¿Puedo rescindir el contrato de alquiler si la casa está mojada?
Si el inquilino no sabe que la casa de alquiler es particularmente húmeda antes de alquilarla y descubre durante el uso real que la casa es demasiado húmeda y afecta gravemente el uso normal, el propósito del uso normal de la casa de alquiler tiene no se ha logrado, y el arrendatario tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato de arrendamiento, pero deberá aportar las pruebas pertinentes que acrediten la legitimidad de la rescisión del contrato. Si no lo sabe con antelación, y el problema es realmente suficientemente grave como para afectar a la vida normal, el arrendador no informa y el problema no consta en el contrato, puede alegar que la otra parte ha violado el principio de buena fe y se propone hacerlo. rescindir el contrato.
Artículo 731 de la República Popular China y Código Civil: Si el bien arrendado pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, incluso si el arrendatario sabe que la calidad del bien arrendado no está a la altura cuando Al celebrar el contrato, el inquilino aún puede rescindir el contrato en cualquier momento.
A qué debes prestar atención al alquilar una casa
1 A la hora de buscar una casa, presta atención a confirmar la autenticidad de la misma. A la hora de buscar casa se puede obtener información aproximada de la vivienda a través de plataformas online, conocidos, anuncios comunitarios, intermediarios, etc. Cuando vea una propiedad adecuada, compruébela para confirmar su autenticidad.
2. Después de confirmar el contrato de arrendamiento, asegúrese de que el propietario sea el propio propietario. El inquilino puede pedirle que proporcione algunos documentos de respaldo para su revisión.
3. Al confirmar el contrato de alquiler, preste atención a la fecha de firma del contrato, el tiempo de vencimiento del alquiler, el método de pago del alquiler y la fecha de pago del alquiler; contrato; y dejar clara la ubicación de la casa arrendada, número de habitaciones, área, calidad, plazo de arrendamiento, etc.
4.Antes de mudarse, asegúrese de pedirle al arrendador que liquide los gastos anteriores de agua, luz, gas, banda ancha, etc. para evitar atrasos, y debe acordar claramente con el arrendador los honorarios de la propiedad. , gastos de calefacción, etc. ¿Quién se hace cargo de los costes? Además, es necesario acordar claramente cómo afrontar el contrato de alquiler si se rescinde a mitad de camino o si se dañan los artículos.