Resumen del trabajo del contratista
Resumen del trabajo del capataz (1) Junio 65438 + Octubre 65438 + Agosto Llevo casi dos meses en la empresa Con la orientación y ayuda de los jefes de departamento y compañeros, me he ido integrando poco a poco. en esta gran familia. Para resumir a mis contratistas, como contratista de aprobación previa, he completado principalmente el siguiente trabajo:
(1) Aspectos comerciales
1. Completé con éxito la aceptación de finalización de Shi Shengjing. Certificado de Proyecto Club de Jardinería.
Con el fin de mejorar los procedimientos de finalización de la casa club, se han completado los procedimientos pertinentes desde el 65 de junio de 438 hasta octubre. Dado que hay muchos departamentos involucrados, la información proporcionada debe cumplir con los requisitos de los departamentos relevantes. El departamento de desarrollo de proyectos y el departamento de ingeniería han hecho un buen trabajo en la organización de la información y se han coordinado y comunicado con la Oficina de Construcción Urbana, la Oficina de Protección Ambiental. Oficina de Gestión de Construcción y Departamento de Archivos muchas veces. Después de incansables esfuerzos, finalmente obtuvimos el certificado de aceptación de finalización del proyecto a finales del 165438 de junio + octubre, cumpliendo con todos los requisitos.
2. Obtenga cuatro certificados de preventa por adelantado.
Con el fin de cooperar con el departamento de marketing para lanzar viviendas en preventa en fases, una tarea importante del departamento de desarrollo de proyectos desde junio 5438 hasta febrero es solicitar los certificados de preventa para la cuarta fase. del Edificio 4# y Edificio 13#. De acuerdo con los requisitos de la Oficina de Bienes Raíces, después de enviar los materiales de solicitud el 5 de febrero de 2018, fui a la Oficina de Bienes Raíces casi todos los días para supervisión y seguimiento, y me comuniqué y contacté activamente con el personal de la Oficina de Bienes Raíces. . Con la ayuda del Gerente General Li, el certificado finalmente se emitió el 24 de febrero de 65438. Actualmente, se han completado 330 juegos de certificados de preventa para los edificios 4#, 6#, 7#, 8#, 11#, 12# y 13#, lo que garantiza el buen desarrollo del trabajo de marketing.
3. Ayudar a los líderes a preparar las reservas de terreno detrás del hospital.
El nuevo proyecto es el proyecto clave lanzado recientemente por el grupo en X año. En la etapa inicial, llevamos a cabo múltiples coordinaciones y comunicaciones con la Oficina Distrital de Tierras y Recursos, la Oficina Municipal de Tierras y Recursos, el Comité Aldea, etc. , y obtuvo información como la superficie del terreno, la topografía y las formas del terreno, dominó la ubicación y el número de hogares detrás del patio de la aldea, e hizo todos los preparativos para la exclusión de la tierra de la lista el próximo año.
4. Solicite "dos certificados en uno" que combinen tres certificados en uno.
Según los últimos requisitos gubernamentales, los certificados de tierras y los certificados de bienes raíces deben "integrarse". Una vez completadas la coordinación, la comunicación y la preparación de datos, el registro y la presentación en línea.
Además, también estamos coordinando activamente con Xinao Gas, la Oficina de Radio, Cine y Televisión de Chengyang, drenaje municipal y otras unidades, y estamos manejando la construcción de gas natural, el acceso a la red de televisión por cable, el drenaje municipal y otros. asuntos de la cuarta fase y proyectos portuarios empresariales, para hacer los preparativos para la construcción de apoyo del proyecto.
(2) Cultura corporativa
165438+ participaron activamente en la Sexta Reunión Deportiva del Grupo a principios de octubre y ayudaron en los asuntos de la conferencia; 165438+ participaron en la donación de ropa a zonas pobres de Guizhou en mediados de octubre después de casi dos años. En unos pocos meses, con el cuidado y la ayuda de los líderes de departamento y colegas, nos hemos adaptado al nuevo entorno de trabajo. Sentimos que nuestra gran familia es joven y enérgica, y nuestro trabajo es eficiente y. pragmático.
(3) Experiencia laboral y deficiencias
1. Experiencia laboral
(1) Establecer varios directorios de datos preliminares para una fácil referencia;
>(2) Resumir estadísticamente los datos de desarrollo de cada proyecto del grupo para sistematizar los datos de cada proyecto, pero es necesario mejorar la tabla.
2. Desventajas
(1) Falta de dominio de los detalles de aprobación. Por ejemplo, al emitir un cheque para un certificado de preventa, el banco donde se abrió la cuenta no se comunicó con la agencia de bienes raíces con anticipación, y el cheque del Banco de China llegó un día más tarde que el de la cooperativa de crédito; Otro ejemplo es que el momento de cobrar el cheque debe ser aprobado por la dirección de la oficina de bienes raíces. En el trabajo futuro, debemos acelerar el estudio de los procedimientos preliminares y los estándares de cobro para lograr la competencia.
(2) Las habilidades de coordinación aún deben perfeccionarse y mejorarse. El trabajo de solicitud de aprobación y construcción a menudo entra en contacto con departamentos gubernamentales, lo que requiere una alta capacidad de coordinación. En la vida diaria, primero debe dominar los conocimientos comerciales previos, consultar y comunicarse con líderes y colegas, prestar atención a los métodos y métodos al comunicarse con los departamentos gubernamentales y resumir constantemente la experiencia en la práctica.
