¿Puedo alquilarle una casa a otra persona sin consultar al propietario?

Es mejor no subarrendar una casa sin pasar por el arrendador. El subarrendamiento requiere el consentimiento del arrendador, de lo contrario el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento.

Consecuencias jurídicas:

(1) La relación entre el arrendatario y el subarrendatario. El arrendatario que acepta subarrendar es un subarrendatario, y la relación entre él y el subarrendatario no es diferente de una relación de arrendamiento general. [

(2) La relación entre el arrendador y el arrendatario. La relación entre el arrendador y el arrendatario no se verá afectada por el subarrendamiento. El arrendatario será responsable ante el arrendador de los daños causados ​​por causas de las que sea responsable el arrendador. Se debe al arrendatario. El artículo 224, párrafo 1 de la Ley de Contratos estipula: “El arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá siendo válido. Si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas.”

(3) La relación entre el arrendador y el subarrendatario. No existe una relación directa de derechos y obligaciones entre el arrendador y el subarrendatario. El subarrendatario no puede cumplir directamente sus obligaciones con el arrendador y el arrendador no puede ejercer directamente sus derechos contra el subarrendatario.