¿Cuáles son los contenidos específicos de la reforma del impuesto sobre bienes inmuebles? ¿Cómo se recoge?

Cómo recaudar el impuesto sobre bienes inmuebles en la reforma del impuesto sobre bienes inmuebles Desde la imposición del impuesto sobre bienes inmuebles en mi país, el centro de atención ha eclipsado rápidamente la política de restricción de compras. A medida que las ciudades donde se aplica la reforma del impuesto a la propiedad se expanden aún más, su contenido de reforma se ha convertido en una preocupación oculta que la mayoría de los compradores de viviendas deben considerar. Muchos compradores de vivienda desconocen el contenido de la reforma inmobiliaria. El editor a continuación lo guiará a través del contenido específico y los métodos de recaudación de la reforma del impuesto sobre bienes inmuebles.

1. ¿Cuáles son los contenidos específicos de la reforma del impuesto sobre bienes inmuebles?

(1) Se introduce el plan de reforma del impuesto sobre bienes inmuebles para unificar los sistemas de impuestos sobre la construcción urbana y recargos educativos para empresas e individuos nacionales y extranjeros, promover gradualmente la reforma del impuesto sobre bienes inmuebles, estudiar e implementar la reformar el sistema del impuesto sobre la renta de las personas físicas y mejorar el sistema del impuesto al consumo. Como se muestra a continuación:

1. Se ha ampliado el alcance de los contribuyentes. El actual impuesto a la propiedad sólo se aplica a las empresas nacionales. Después de la reforma, los contribuyentes se ampliarán para incluir a las empresas con inversión extranjera y a las empresas extranjeras.

2. Se ha ampliado el alcance de la tributación. El alcance de la recaudación actual del impuesto a la propiedad se limita a ciudades, condados, pueblos y áreas industriales y mineras. Para reflejar los principios de carga fiscal justa y competencia equitativa, después de la reforma, el alcance de la recaudación del impuesto a la propiedad se ampliará a las zonas rurales. Los contribuyentes son todas las unidades e individuos con derechos de propiedad dentro del territorio de la República Popular China.

3. Se ha modificado la base de cálculo del impuesto. El impuesto a la propiedad actual se basa en el valor de la propiedad y los ingresos por alquiler. Si el impuesto se calcula en función del alquiler, la carga fiscal será significativamente mayor que la carga fiscal calculada en función del valor de la casa. Además, el actual impuesto empresarial de mi país ya estipula que se deben gravar los alquileres, lo que puede dar lugar a una doble imposición. Por lo tanto, el impuesto a la propiedad reformado utiliza el valor tasado de la propiedad como base para el cálculo del impuesto.

4. Se ha ajustado el tipo impositivo. Después de la reforma, el impuesto a la propiedad adoptará una tasa impositiva proporcional y la carga impositiva será aproximadamente la misma que antes. La implementación de tipos impositivos de rango puede facilitar que los gobiernos locales determinen de manera flexible los tipos impositivos aplicables en función de las condiciones locales.

5. Ampliar el poder local. El impuesto a la propiedad es un impuesto local. Después de la reforma, el poder de determinar las tasas específicas del impuesto a la propiedad y el poder de formular e interpretar los detalles de implementación se delega a los gobiernos locales, lo que favorece la movilización del entusiasmo de las organizaciones locales en materia de ingresos fiscales.

Presentar un plan de reforma del impuesto a los recursos, unificar los sistemas de impuestos a la construcción urbana y recargos educativos para empresas e individuos nacionales y extranjeros, avanzar gradualmente en la reforma del impuesto sobre bienes inmuebles, estudiar e implementar la reforma del impuesto sobre la renta personal. mejorar el sistema de impuestos al consumo y estudiar planes para recaudar impuestos ambientales.

(2) Preparar de manera integral los presupuestos de los fondos de los gobiernos central y local, intentar preparar los presupuestos de los fondos de seguro social, mejorar los presupuestos operativos del capital estatal y acelerar la formación de un sistema de presupuesto público completo, unificado y orgánicamente conectado. que cubre todos los ingresos y gastos del gobierno. Promover la apertura y transparencia presupuestaria y mejorar los mecanismos de supervisión. Investigación para establecer un mecanismo de prevención y control de riesgos fiscales en los gobiernos locales.

(3) Establecer un estado estadístico y un sistema de gestión de ingresos para los activos estatales de las instituciones administrativas. Mejorar el sistema de gestión para la transferencia y utilización de los ingresos operativos del capital estatal de las empresas centrales.

En segundo lugar, ¿cómo se recauda?

(a) Fórmula para calcular el impuesto ad valorem a pagar:

Impuesto a pagar = valor original de la propiedad*(índice de deducción 1)*1,2

( 2 ) La fórmula para calcular el impuesto a pagar sobre el alquiler:

El impuesto a pagar = ingresos por alquiler de inmuebles*12

Lo anterior es el contenido específico de la reforma del impuesto sobre bienes inmuebles introducida por el editor. ¡Espero que esto ayude! Creo que todo el mundo tiene cierta comprensión de la reforma del impuesto sobre bienes inmuebles. Especialmente para los compradores de vivienda, esto es muy importante. Espero que las personas que quieran comprar una casa puedan encontrar una casa satisfactoria lo antes posible.

(Las respuestas anteriores se publicaron el 30 de enero de 2017. Consulte la política actual de compra de viviendas).

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