechos de propiedad en su nombre y pagar los impuestos pertinentes, tarifas de transacción, etc. ;
11. Manejar los procedimientos de cambio de nombre y del fondo de mantenimiento en nombre de la oficina de administración de propiedades;
12. Manejar las ventas de casas y otros asuntos de propiedad de la tierra en nombre de la propiedad. oficina de gestión.
Reconozco todos los actos y documentos jurídicos suscritos por el fiduciario dentro del alcance de la autorización y las consecuencias jurídicas de los mismos. Y asumir las responsabilidades legales que de ello se deriven. El fiduciario tiene derecho a encomendar en el manejo de los asuntos anteriormente encomendados.
Este poder entra en vigor a partir de la fecha de emisión y será válido hasta la fecha en que se firmen y completen los documentos anteriores. Después de firmar este poder, todos los documentos relevantes confiados a otros para que los manejen antes y después de la firma de este poder estarán sujetos a este poder (primero la explicación). No revocaré la encomienda anterior a voluntad.
Director:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Poder de la Cámara 14 Cliente: (en adelante, Parte A)_ _ _ _ _ _ _ _, género:_ _ _ _ _ _ _
Nacido en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,
Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Fideicomisario:_ _ _ _ _ _ _, (en adelante, Parte B) Género:_ _ _ _ _ _ _ _
Nacido en_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,
Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Motivo, materias y autoridad de la encomienda:
El cliente _ _ _ _ _ _ _ _ es el propietario de la casa ubicada en el No. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Ahora aceptamos vender la propiedad anterior. Porque somos _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ personas
1. Partiendo de la premisa de que la casa se vende de conformidad con la ley, gestionar los procedimientos de transacción de la casa en su nombre;
2. Acuda al departamento de gestión de transacciones inmobiliarias para gestionar la transferencia de derechos de propiedad, la transferencia y otros asuntos relacionados;
3 Manejar los procedimientos de entrega de los honorarios de administración de la propiedad, agua, electricidad, gas, calefacción y fondos públicos de mantenimiento. relacionado con la venta de la casa;
4. Ayudar al comprador con los procedimientos relacionados con préstamos bancarios y firmar los documentos pertinentes en su nombre;
5. en su nombre;
Reconocemos todas las acciones y documentos firmados por el fiduciario dentro del alcance del encargo anterior y asumimos todas las consecuencias legales que se deriven de ello.
Período de encomienda: desde la fecha de encomienda hasta la fecha en que se complete la encomienda antes mencionada.
Partido A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Partido B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
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