¿Cómo emitir una factura de alquiler?
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2. Documentos necesarios para la tramitación de la factura: copia del certificado de propiedad de la casa de alquiler, copia del DNI del arrendador, copia del contrato de alquiler y DNI de la persona que se aloja. cargo; la dirección que figura en la tarjeta de identificación del propietario debe ser la misma que la que figura en el certificado de propiedad.
3. Si en el encabezado de la factura está escrito el nombre de la empresa, también deberás preparar la información de facturación de la empresa; si es un particular, no lo harás.
4. Lleve la información requerida a la oficina de impuestos local más cercana. La factura del alquiler debe enviarse a la oficina de impuestos local donde se encuentra el certificado de bienes raíces y la solicitud y los procedimientos deben completarse. La oficina de impuestos local la emitirá en su nombre. La facturación requiere una cierta cantidad de impuestos, por lo que primero debes hablar con el propietario sobre quién pagará el impuesto para evitar disputas en el futuro. Los trámites para la tramitación de facturas personales de alquiler de vivienda exigen que las personas físicas presenten copia de su documento de identidad, del documento de identidad del arrendador, del certificado de propiedad y del contrato de alquiler entre ambas partes, el tipo impositivo específico varía de un lugar a otro, generalmente entre el 5% y el 5%; 7%.
La factura de alquiler de vivienda es una factura especialmente diseñada y emitida para los ingresos por alquiler de vivienda. Las facturas de alquiler de casas las emite la oficina de impuestos local donde se encuentra la propiedad, y la oficina de impuestos local las emite en su nombre.
Un contrato de arrendamiento general estipula si el precio de alquiler de la casa incluye impuestos, si incluye impuestos, lo pagará el arrendador; si no incluye impuestos, el impuesto lo pagará el arrendatario.
Base jurídica:
Medidas de gestión de facturas de la República Popular China
Artículo 19: Unidades e individuos que venden bienes, prestan servicios y realizan otros negocios las actividades operan externamente Para cobrar el pago, el beneficiario deberá emitir una factura al pagador; en circunstancias especiales, el pagador emitirá una factura al beneficiario.
Artículo 20 Todas las unidades y personas que se dediquen a actividades productivas y comerciales deberán solicitar facturas al beneficiario al realizar pagos por bienes adquiridos, servicios recibidos y otras actividades comerciales. Al momento de obtener una factura no se permiten cambios de nombre y monto.