(4) Tareas clave para el año Trabajo preliminar;
3. Manejar los procedimientos de apoyo municipal para proyectos de construcción comercial y proyectos de la cuarta fase.
El departamento de desarrollo de proyectos es el "pionero" del negocio de desarrollo inmobiliario del grupo, y la aplicación de la construcción es la tarea clave del departamento de desarrollo de proyectos. Haré bien mi trabajo con los pies en la tierra, aceleraré el aprendizaje de habilidades profesionales, brindaré a los líderes análisis de políticas e información sobre listados de tierras de manera oportuna y completaré procedimientos de respaldo para proyectos en construcción. Me gustaría agradecer a todos los líderes por su cuidadosa orientación y ayuda en mi trabajo, y pedirles que sean estrictos en su trabajo futuro. Si hay alguna incorrección, por favor critíquela y corríjala.
Resumen del trabajo de la unidad de empresa (2) Desde este año, bajo el liderazgo correcto del comité del partido del condado y el gobierno del condado, la supervisión del congreso popular del condado, el fuerte apoyo del gobierno del condado y con la orientación de los departamentos comerciales superiores, la Oficina de Planificación del condado ha seguido al comité del partido del condado. El despliegue de trabajo del gobierno del condado implementa concienzudamente la Perspectiva Científica sobre el Desarrollo, se centra estrechamente en el trabajo de planificación urbana y rural, fortalece aún más la coordinación urbana y rural. optimiza la disposición espacial urbana y rural, mejora la calidad urbana, fortalece la gestión de la planificación urbana y rural, fortalece la formación de equipos de planificación y mejora continuamente la eficiencia del servicio.
La situación laboral desde este año se informa ahora de la siguiente manera:
Primero, resaltar los puntos clave y profundizar el trabajo de planificación
Aprovechar plenamente el papel principal de la planificación y centrarse en la construcción de "artes marciales ecológicas, artes marciales culturales. Con el objetivo de "artes marciales vitales y artes marciales armoniosas", siempre destacamos el "tema único" del desarrollo económico, captamos firmemente el enfoque de la planificación urbana y rural, el diseño desde un punto de partida elevado, planificar con altos estándares y avanzar en el trabajo de planificación en profundidad. El primero es la preparación del Plan Maestro Urbano y Rural del Condado de Xiuwu (2015-2030). El Instituto de Planificación y Diseño de la Universidad de Tianjin recibió el encargo de preparar el Plan Maestro Urbano y Rural del condado de Xiuwu (2015-2030). En la actualidad, el Instituto de Diseño de la Universidad de Tianjin ha compilado tres informes de investigación especiales: "Investigación sobre la población urbana y rural y la escala del suelo de construcción", "Investigación sobre la estrategia de desarrollo integral del espacio urbano y rural" e "Investigación sobre la capacidad de carga de recursos y la protección del medio ambiente". Desarrollo". Se completó el primer borrador del plan general y el primer informe se presentó a los líderes del condado en la primera sala de conferencias del Centro Cultural y Artístico el 20 de septiembre. Con base en las sugerencias hechas en la reunión, la unidad de diseño ahora está preparando los resultados del esquema y mejorando la descripción, el texto, los dibujos y los temas. El segundo es preparar un plan de construcción detallado para el área central administrativa del nuevo distrito de Ningcheng. Para acelerar el desarrollo del condado, ampliar el marco urbano y construir mejor el nuevo distrito de Ningcheng, de acuerdo con la estrategia de construcción de "planificación unificada, implementación paso a paso" y los objetivos de construcción de "diseño novedoso, "Estilo natural, armonía y amigable para las personas", se le confió Planificación y Diseño Urbano a la Universidad de Tianjin. El instituto ha preparado un plan de construcción detallado para el área central administrativa del Nuevo Distrito de Ningcheng y se esfuerza por convertir el Nuevo Distrito de Ningcheng en un funcional urbano característico. área con desarrollo concentrado de asuntos gubernamentales y un ambiente adecuado para asentamientos humanos después de aproximadamente cinco años de desarrollo y construcción. Actualmente, se ha completado el primer borrador del plan para el área central administrativa del nuevo distrito de Ningcheng y se ha celebrado una reunión de líderes y expertos para su demostración. Ahora se está revisando y mejorando. El tercero es preparar el "Duodécimo Plan Quinquenal" para mejorar la infraestructura en el condado de Xiuwu. Para mejorar la infraestructura del condado y el entorno de vida urbano, se encomendó al Instituto de Planificación y Diseño de la Ciudad de Jiaozuo la preparación del "Duodécimo Plan Quinquenal para la Mejora de la Infraestructura en el Condado de Xiuwu", y se completó el primer borrador del plan de planificación. Cuarto, formular planes generales para aldeas y ciudades. De acuerdo con los objetivos establecidos por la ciudad y los requisitos del "Plan del sistema de aldeas y ciudades del condado", se ha completado la planificación general de 5 ciudades; se está preparando la planificación reglamentaria detallada del área central de la ciudad de Qixian; el condado planea 11 aldeas centrales y 15 aldeas de base (requiere una tasa de finalización del 20%). Quinto, preparar un nuevo plan comunitario rural. Según el acuerdo de los superiores, nuestra oficina confió al Grupo Fanhua y al Instituto de Diseño de la Universidad de Zhejiang la planificación y el diseño de la nueva comunidad rural de Mafang. Actualmente, el plan de diseño preliminar se completó y está listo para ser presentado a los líderes del condado.
