Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - ¿Qué departamento arbitrará las disputas sobre contratos de alquiler de viviendas? Las controversias sobre contratos de arrendamiento de vivienda serán arbitradas por una comisión arbitral acordada por ambas partes. Sin embargo, el acuerdo entre las partes en el comité de arbitraje debe ser claro. Según el artículo 16 de la Ley de Arbitraje, el acuerdo de arbitraje incluye la cláusula de arbitraje en el contrato y otros acuerdos de arbitraje alcanzados por escrito antes o después de que surgiera la disputa. El acuerdo de arbitraje incluirá los siguientes contenidos: (1) Expresión de intención de solicitar el arbitraje; (2) Asuntos de arbitraje; (3) Selección del comité de arbitraje; El artículo 18 estipula que si el acuerdo de arbitraje no estipula los asuntos de arbitraje o el comité de arbitraje o la estipulación no es clara, las partes pueden hacer estipulaciones adicionales, si no se puede llegar al acuerdo adicional, el acuerdo de arbitraje será inválido; Interpretaciones sobre diversas cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de arrendamiento de viviendas urbanas Artículo 10 El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, retirar adornos y adornos que no se hayan formado cuando expire el plazo del arrendamiento o se extinga el contrato. rescindido, salvo acuerdo en contrario de las partes. Si la casa resulta dañada por demolición, el arrendatario deberá restaurarla a su estado original. Artículo 11 Si el arrendatario realiza la decoración con el consentimiento del arrendador, y cuando el contrato se rescinde y las dos partes no llegan a un acuerdo sobre la disposición de la decoración accesoria, el tribunal popular lo resolverá respectivamente de la siguiente manera circunstancias: (1) El contrato se rescinde debido al incumplimiento del contrato por parte del arrendador, y el arrendatario debe ser respaldado si se solicita al arrendador que compense la pérdida del valor residual de la decoración durante el período restante del arrendamiento (2; ) Si el arrendatario solicita al arrendador que compense la pérdida del valor residual de la decoración durante el período restante del arrendamiento debido al incumplimiento del contrato por parte del arrendatario para rescindir el contrato, no será admitido. Sin embargo, si el arrendador acepta utilizarlo, deberá proporcionar una compensación adecuada dentro del alcance del valor de uso (3) Si el contrato se rescinde por incumplimiento de contrato por parte de ambas partes, lo que resulta en la pérdida del valor residual de la decoración; durante el resto del período de arrendamiento, ambas partes asumirán las responsabilidades correspondientes según sus respectivas faltas (4) Por irresponsabilidad Si el contrato se rescinde por causas imputables a ambas partes, la pérdida del valor residual de la decoración durante el resto del período de arrendamiento; El plazo será compartido por ambas partes de conformidad con el principio de equidad. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. Artículo 12 El arrendatario y el arrendador acuerdan la decoración. Si el arrendatario solicita al arrendador que compense los costos incidentales de decoración después de que expire el período de arrendamiento, el arrendatario no lo soportará. Salvo acuerdo en contrario de las partes. Artículo 13 Los gastos en que incurra el arrendatario por decoración o ampliación sin el consentimiento del arrendador serán a cargo del arrendatario. Si el arrendador solicita al arrendatario que restablezca el inmueble a su estado original o compense las pérdidas, el tribunal popular lo apoyará.