¿Cómo registrar una casa?
El registro inmobiliario de estas cuatro personas significa que nuestra casa ha sido liquidada, lo que significa que después de que paguemos el dinero, la casa será nuestra. Por lo tanto, debemos hacer preparativos para la presentación de bienes raíces, incluidos los procedimientos de presentación y registro de bienes raíces y otros asuntos relacionados. Entonces, ¿cuál es el proceso de registro de bienes raíces? ¿Cuáles son los procedimientos registrales para el registro de bienes raíces?
1. ¿Cuál es el proceso de registro de bienes inmuebles?
1. El propósito del certificado de registro de bienes raíces y del registro de viviendas es estandarizar el registro de alquileres de viviendas, mejorar la eficiencia del trabajo y garantizar la calidad del trabajo. Los principales contenidos del trabajo son solicitud, revisión, revisión, entrega, supervisión de calidad y archivo. El propósito del registro es estandarizar el registro de alquileres de viviendas, mejorar la eficiencia del trabajo y garantizar la calidad del trabajo.
2. Revisar la autenticidad, integridad y normativa de los materiales de solicitud de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes. Para las casas que cumplen con los requisitos de registro de alquiler de casas, devuelva los documentos originales al solicitante y colóquelos en el. "Formulario de aceptación de registro de alquiler de vivienda" Firme para confirmar y envíe la información relevante al empleado de impuestos del servicio de administración de casas de alquiler en la calle para su revisión. Si no cumple con los requisitos de registro de alquiler de vivienda, la información relevante se devolverá al solicitante y al solicitante. Las razones serán explicadas pacientemente.
3. Después de recibir la información del solicitante, el funcionario de impuestos del servicio de administración de casas de alquiler revisará la autenticidad, integridad y estandarización de la información del solicitante. Si cumple con los requisitos de registro y presentación, se informará en. la "Presentación de alquiler de vivienda" Firme y confirme el formulario de aceptación, y notifique a la estación de trabajo para recopilar información relevante en segundo plano.
4. El backend de la estación de trabajo del servicio de gestión de viviendas en alquiler es responsable de entregar el "Contrato de Arrendamiento de Bienes Raíces Urbanos" al solicitante de registro de alquiler de viviendas.
5. Para supervisión, el siguiente enlace supervisará la calidad del enlace anterior. Si el paso anterior no cumple con los requisitos de la especificación, el "Aviso de rectificación de desviación del proceso de trabajo" o el "Formulario de eliminación no calificada de revisión del servicio" se completará inmediatamente para su corrección y el proceso continuará después de que se verifique que el siguiente paso cumple con la especificación. requisitos.
2. ¿Cuál es el procedimiento de registro de bienes inmuebles?
1. El registro y la presentación de viviendas serán realizados tanto por los promotores como por los compradores, y no por el promotor únicamente; días. Al mismo tiempo, cuando la parte de participación pública adjunta al contrato de preventa no coincide con el registro de la parte de participación pública cuando el desarrollador solicitó una licencia de venta en el pasado, el departamento de administración de vivienda no se encargará de la preventa. registro.
2. Según el nuevo documento, en primer lugar, el comprador no tiene que acudir al departamento de gestión de viviendas para registrarse con el promotor, pero se estipula claramente que el promotor es unilateralmente responsable del manejo. los procedimientos de registro y presentación de preventa. En segundo lugar, los desarrolladores deben completar los trámites de registro de preventa de viviendas comerciales dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la firma del contrato con el comprador de la vivienda.
3. Después de recibir los materiales completos de presentación y registro del desarrollador, la oficina de administración de tierras y viviendas municipal o de distrito/condado debe completar inmediatamente los procedimientos de presentación y registro si recibe un contrato de preventa para uso comercial. Vivienda con un valor inferior a 10 yuanes. Luego de recibir el contrato de preventa de vivienda comercial por 10 y 30, los trámites de registro y presentación deberán realizarse dentro de los 3 días hábiles.
El contenido anterior es el proceso de registro de bienes raíces que presenté y cuál es el contenido del procedimiento de registro de bienes raíces. Sabemos que el contrato de registro de la propiedad fue realizado previamente por el promotor. Por supuesto, el promotor también siguió una plantilla del sitio web inmobiliario. Necesitamos prestar atención a los datos personales y a algunos datos básicos de la casa para no cometer ningún error.