2. Fortalecer la gestión y establecer y mejorar el sistema de aprobación.
Adherirse a la implementación de la aprobación nivel por nivel y la inspección colectiva de los proyectos de planificación urbana, establecer y mejorar el sistema de aprobación de la planificación y mejorar aún más la seriedad y el carácter científico de la planificación urbana y rural. El primero es establecer un sistema de aprobación del comité de planificación. Para resolver completamente la construcción urbana de baja calidad y revisar estrictamente las aprobaciones de planificación, en 2015 se estableció el Comité de Planificación Urbana y Rural del condado de Xiuwu, implementando el sistema de aprobación del comité de planificación de proyectos de construcción y revisando estrictamente los planes de planificación de proyectos. Todos los proyectos de construcción clave deben presentar planes de diseño de más de dos unidades de diseño de alto nivel y alta calidad como máxima participación y elección en la construcción del proyecto para garantizar que la construcción urbana produzca productos de alta calidad. El segundo es establecer un sistema de revisión de “un libro, dos certificados”. Siempre nos adherimos al método de trabajo abierto de "contenido del servicio, procedimientos, bases de aprobación, materiales de solicitud, período de compromiso y estándares de cobro", y creamos una sección de servicio para asuntos de aprobación administrativa para manejar de manera centralizada "un libro y dos certificados". a saber, la "Carta de opinión sobre la selección del sitio del proyecto de construcción", el "Permiso de planificación del terreno para la construcción" y el "Permiso de planificación del proyecto de construcción" han mejorado efectivamente la eficiencia de los servicios de solicitud de permisos. Desde principios de este año, la ventanilla de servicio * * * ha emitido 3 "Opiniones de selección del sitio para proyectos de construcción" emitió 8 "Permisos de planificación de terrenos de construcción" con una superficie de 1,436 acres y emitió 84 permisos de planificación de proyectos de construcción; un área de construcción de 353,236 metros cuadrados emitió 1 "Certificado de Aceptación de Planificación de Finalización de Proyecto de Construcción" y manejó 7 proyectos de carreteras y oleoductos. En los proyectos clave de construcción de infraestructura del condado de este año, nuestra oficina ha enviado personal para participar en la selección del sitio, topografía, alineación y otros trabajos muchas veces para brindar servicios técnicos para diversas construcciones de infraestructura. El tercero es establecer un sistema de gestión posterior a la aprobación. Implementar la gestión de procesos completos de proyectos de planificación y construcción, fortalecer los servicios de seguimiento posteriores a la aprobación y garantizar que los planes se implementen. Se ha establecido un equipo especial de aplicación de la ley de planificación para inspeccionar y supervisar los edificios, investigar estrictamente y abordar diversas conductas de construcción ilegal, implementar un control de planificación estricto y estandarizado y mantener eficazmente la autoridad y seriedad de la planificación. Investiga y maneja 20 casos ilegales diferentes * * *. El cuarto es establecer un sistema de publicidad de la planificación. Para garantizar la equidad, la justicia y la apertura del permiso de planificación y salvaguardar los intereses legítimos del público y las partes interesadas, las contradicciones de la construcción se exponen y manejan antes del permiso de planificación, y se reducen las pérdidas causadas por las contradicciones de la construcción durante el proceso de construcción. Todos los proyectos de construcción que involucren al público y a las partes interesadas dentro del área de planificación urbana deben publicarse antes y después de su aprobación, y se deben colocar tablones de anuncios públicos en el sitio del proyecto de construcción para dar a conocer el contenido y el período del permiso de planificación, y solicitar plenamente al público. y partes interesadas. Las opiniones de los implicados.
El tercero es estandarizar la gestión y fortalecer la construcción de infraestructura.
De acuerdo con los requisitos generales de planificación y construcción, centrarse en aumentar los requisitos de planificación y construcción para la construcción de infraestructura urbana y rural, como zonas residenciales, carreteras, abastecimiento de agua y drenaje, y ecologización. , preste atención al diseño ambiental y esfuércese por mostrar el sabor de la ciudad cultural regional de nuestro condado. Primero, la selección del sitio para áreas residenciales como Yuntai Huating, Zhonghua Mansion (Fase II) y Xiangyi Dongjun se llevará a cabo en estricta conformidad con el plan general del condado y la planificación reglamentaria detallada, y se realizará publicidad antes y después de la aprobación del proyecto. según sea necesario para garantizar la selección del sitio. Vaya al sitio en un punto fijo y realice una inspección de instalación de líneas en el sitio.
En segundo lugar, se completó el trabajo de selección del sitio para seis unidades, incluidas la Oficina de Energía Eléctrica, la Oficina de Seguridad Pública, la Cooperativa de Crédito Rural, la Oficina de Transporte y la Compañía Móvil. En la actualidad, los planes de planificación para seis unidades se han completado básicamente y están en marcha los preparativos para el inicio del proyecto, la reubicación de cuatro unidades, incluida la Oficina de Tabaco del Condado, el Departamento de Asuntos Civiles del Condado y la Oficina de Alimentos y Medicamentos del Condado; Se ha completado la administración y la comisaría de policía de Chengguan. Ahora el proyecto se ha completado y puesto en funcionamiento; se ha implementado el proyecto de reconstrucción de Ximen Village, se han proporcionado los servicios de planificación para la reconstrucción de la antigua ciudad, se han implementado los trabajos de demolición y se ha elaborado el plan de planificación; ha sido determinado.
