¿Durante cuántos años es válido el certificado de registro de alquiler de vivienda?

Análisis legal: un contrato de arrendamiento es válido por dos años y el plazo del arrendamiento debe ser de 20 años. Si el tiempo es superior a este límite, los años adicionales no tendrán efecto. Para obtener más detalles, también puede consultar las regulaciones locales pertinentes, porque la presentación generalmente se basa en la duración del contrato. Cuanto más tiempo permanezca sin cambios, no es necesario presentarlo todos los años.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.