¿Cómo calcular el impuesto predial para una casa nueva? ¿Para qué sirve la calculadora de impuesto predial?
Cómo calcular el nuevo impuesto inmobiliario
La fórmula de cálculo del impuesto ad valorem a pagar es: impuesto a pagar = valor original del inmueble (ratio 1-deducción) 1,2%. La fórmula para calcular el impuesto a pagar por el alquiler es: Impuesto a pagar = 65438 + 02% de los ingresos por alquiler del inmueble. El impuesto a la propiedad a pagar se calcula de acuerdo con la fórmula anterior.
En primer lugar, debe determinar con precisión el valor original de la propiedad y los ingresos por alquiler de la propiedad, que es la base de cálculo del impuesto mencionada en "Cálculo de impuestos": el valor residual del impuesto de la propiedad. se utiliza como base para el cálculo del impuesto; para operaciones comerciales. Para las casas utilizadas con fines sexuales, el valor residual después de deducir del 10% al 30% del valor original de la casa se utiliza como base para el cálculo del impuesto. (El índice de deducción lo determina cada provincia dentro del rango del 10% al 30%. Si no hay un valor original de la propiedad como base, la autoridad fiscal donde se encuentra la propiedad tomará una determinación con referencia a propiedades similares.
¿Para qué sirve la calculadora de impuestos sobre bienes inmuebles?
p>1. Abrimos la calculadora de hipotecas aplicada por Baidu, ingresamos el monto del préstamo, el plazo del préstamo, la tasa de interés del préstamo. y método de pago en la ventana de préstamo comercial, y haga clic en Calcular (suponiendo un préstamo de 10,000, 20 años, tasa de interés base, pago igual de capital e intereses). Los resultados del cálculo se muestran rápidamente de la siguiente manera, incluido el interés total, el pago total acumulado, monto de pago mensual, monto máximo de pago mensual, etc.
2 Si cree que el pago mensual es demasiado alto y desea reducirlo, puede volver a seleccionar el plazo del préstamo, por ejemplo, cambiar los 20 años originales. a 30 años y luego haga clic en Calcular. En este momento, podemos ver que el pago mensual se ha reducido a 5307,27 yuanes. Esto se debe a que cuanto más largo es el plazo del préstamo, menor es el pago mensual, pero el plazo máximo del préstamo no puede exceder los 30. años.
En cuanto a cómo calcular el nuevo impuesto a la propiedad y cuál es el uso de la calculadora de impuestos a la propiedad, lo anterior ya respondió, de hecho, el cálculo del impuesto a la propiedad no es difícil. como tienes una calculadora, la respuesta es muy precisa. Además, la computadora inmobiliaria también es muy útil, no solo para ayudar a las personas a calcular cuánto impuesto inmobiliario tienen que pagar, también puedes consultar en cualquier momento. /p>