En cuarto lugar, aumentar los esfuerzos para fortalecer la planificación y la gestión de la aplicación de la ley.
La primera es realizar una reunión de movilización. El 20 de octubre se celebró en la sala de conferencias del gobierno del condado una reunión de movilización para acabar con la construcción ilegal. Se estableció un grupo de liderazgo, se formuló un plan de implementación y se aclararon el tiempo, el enfoque del trabajo, las responsabilidades laborales y los requisitos de las unidades miembros. Esta operación especial de rectificación centrada en combatir las construcciones ilegales comenzará el 20 de octubre y finalizará el 10 de enero del próximo año. * * * Se implementa en cuatro etapas: publicidad y movilización, investigación integral, rectificación centralizada y aceptación sumaria.
A través de actividades concentradas, rectificaremos una serie de proyectos de construcción desordenados, limpiaremos una serie de proyectos de construcción ilegales, fortaleceremos efectivamente la gestión de planificación urbana y rural y pondremos todos los proyectos de construcción en el condado en un proceso estandarizado y vía procesal y jurídica. El segundo es establecer un equipo conjunto de aplicación de la ley. Para garantizar la eficacia del trabajo de rectificación centralizada, la Oficina de Gobierno del Condado tomó la iniciativa en el despliegue de 21 miembros del personal capacitado de la Oficina de Planificación, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, la Oficina de Tierras y Recursos, la Oficina de Seguridad Pública, la Oficina de Gestión Urbana, y la Oficina de Energía Eléctrica para formar un equipo conjunto de aplicación de la ley para combatir la construcción ilegal fortalecer la represión y eliminación, con el fin de descubrir, tratar y desmantelar todo al mismo tiempo. En la actualidad, el equipo conjunto de aplicación de la ley ha demolido tres edificios ilegales y ha emitido "Avisos ordenando detener la planificación de conductas ilegales" en 15 proyectos de construcción ilegales. El tercero es fortalecer la publicidad. Al distribuir folletos, publicar lemas, imprimir folletos, colgar pancartas, enviar vehículos publicitarios, etc., publicitamos vigorosamente los principios y políticas de planificación urbana y rural, unificando efectivamente la comprensión ideológica de las masas con las estrategias de desarrollo del comité del partido del condado. y el gobierno, y creó una base sólida para todo el condado. Creó una fuerte atmósfera publicitaria y sentó una base sólida para la implementación fluida de la planificación urbana y rural.
En quinto lugar, reforzar la formación y esforzarse por formar un equipo de calidad.
Para mejorar la integración de la gestión de la planificación y la sociedad, nuestra oficina se centra en la formación de conocimientos profesionales de los miembros y cuadros del partido, y establece cada viernes como un día de estudio general concentrado, lo que exige que todos realicen regularmente " Ley de planificación urbana y rural de la República Popular China" y "China El examen de conocimientos empresariales de las "Medidas de implementación de la Ley de planificación urbana y rural de la República Popular China" permite a todos dominar los negocios y convertirse en expertos en planificación. . A mediados de septiembre, organizar a los cuadros de nivel medio y superior para que participen en la clase de capacitación sobre conocimientos empresariales sobre aplicación de la ley organizada por la Oficina de Planificación Municipal, de modo que los cuadros de nivel medio y superior puedan acceder y dominar plenamente los procedimientos de aplicación de la ley. , llevaremos a cabo capacitación legal y regulatoria para todos los cuadros y empleados de vez en cuando para garantizar que todos dominen los procedimientos de aplicación de la ley, que todos participen en la aplicación de la ley y que a cada empleado se le asigne una sección de responsabilidad, lo que permitirá que todos participen verdaderamente en la planificación. y aplicación de la ley, y logró buenos resultados.
Próximos pasos de trabajo
1. Completar la preparación del plan maestro urbano y rural del condado de Xiuwu y el plan constructivo detallado del área central administrativa del nuevo distrito de Ningcheng. y ajustar el "Plan Diez" para la construcción de infraestructura en el condado de Xiuwu. Segundo Plan Quinquenal;
2. Completar las tareas de establecimiento de objetivos de la ciudad, completar la planificación de 8 ciudades, 34 aldeas centrales y 8 bases. aldeas; completar la preparación de una planificación detallada controlada para el área central de la ciudad de Qixian;
3. Continuar aumentando la aplicación de la ley y tomar medidas severas contra la construcción ilegal y la ocupación excesiva de carreteras; p>4. Cooperar activamente con el comité del partido del condado y el gobierno del condado para completar el diseño y la inspección de la construcción de infraestructura y los trabajos de topografía y mapeo;
Resumen del trabajo de la unidad de empresa (3) Desde esto. año, nuestra oficina ha implementado concienzudamente el trabajo de construcción urbana de la ciudad y el trabajo económico del comité de distrito bajo el liderazgo correcto del comité de distrito y del gobierno del distrito y la guía de los departamentos comerciales superiores. El espíritu de la reunión se centró estrechamente en la estrategia de desarrollo de los tres buenos. , se centró en las tareas de evaluación de objetivos emitidas por la ciudad y tuvo como objetivo esforzarse por lograr un desempeño laboral de primera clase en la ciudad. En general, trabajamos juntos y trabajamos duro, y logramos buenos resultados durante todo el año. La situación relevante se resume a continuación:
1. Descripción general del trabajo
(1) Trabajos de construcción urbana
1. y renovación de ciudades antiguas.
