Planeo alquilar la casa a otras personas para abrir una tienda. Cómo redactar un contrato de arrendamiento sin demora. Contrato de arrendamiento de tienda arrendador:_ _ _ _ _ _ _ _arrendatario:_ _ _ _ _ _ _ _El arrendador está dispuesto a alquilar la casa con sus propios derechos de propiedad al arrendatario. De acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes, ambas partes firmaron este contrato mediante consenso mediante consulta. Los detalles son los siguientes: La primera casa está ubicada: El segundo plazo de arrendamiento es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Año_ _ _ _ _ _ _ _ _Artículo 3: Alquiler y período de pago del alquiler: 65.438+0, el alquiler anual es RMB_ _ _ _ _ _ _ _ (_ _ _ _ _ _) . El alquiler mensual no excederá de _ _ _ _ _ _ yuanes por metro cuadrado, y el mostrador no excederá de _ _ _ _ _ _ yuanes por metro. 2. A partir del segundo año, el alquiler aumentará en _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes cada año en comparación con el año anterior (es decir: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 3). Para reducir la carga sobre el arrendatario, el arrendador acepta que el arrendatario pagará el alquiler en la forma de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ El segundo período: el alquiler es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. El tercer período: El alquiler es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes. 4. El arrendatario deberá pagar el alquiler al arrendador según lo acordado. Si el alquiler no se paga sin motivo, el arrendador concederá al arrendatario un plazo de gracia de 7 días. A partir del octavo día, el arrendador tiene derecho a pagar una multa por pago atrasado del 1% del alquiler real al arrendatario. Artículo 4 Durante el período de arrendamiento, después de que el arrendador entregue la casa al arrendatario, el arrendador no es responsable de la decoración y reparación de la casa. Si el arrendatario ya no utiliza el almacén del arrendador, el arrendatario no dañará las partes decorativas ni la estructura de la casa. Artículo 5 Pago de tasas diversas 1. Tasa de administración de la propiedad: El arrendatario la paga él mismo a la empresa administradora de la propiedad. 2. Facturas de agua y luz: El arrendatario correrá por su cuenta (la base del contador es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 3. Cuota de mantenimiento: Durante el período de arrendamiento, si la calidad de la casa arrendada o las instalaciones internas de la casa se dañan por culpa del arrendatario, el La tarifa de mantenimiento será a cargo del arrendatario. 4. Todos los demás gastos incurridos por el uso de la propiedad para actividades comerciales serán pagados por el arrendatario (incluido el costo de la solicitud del arrendatario para la instalación de teléfono, banda ancha, cable). TV y otros equipos). Artículo 6 en el mostrador de arrendamiento. Durante las actividades comerciales, el arrendador deberá cumplir con las siguientes obligaciones: 1. Deberá realizar carteles en el mostrador de alquiler y supervisar que el arrendatario los cuelgue o coloque en un lugar visible del lugar de alquiler. mostrador o local 2. Supervisar que el arrendatario cumpla con las normas y reglamentos del local comercial Denunciar oportunamente a los departamentos correspondientes las actividades y conductas ilícitas del arrendatario que lesionen los derechos e intereses de los consumidores. mostradores al inquilino que sean incompatibles o contrarios al ámbito comercial original del mostrador 4. Violar las normas de planificación urbana y gestión urbana y operar sin autorización Instalar un mostrador frente a la tienda u ocupar la vía (incluida la instalación). un mostrador dentro de la tienda para obstaculizar la entrada y salida de los clientes) está prohibido y será revocado 5. No se permite proporcionar al arrendatario números de cuentas bancarias, facturas ni carteles de camareros 6. Se prohíben las operaciones comerciales ilegales por parte del arrendatario. No se permite Proporcionar comodidad Artículo 7 Durante la operación del mostrador de alquiler, el arrendatario deberá cumplir con las siguientes obligaciones: 1. El letrero del mostrador de alquiler no debe exceder el ámbito comercial registrado aprobado. 3. No está permitido subarrendar o. transferir el mostrador de alquiler sin autorización y no se le permite participar en actividades comerciales en nombre del arrendador 4. Operar de manera civilizada, tratar a los clientes con cortesía, marcar claramente el precio al vender productos y brindar a los consumidores ventas formales. certificados después de vender productos. No se permiten productos falsos y de mala calidad, alimentos podridos y no saludables, productos sin nombres y direcciones de fábrica y otros comportamientos que violen las leyes y regulaciones nacionales y dañen los derechos e intereses de los consumidores. realizarse de conformidad con las normas de las autoridades fiscales y los impuestos deben pagarse de conformidad con la ley.

