Los depósitos de alquiler de casas no son reembolsables.
Ambas partes deben negociar y resolver. La devolución del depósito de alquiler depende de la naturaleza del depósito. Si deseas conservar el producto, puedes devolverlo. Si se acuerda una indemnización por daños y perjuicios, no se reembolsará.
2. Puede presentar una demanda ante los tribunales. Ambas partes firman un contrato de arrendamiento de vivienda y, una vez que tienen un contrato de arrendamiento, deben implementarlo estrictamente. Para el pago del alquiler también se requiere la ejecución del contrato. Si no hay acuerdo, se puede complementar mediante negociación. Además, si la otra parte cancela el contrato de arrendamiento, se trata de un incumplimiento de contrato y se puede exigir a la otra parte que asuma una indemnización por daños y perjuicios y compense las pérdidas reales. Si no puede llegar a un acuerdo con la otra parte, puede presentar una demanda ante los tribunales.
Base jurídica: Artículo 585 del Código Civil de la República Popular China Las partes pueden acordar que una de las partes pague una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios a la otra parte en función del incumplimiento del contrato, y También podrán acordar un método para calcular el importe de la indemnización por incumplimiento de contrato.
Si la indemnización pactada es inferior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al tribunal popular o institución arbitral que la aumente. Si la indemnización por daños y perjuicios es demasiado elevada, las partes pueden solicitar al tribunal popular o a la institución de arbitraje que la reduzca adecuadamente.
Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.