Este año se mejorarán 3.128 kilómetros cuadrados de la ciudad vieja, que involucran 4 calles, 1 municipio, 25 comunidades y 1 plaza, centrándose en tres distritos antiguos: la antigua zona de la fábrica, la ciudad vieja, y el antiguo mercado. Entre ellos, Xiangchang está construido en el norte, el ferrocarril Beijing-Guangzhou en el sur, Hengjili en el oeste y la calle Miaopu en el este. China Film Group comienza en Dongfeng South Road en el norte, el río Xiangjiang en el sur, Longjiaping Road en el oeste y 415 Health School en el este, comienza en el tercer puente Xiangjiang en el norte, la comunidad de Hualian en el sur, Hualian; Comunidad en el oeste y Ferrocarril Beijing-Guangzhou en el este. Los trabajos de renovación finalizaron a principios de 2010, con una inversión de 30,2 millones de yuanes. Las carreteras en el área de renovación fueron alisadas, conectadas, iluminadas y embellecidas. Entre ellos, se demolieron casi 370.000 metros cuadrados con una intensidad sin precedentes, especialmente en la calle Metalúrgica, la comunidad de Fuxiaoli y la calle Jinquan. No sólo se ampliaron las carreteras, sino que también se abrieron múltiples escaleras de incendio.
Al mismo tiempo, de acuerdo con los arreglos de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, nuestra oficina contratará profesionales para trabajar con comunidades de la calle para construir cinco pequeñas instalaciones (pequeños espacios verdes, pequeñas plazas, pequeños estacionamientos, pequeños baños públicos, pequeños Realizar un diagnóstico detallado de la situación del gimnasio) y establecer un libro de contabilidad. La planificación y el diseño unificados con altos estándares y un alto punto de partida resaltan las características de Zhuhui, que involucra cinco calles, incluidas Yuehan, Dongfeng, Metallurgy, Yuedong y Miaopu ***21, con un área de renovación de 4930 metros cuadrados.
La guinda del pastel enriquece enormemente el efecto de mejorar y transformar la infraestructura urbana.
De acuerdo con los acuerdos de trabajo del gobierno municipal para seguir mejorando la construcción de infraestructura urbana, en agosto, nuestra oficina organizó a profesionales para realizar inspecciones en Xiangjiang East Road, Dongfeng North y South Road, Dongfeng Branch Road, Hubei Road, Guangming. Street y Linjiang Road, Hunan Road, Yulin Road, Yuehan Road, Guangxi Road, Guangdong Road***11 han realizado múltiples estudios detallados para verificar el mantenimiento y la renovación de las aceras en las arterias arteriales primarias y secundarias. En septiembre, la acera a casi 80 metros del restaurante Qu Yuan en Dongfeng North Road fue completamente renovada. El efecto fue plenamente reconocido por el gobierno municipal y proporcionó un modelo para la mejora integral de las aceras en nuestro distrito. En la actualidad, se ha completado la reconstrucción de Dongfeng Branch Road, Hunan Road, Yulin Road, Yuehan Road y Guangxi Road, mientras que Xiangjiang East Road, Hubei Road, Guangming Street, Linjiang Road y Guangdong Road están en construcción. A excepción de Dongfeng North y South Road, se espera que esté completamente terminado a finales de 2010.
Durante la visita al distrito, nuestra oficina organizó encuestas profesionales en el sitio para formular soluciones específicas para 17 problemas importantes de construcción urbana que deben resolverse, combinados con los problemas de construcción urbana recopilados durante otras visitas. Según el acuerdo del gobierno del distrito, organizamos que un equipo de construcción profesional viniera al sitio para la construcción. A finales de mayo, todos los problemas se resolvieron, lo que recibió un cálido agradecimiento de los residentes.
2. Adoptar un enfoque integral para crear una ciudad habitable con un entorno hermoso.
Durante la semana de ecologización urbana a principios de este año, combinada con actividades de ecologización de canales, alrededor de las arterias principales y secundarias en municipios y ciudades como Chajin Road, Hailian Road, Dongmu Road, Bailuhu Road y En la carretera nacional 107 original de nuestro distrito, se plantaron más de 5.000 árboles de alcanfor con un diámetro de 12 cm cada 5 metros, cubriendo un área de plantación de 120 kilómetros. Se completó una inversión de 5 millones de yuanes para plantar 540 árboles de osmanthus. 320 alcanforeros, 260 melocotoneros y 340 cerezos en el Instituto de Tecnología de Jincai, 210 sauces, 203 álamos, 310 brezos y arbustos. Durante la renovación de la ciudad vieja, la Comunidad Dongyangdu Huaxing invirtió 978.000 yuanes, con un área verde de 9.600 metros cuadrados; las cinco pequeñas instalaciones invirtieron 12.848 yuanes, con un área verde de 10.900 metros cuadrados;
A principios de marzo, nuestra oficina llevó a cabo una investigación exhaustiva de árboles muertos, árboles peligrosos y especies de árboles abandonados en 7 calles de la ciudad. A través de informes comunitarios y una inspección in situ realizada por la Oficina de Ecologización, se identificaron inicialmente 88 árboles, incluidos 81 en la calle Miaopu, 4 en la calle Dongfeng, 2 en la calle Yuehan y 1 en la calle Guangdong Road. La mayoría de estos árboles son árboles muertos en áreas residenciales. Son comidos por insectos y otras razones, causando la muerte. Pueden colapsar en cualquier momento, lo que representa una gran amenaza para la seguridad de los residentes de los alrededores. Los jefes de la oficina le dieron gran importancia y celebraron una reunión especial para estudiar y desarrollar los trabajos. A finales de mayo se talaron los 88 árboles peligrosos.