Si el contrato de arrendamiento se rescinde anticipadamente, la cancelación del registro fiscal, el pago de impuestos y otros procedimientos relacionados deben realizarse ante la autoridad fiscal original. 7. Está prohibido prestar, vender, arrendar o alterar la licencia de arrendamiento y la licencia comercial; 8. Aceptar conscientemente la supervisión e inspección de los departamentos de industria y comercio, impuestos, precios, salud, gestión urbana y otros, obedecer la orientación y gestión del arrendador e implementar las normas y reglamentos pertinentes para la gestión del sitio comercial. Artículo 8 Cambios entre arrendador y arrendatario: 1. Si el arrendador transfiere la propiedad del inmueble a un tercero, este contrato sigue siendo válido para el nuevo propietario. Cuando un inquilino vende su casa, debe avisarle con tres meses de antelación. En las mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de tanteo. 2. Durante el período de arrendamiento, si el arrendatario desea subarrendar la vivienda arrendada a un tercero, deberá presentar previamente una solicitud escrita al arrendador, que deberá ser confirmada por escrito por el tercero y obtener el consentimiento por escrito del arrendador. El tercero que obtiene el derecho de uso se convierte en arrendatario natural de este contrato, disfruta de los derechos del arrendatario original y asume las obligaciones del arrendatario original. Artículo 9 Indemnización y responsabilidad por incumplimiento de contrato 1. Si el arrendador rescinde el contrato o alquila a otros por adelantado sin que el arrendatario incumpla este contrato, se considerará que el arrendador ha incumplido el contrato y será responsable de la indemnización de _ _ _ _ _ _ _ _ _ indemnización por daños y perjuicios. 2. Si el arrendatario rescinde el contrato por adelantado si el arrendador no viola este contrato, se considerará un incumplimiento del contrato por parte del arrendatario, y el arrendatario será responsable de la compensación por daños y perjuicios de RMB _ _ _ _ _ _ yuanes. 3. Si el arrendatario viola este contrato y transfiere la casa arrendada a otros sin autorización, deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios en RMB. Si la propiedad de alquiler resulta dañada como resultado, usted también debe ser responsable de una compensación. Artículo 10. Renovación del contrato de arrendamiento 1. Si el arrendatario solicita continuar alquilando el local una vez vencido el contrato de arrendamiento, deberá notificarlo por escrito al arrendador _ _ _ _ _ _ _ días antes de que expire el contrato de arrendamiento, y el arrendador deberá responder por escrito si acepta renovar el contrato de arrendamiento antes del el contrato de arrendamiento vence. Si el arrendador acepta renovar el contrato de arrendamiento, ambas partes firmarán un nuevo contrato de arrendamiento. Si el arrendador no da respuesta por escrito antes de que expire el contrato de arrendamiento, se considerará que ha aceptado renovar el contrato de arrendamiento por tiempo indefinido, y la renta será la misma que la de este contrato. 2. Si no hay incumplimiento del contrato al vencimiento del plazo del arrendamiento, el arrendatario tiene derecho de prioridad para arrendar en las mismas condiciones. Artículo 11 Rescisión del Contrato Si el arrendatario concurre alguna de las siguientes circunstancias, el arrendador podrá resolver el contrato y recuperar la casa: 1. El arrendatario subarrenda, transfiere o presta la casa sin autorización; 2. El arrendatario utiliza la casa arrendada para realizar actividades ilegales y perjudica los intereses públicos; 3. Si el arrendatario incumple durante 30 días en total, deberá pagar una indemnización de RMB_ _; _ _ _ _Yuan. Artículo 12 Rescisión del contrato 1. Al vencimiento de este contrato, ambas partes no renovarán el contrato; 2. Ambas partes rescindirán este contrato mediante un acuerdo escrito 3. El propósito del contrato no podrá lograrse debido a fuerza mayor 4. Antes de la expiración del período de encomienda; , una de las partes declaró expresamente o demostró por su propio comportamiento que no cumpliría las obligaciones principales del contrato 5. Una parte se retrasa en el cumplimiento de las obligaciones principales del contrato y no las cumple dentro de un plazo razonable; período después de ser instado; 6. La parte tiene otro incumplimiento del contrato o comportamiento ilegal, lo que resulta en el incumplimiento del propósito del contrato; 7. ________; Artículo 13 Condiciones de Exención: Si la casa de alquiler sufre daños o el arrendatario sufre pérdidas por causas de fuerza mayor o desastres naturales, ambas partes no serán responsables entre sí. Durante el período de arrendamiento, si el arrendatario no puede utilizar el sitio arrendado debido a un desastre natural de fuerza mayor, el arrendatario deberá notificarlo inmediatamente por escrito al arrendador. Artículo 14 Métodos de resolución de disputas 1. Este contrato se regirá e interpretará de conformidad con las leyes de la República Popular China. 2. Las disputas que surjan de la ejecución de este contrato se resolverán mediante negociación entre las dos partes, o podrán ser mediadas por los departamentos correspondientes, si la negociación o la mediación fracasan, se resolverán en el siguiente _ _ _ _ _ _ _ _; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Arbitraje por el comité de arbitraje (2) Presentar una demanda ante el Tribunal Popular de conformidad con la ley; Artículo 15 Aviso 1. Todos los avisos emitidos de conformidad con los requisitos de este contrato, los intercambios de documentos entre las partes y los avisos y solicitudes relacionados con este contrato deben realizarse por escrito y pueden enviarse por _ _ _ _ _ _ (carta, Entrega por fax, telegrama, entrega cara a cara, etc.). Si no se pueden entregar los métodos anteriores, se podrá utilizar el anuncio. 2. Las direcciones de correspondencia de todas las partes son las siguientes: _ _ _ _ _ _ _ _ _. 3. Si una de las partes cambia la notificación o la dirección postal, deberá notificarlo a la otra parte por escrito dentro de los _ _ _ _ _ _ días siguientes a la fecha del cambio, en caso contrario, la parte que no esté al tanto asumirá las responsabilidades correspondientes que se deriven del mismo; Artículo 16 La comprensión e interpretación de este contrato se basará en el objeto del contrato y la intención original del texto. Los títulos de este contrato son solo para facilitar la lectura y no afectarán la interpretación de este contrato.