Puntos fiscales de la factura de alquiler de casa
La tasa impositiva para la emisión de facturas con IVA para el arrendamiento de viviendas es 10, y la tasa impositiva para los pequeños contribuyentes para el arrendamiento de viviendas es 5. Además, el impuesto empresarial se aplica a los alquileres residenciales realizados por particulares a un tipo del 3. Las personas que alquilan residencias están sujetas al impuesto sobre la propiedad a una tasa del 4. Las personas que alquilan residencias están sujetas al impuesto comercial a una tasa del 3. Las personas que alquilan residencias están sujetas al impuesto sobre la propiedad a una tasa del 4.
2. Análisis de detalles
El arrendador encuentra al inquilino a través de un intermediario y firma un contrato de alquiler. El arrendador deberá acudir a la comunidad a alquilar una casa dentro de los 3 días siguientes a la firma del contrato de arrendamiento. El impuesto al alquiler de viviendas incluye una variedad de impuestos, incluido el impuesto al valor agregado, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano, el recargo por educación, el impuesto sobre bienes raíces, el impuesto de timbre, el impuesto sobre el uso del suelo urbano, el recargo por educación local y el impuesto sobre la renta personal.
3. ¿Cuáles son las clasificaciones de los contratos de alquiler de vivienda?
Según diferentes normas, los contratos de arrendamiento de vivienda se pueden clasificar de diferentes formas:
1. Contratos de arrendamiento de vivienda residencial y contratos de arrendamiento de vivienda productiva y comercial. Según los diferentes fines y usos del contrato de arrendamiento de vivienda, el arrendamiento de vivienda se puede dividir en contratos de arrendamiento de vivienda residencial y contratos de arrendamiento de vivienda de producción y comercial;
2. Según la diferente naturaleza de la propiedad de la casa de alquiler, el contrato de alquiler de la casa se puede dividir en un contrato de alquiler de casa pública y un contrato de alquiler de casa privada;
3. contrato. Según si el contrato de arrendamiento tiene un plazo de arrendamiento, se puede dividir en contrato de arrendamiento de duración determinada y contrato de arrendamiento irregular.