De junio a octubre de 2018, nuestra oficina llevó a cabo un estudio exhaustivo de los cinturones verdes a ambos lados de las carreteras principales y secundarias de la región, y planeó mejorar la calidad del suelo y reponer los vacíos, áridos, y parterres floridos plantados, con una superficie aproximada de 8926.488+03 metros cuadrados. En la actualidad, se ha completado la mejora de más de 200 metros cuadrados de cinturón verde en Dongfeng North Road. Una vez que el plan de diseño sea aprobado por el gobierno municipal, se promoverá en su totalidad y se espera que esté terminado alrededor del 20 de octubre.
3. Adoptar medidas para garantizar una cobertura integral de la seguridad habitacional.
A principios de este año, nuestra oficina continuó haciendo un buen trabajo en la verificación de datos y aprobación de nuevos objetos de subsidio de alquiler de viviendas de bajo alquiler y solicitó el "Certificado de Garantía de Vivienda para Familias Urbanas de Bajos Ingresos". " para los inquilinos, y revisó los datos de subsidio de alquiler previamente procesados y se sometió a una revisión y limpieza exhaustivas. Aquellos con información incompleta o cuyos ingresos por vivienda superen el estándar serán cancelados, y se implementará estrictamente el mecanismo de acceso y salida de subsidios de alquiler de viviendas de alquiler bajo y se implementarán controles de aprobación. A finales del tercer trimestre, el distrito había proporcionado subsidios para viviendas de alquiler bajo a 3.369 hogares, y 301 nuevos hogares recibieron subsidios. Las tareas para 3.250 hogares y más de 65.438.000 hogares se completaron antes de lo previsto.
Acelerar la construcción de viviendas de alquiler social y de viviendas públicas de alquiler. Hay dos proyectos de viviendas públicas y de bajo alquiler a nivel municipal en nuestro distrito: Zhuan Home y Hengzhou Home, que están en construcción y en construcción. Se completó la adquisición de terrenos y demolición de Zhu'an Homestead, y se completó la adquisición de terrenos de Hengzhou Homestead. La casa de la primera oferta ha sido demolida y la casa de la segunda oferta está en negociación, lo que no afectará directamente la construcción del proyecto. La construcción de los dos proyectos está a cargo de la Inversión Municipal en Construcción Urbana. En la actualidad, se han completado tridimensionalmente 20 casas en Zhuanjiayuan; se han completado las perforaciones y nivelación del terreno en Hengzhou Homestead, y se han ajustado la planificación y el diseño. El próximo paso será comenzar a construir infraestructura habitacional.
La rehabilitación de casas en ruinas en zonas rurales avanza sin problemas. A principios de junio, las funciones de renovación de viviendas rurales en ruinas del distrito fueron transferidas oficialmente de la Oficina de Asuntos Civiles del distrito a nuestra oficina. Después de una investigación exhaustiva, los indicadores de este año para la renovación de casas rurales en ruinas de 100 hogares son los siguientes: municipio de Heping: 2 hogares; municipio de Wuhu: 18 hogares; ciudad de Dongyang: 58 hogares; : 1 hogar; Subdistrito de Heng Zhoulu: 10 hogares. Entre los 100 hogares, hay 4 hogares de cinco garantías, 26 hogares de bajos ingresos y 4 hogares pobres y discapacitados. De ellos, 91 fueron de nueva construcción y 9 fueron reparados y reforzados. Actualmente, se han terminado completamente 100 hogares.
Realizar estudios exhaustivos en toda la región para comprender en profundidad la situación actual y las dificultades de la renovación de las ciudades antiguas y los barrios marginales. A partir de las ideas de reconstrucción determinadas, nuestra oficina elaboró una tabla de distribución de viviendas públicas gestionadas directamente en el distrito y una base de datos de proyectos de reconstrucción de barrios marginales. Después de que se promulguen el plan y las políticas de reconstrucción del gobierno municipal, nuestro distrito proporcionará políticas preferenciales adecuadas y suficientes para la reconstrucción de ciudades antiguas y barrios marginales para mejorar la calidad ambiental de las comunidades recién construidas tanto como sea posible y mejorar la imagen de nuestro distrito.
