¿Acuerdo tripartito para subarrendar una casa? ¿Qué está pasando con el subarrendamiento de casas?
Acuerdo entre tres partes para subarrendar la casa
Parte A (arrendador):
Representante:
Dirección:
Número de teléfono de contacto:
Parte B (arrendatario):
Número de DNI:
Dirección:
Número de teléfono de contacto :
Parte C (subarrendador):
Representante:
Dirección:
Teléfono de contacto:
Después de una negociación amistosa, las Partes A, B y C llegaron al siguiente acuerdo sobre * * * * * * * * * asuntos de subarrendamiento de casas:
(1). Una Parte B alquila la casa a la Parte B y acepta que la Parte B subarrendará su casa ubicada en * * * * * * * a la Parte C para su uso y garantiza que la Parte C disfrute por igual de los derechos y obligaciones que disfruta la Parte B en el; contrato de arrendamiento de casa original.
La Parte B alquila la casa de la Parte A y acuerda subarrendar la * * * * * * casa a la Parte C, y acuerda transferir todos los derechos y obligaciones legalmente disfrutados en el contrato de alquiler de la casa original a la Parte C.
La parte C ha alquilado la casa de la parte B muchas veces y se compromete a disfrutar de todos los derechos y obligaciones estipulados por la parte B en el contrato original.
(2) Respecto a los gastos de agua y electricidad durante el periodo de arrendamiento.
Durante el período de alquiler de la casa de la Parte C, la Parte A y la Parte B acuerdan y autorizan a la Parte C a emitir facturas de agua y electricidad a los departamentos pertinentes bajo el nombre de usuario: Shanghai Shenfeng Real Estate y pagar las tarifas correspondientes. Los honorarios pagados serán pagados por los departamentos correspondientes a la Parte C que emite una factura.
(3) Responsabilidad por incumplimiento de contrato
Las partes acuerdan que si una de las partes incumple sus declaraciones, garantías, compromisos o cualquier otra obligación hecha en este acuerdo, será responsable de Si la otra parte causa daños, pérdidas, reclamos, sanciones, litigios y arbitrajes y gastos, la parte infractora compensará completamente a la otra parte y la protegerá de daños. .
(4) Este acuerdo se realiza por triplicado, cada parte A, B y C posee una copia. Entrará en vigor después de ser firmado y sellado por las tres partes. Cada copia tiene la misma legalidad. efecto.
Sello de la Parte A:
Representante legal o representante autorizado:
Fecha: año, mes y día
Firma y sello de la Parte B :
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Número de DNI:
Fecha: año, mes y día
Sello del Partido C:
Legal representante o representante autorizado:
Fecha: Año, Mes, Día
¿Cuáles son los problemas para subarrendar la casa?
El subarrendamiento de una casa es el acto por parte del arrendatario de trasladar parte o la totalidad de la casa alquilada durante el período de arrendamiento posterior a la puesta en alquiler de la casa. Esto incluye arrendar la casa arrendada a otros en nombre de una operación conjunta, una operación por contrato o una operación cooperativa, y obtener alquiler sin participar en la operación. Es necesario tener en cuenta las siguientes cuestiones:
1. El subarrendamiento privado requiere el consentimiento del arrendador original.
2. Si el arrendatario incumple el pago del alquiler o construye edificaciones no autorizadas en la vivienda arrendada, no podrá subarrendar.
3. El arrendatario debe obtener el consentimiento del arrendador original y de los usuarios adyacentes antes de cambiar el estado de uso del área compartida.
4. El período final de arrendamiento pactado en el contrato de subarrendamiento de la casa no puede exceder la última fecha de arrendamiento pactada en el contrato de arrendamiento de la casa.
5. Se recomienda celebrar un contrato escrito en el que se aclare la relación jurídica entre propietario, subarrendatario y arrendatario. No se trata sólo de seguridad sino también de propiedad.
6. Se recomienda que el subarrendatario utilice intermediarios legales pertinentes. El agente auditará la casa de alquiler para garantizar la seguridad de la casa.
7. Se recomienda que el subarrendatario evite firmar un contrato de arrendamiento por separado con el subarrendatario. Esto se debe a que el propietario puede rescindir el contrato de arrendamiento en cualquier momento si la propiedad se subarrenda sin su consentimiento.
Este artículo te cuenta todo sobre el acuerdo tripartito para subarrendar una casa y lo que implica subarrendar una casa. Todavía existen muchos canales para subarrendar casas. Por ejemplo, puede averiguarlo a través de una empresa intermediaria, porque la empresa intermediaria tiene muchas casas, por lo que puede encontrar inquilinos en poco tiempo, o puede publicar información de alquiler en línea. Al mismo tiempo, también debes comprender algunos problemas del subarrendamiento para evitarlos durante el proceso de arrendamiento.