(2) Principales prácticas y logros
1. Los líderes asumen personalmente la responsabilidad y marcan la pauta para el trabajo general.
Para llevar a cabo proyectos anuales de ecologización, seguridad de la vivienda y trabajos de mejora y renovación de la ciudad vieja, el comité de distrito y el gobierno del distrito hacen arreglos unificados, con la supervisión y el apoyo de la APN y la CCPPCh. Se ha establecido un grupo líder de trabajo en el que los máximos dirigentes del partido y del gobierno del distrito asumen la responsabilidad general de estudiar y formular planes de implementación del trabajo y aclarar la división de responsabilidades. Especialmente en la mejora y reconstrucción de la ciudad vieja, hemos consolidado tareas e implementado responsabilidades en todos los niveles para garantizar que todos los proyectos se completen con altos estándares y alta calidad. Se implementa un sistema de responsabilidad de liderazgo conjunto. Líder del equipo de la oficina y trabajador de la construcción Sea específico y responsable, cumpla con su puesto durante todo el día, sea responsable de la coordinación de conflictos, la supervisión de la calidad y la supervisión del progreso, y asegúrese de que un proyecto, un equipo y un equipo se manejen a la perfección. fin. Al mismo tiempo, celebrarán reuniones informativas periódicas todos los sábados y reuniones de programación irregulares.
2. Integrar las fuerzas de todas las partes para la supervisión científica para garantizar la calidad del proyecto. En el proceso de mejora y renovación de la ciudad vieja, el comité de distrito y el gobierno insistieron en tratar los proyectos pequeños como grandes proyectos, seguir estrictamente los procedimientos, vigilar de cerca la calidad y lograr verdaderamente proyectos populares, proyectos de alta calidad y proyectos de imagen. , para que los resultados de la renovación puedan beneficiar a miles de hogares. Primero, implementar estrictamente la licitación del proyecto. El establecimiento del equipo de licitación es supervisado por la Comisión de Inspección Disciplinaria del Distrito, la Oficina de Supervisión, la Oficina de Auditoría, la Oficina de Finanzas, la Oficina de Desarrollo y Reforma y la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. Después de una estricta evaluación, se seleccionan equipos de construcción calificados, calificados y profesionales. El segundo es implementar estrictamente la estandarización de la construcción. Dirigidos por la Oficina Distrital de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, los supervisores y trabajadores de la construcción supervisarán las unidades de construcción en el sitio. La construcción debe llevarse a cabo estrictamente de acuerdo con los planos y especificaciones del diseño de construcción para garantizar que el espesor físico, la etiqueta del cemento, la suavidad del camino y la pendiente del proyecto cumplan con los estándares de reconstrucción que violan los procedimientos de construcción y no cumplen con los requisitos de calidad. es absolutamente necesario reelaborarlas. El tercero es hacer estrictamente un buen trabajo en el trabajo de aceptación. Invitar a la CCPPCh, a los representantes del congreso popular de la APN, a los representantes de las masas y a otro personal a organizar y establecer un equipo de inspección para controlar estrictamente la calidad del proyecto, supervisar las operaciones de construcción de vez en cuando, participar en la aceptación de la finalización y revisar la calificación del proyecto. tasa y tasa de satisfacción desde diferentes ángulos.
3. Haga todo lo posible para construir un área de demostración de alta calidad y sentar las bases para un área de punto a punto. En la mejora de la ciudad vieja de este año, la estrategia básica es resaltar los puntos clave y liderar de un punto a otro, de modo que el trabajo esté enfocado, las tareas sean pesadas y los resultados brillantes. Se han completado proyectos modelo y proyectos destacados como la Comunidad Huaxin, la Comunidad Metalúrgica y la Comunidad Fuxiaoli, y el proyecto de reconstrucción de la antigua ciudad ha entrado en el área de reasentamiento de hogares demolidos, áreas de producción empresarial, áreas residenciales ferroviarias y áreas residenciales de la antigua ciudad. Durante la renovación, se tuvieron plenamente en cuenta las necesidades diarias de los residentes de la comunidad. De acuerdo con el principio orientado a las personas y en función de las condiciones reales de algunas de las áreas renovadas, se agregaron canchas de baloncesto, campos de fitness y áreas de ocio. comunidad para brindar a los residentes otro gimnasio en un ambiente limpio. Un excelente lugar para relajarse.
4. Esforzarse por satisfacer las demandas razonables de las masas y establecer una buena reputación para los proyectos de medios de vida de las personas. En los trabajos de mejora y renovación, debemos adherirnos al principio de combinar el diseño humanizado con la construcción civilizada, cumplir con los estándares de diseño de ingeniería y tomar en cuenta activamente las demandas de los residentes de la comunidad. Primero, antes de la construcción, solicitar y adoptar de manera proactiva sugerencias razonables del público y modificar los caminos que conducen a las puertas de los residentes para facilitar su viaje. Por ejemplo, el pavimento de cemento se coloca directamente en la puerta de cada hogar en Anjuli Road y Anxian Lane; en segundo lugar, durante el proceso de construcción, se deben considerar tanto como sea posible las necesidades de vida y de viaje de las personas, y se deben colocar señales de advertencia de seguridad y la construcción. el tiempo debe controlarse razonablemente y deben evitarse las construcciones a gran escala. Los instrumentos de alta potencia y altos decibelios permiten una producción segura y una construcción civilizada, como la renovación del alcantarillado en Hehuaping. Dado que la profundidad de excavación de la carretera es de 4 metros, para garantizar la seguridad, se deben instalar cinturones de aislamiento en todo el tramo de la carretera, se deben colgar luces de advertencia y se debe organizar personal dedicado para patrullar por la mañana y por la noche para garantizar que no se produzcan accidentes de seguridad. . El tercero es ayudar a resolver algunas construcciones de apoyo que sean convenientes para las masas y que estén dentro de nuestras capacidades para cumplir con los requisitos de los residentes de la comunidad para mejorar el ambiente comunitario, como pintar las paredes alrededor de las carreteras de la aldea de Quanxi y las casas de carbón de los residentes, y reorganizar la comunidad. parterres de flores. Además, informar activamente al gobierno municipal sobre los puntos críticos, las dificultades y los problemas que deben resolverse, esforzarse por conseguir fondos y hacer todo lo posible para ayudar y resolverlos. Por ejemplo, se invirtieron 338.000 yuanes para dragar y reconstruir alcantarillas no planificadas, como el depósito de granos de Maoping en Dongfeng South Road, la entrada a la escuela primaria experimental, la intersección de la escuela primaria de la aldea de Quanxi, el número 14 de Dongfeng North Road y el número 14 de Dongfeng North Road. 58 Anjuli; se invirtieron 350.000 yuanes para renovar completamente Jianxiang Road ((no planificado), * * * pavimentó 300 metros de asfalto e instaló 20 farolas, lo que mejoró por completo las condiciones de la carretera y abrió los cuellos de botella que conducen a la fábrica de Jianxiang, tareas meteorológicas. , e instrumentos de pesaje se esforzaron para que el gobierno municipal proporcionara fondos para el distrito de Heping y la guardería que no estaban incluidos en el plan. Se instalaron 24 farolas en la carretera con una inversión de 500.000 yuanes. Gracias al arduo trabajo de los trabajadores de la construcción día y noche, se pavimentó el camino frente a la gente, se encendieron las luces fuera de las ventanas, se detuvo el atasco, la lluvia dejó de acumular agua y la ciudad se volvió hermosa. . La gente elogió uno tras otro el proyecto y apoyó activamente el trabajo de transformación. Enviaron muchas pancartas y buenas noticias para agradecer al comité distrital y al gobierno.
2. Problemas existentes y sugerencias
(1) Problemas en el sistema de gestión.
1. La cuestión de unos derechos y responsabilidades claros en las regiones ferroviarias. La calle Miaopu de nuestro distrito tiene una superficie de 4,76 kilómetros cuadrados, 11 comunidades y una población permanente de 59.000 habitantes, incluidos unos 40.000 empleados ferroviarios y sus familias, lo que representa el 70% de la población total. Es una calle de nuestro distrito y una típica calle ferroviaria. Con la reorganización general del sistema ferroviario, los ramales y oficinas ferroviarias fueron evacuados uno tras otro. La construcción de infraestructura de esta calle es muy insuficiente y la gestión urbana se ha debilitado enormemente, especialmente la gestión de la calle Guangming. Aunque el gobierno de la ciudad había renovado completamente esta vía hace unos años, las funciones de gestión de la construcción urbana del área de guardería no estaban claras, lo que resultó en una falta de mantenimiento y gestión de esta vía en el período posterior. En la actualidad, los residentes han informado al gobierno local de problemas como carreteras dañadas, alcantarillas obstruidas y tapas de alcantarilla faltantes que requieren mantenimiento, y han pedido al gobierno que los resuelva.
Sin embargo, la propiedad principal de esta área pertenece al departamento de ferrocarriles y la gestión y el mantenimiento de las instalaciones municipales son responsabilidad del gobierno local. La propiedad y las responsabilidades no están unificadas. Además, en el proceso de mejora de la zona de la guardería, los residentes no comprenden y no cooperan de vez en cuando. Para resolver esta situación caótica y optimizar integralmente el entorno de vida, se recomienda que la gestión urbana, el saneamiento y otras funciones del área de guardería se entreguen al gobierno local lo antes posible, para enderezar el sistema de gestión, y cambiar por completo la situación actual de la zona de guardería.
2. Problemas existentes en la construcción y gestión de instalaciones de drenaje. En los últimos años, debido a instalaciones de drenaje imperfectas, ha habido muchos problemas de obstrucción y sedimentación del alcantarillado. Durante la renovación y el mantenimiento, debido a una supervisión insuficiente y a que los desarrolladores no prestaron suficiente atención a la construcción de las instalaciones de apoyo, las instalaciones de drenaje de algunos proyectos de desarrollo no son completamente funcionales y no están coordinadas con los sistemas de drenaje circundantes, lo que fácilmente puede causar bloqueos de alcantarillado y traer inconvenientes a la vida de los residentes. Originalmente, el problema debería ser resuelto por los desarrolladores, pero debido a que algunos proyectos han tardado mucho tiempo, no se puede encontrar a los desarrolladores, o si se encuentran, la gente tiene que buscar al gobierno local para resolver el problema, lo que hace que nuestro trabajo más difícil. Por lo tanto, proponemos si los gobiernos municipales pueden desempeñar su papel en el desarrollo y construcción de proyectos de construcción urbana. Se estipula que la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Distrito ayuda a la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y a la Oficina de Planificación Municipal en la gestión de las instalaciones de drenaje para todos los proyectos de construcción desarrollados en el distrito de Zhuhui. Una vez completado el proyecto y confirmados los dictámenes firmados por la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, se presentará a los departamentos pertinentes directamente dependientes del gobierno municipal para su aprobación. Esto puede garantizar mejor las instalaciones de apoyo para nuevos proyectos y reducir la presión que ejercen diversos conflictos sobre el gobierno del distrito.
Lo recomiendo ampliamente.