¿Cómo redactar un contrato de alquiler escrito a mano? ¿El contrato de alquiler se renovará automáticamente una vez que expire?

Para aquellos que hemos alquilado una casa, creo que todos sabemos que cuando alquilamos una casa, todos sabemos que necesitamos firmar un contrato. El contrato puede estar impreso o escrito a mano, siempre que esté. es razonable, siempre que sea válido, ¿cómo escribirlo? ¿Cómo se puede renovar automáticamente el contrato de arrendamiento cuando expire? Entonces, hoy les contaremos cómo redactar un contrato de alquiler escrito a mano. Amigos que quieran saber más al respecto, echemos un vistazo.

Cómo redactar un contrato de alquiler escrito a mano

Nombre de la Parte A (arrendador): ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ Número de identificación: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿

Nombre de la Parte B (arrendatario): ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿Número de tarjeta de identificación: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

Después de la negociación entre ambas partes, la Parte A se ubicará en ＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿La casa se alquila a la Parte B para uso residencial.

1. El alquiler comienza desde ____________ mes ____ año hasta ____ mes ____ día ____ año.

En segundo lugar, el alquiler mensual es _____ y ​​el alquiler se paga una vez, el RMB (mayúscula) _______________ yuan) debe pagarse por adelantado.

3. Asuntos acordados

1. Cuando la Parte B se muda, la cerradura de la puerta debe cambiarse a tiempo. Si ocurre un accidente, la Parte A no tiene nada que ver. La Parte B será responsable de las pérdidas causadas por incendios, electricidad, desastres de gas y otros desastres no naturales debido a descuidos o uso inadecuado.

2. La parte B no tiene derecho a subarrendar, prestar o revender la casa ni los muebles y electrodomésticos de la casa. No está permitido modificar la estructura de la casa sin autorización y cuidarla. Instalaciones de la casa si algún daño o pérdida es causado por factores humanos, deberá repararse en buenas condiciones, de lo contrario se pagará la indemnización. Y haga un buen trabajo en prevención de incendios, antirrobo, antifugas y trabajos de seguridad en la exhibición del balcón y las macetas. Si se produce algún daño, usted será responsable del mismo.

3. La Parte B debe pagar el alquiler a tiempo, de lo contrario se considerará incumplimiento de contrato por parte de la Parte B. Acuerdo rescindido.

4. La Parte B deberá cumplir con diversas normas y regulaciones en el área residencial y pagar puntualmente los costos de agua, electricidad, gas, fibra óptica, teléfono, administración de propiedades y otros. La Parte B deberá pagar un depósito de seguridad de ＿＿＿＿＿＿＿ a la Parte A. La Parte B deberá pagar los gastos de agua, electricidad, gas, fibra óptica y administración de la propiedad al momento del check out, así como el hecho de que las instalaciones, muebles y electrodomésticos de la casa estén no estén dañados y que las tuberías de alcantarillado y los sanitarios no estén bloqueados. La Parte A reembolsará el depósito en su totalidad.

5. La Parte A garantiza que no habrá disputas por derechos de propiedad en la casa. En caso de demolición, la Parte B se mudará incondicionalmente y la Parte A reembolsará el alquiler pagado por los días no utilizados.

6、备注：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

四、本合同一式两份，甲乙双方各存一份，自双方签字之日起生效。

Agua adicional: ＿＿＿＿＿toneladas, gas: ＿＿＿cúbico, electricidad: ＿＿＿grados

Firma de la parte A (arrendador): Firma de la parte B (arrendatario):

Tel: Teléfono :

Año Mes Día Año Mes Día

Si el contrato de alquiler se renovará automáticamente después de su vencimiento

No existe renovación automática en el Reglamento de la ley china. Según lo dispuesto en la Ley de Contratos, si continúa alquilando sin renovar el contrato al vencimiento, se considerará un contrato de arrendamiento irregular. Deberá avisar a la otra parte con un plazo razonable antes de rescindir el contrato.

El llamado contrato de arrendamiento a plazo fijo se refiere a un contrato con un plazo claro. Existen tres situaciones en las que surgen contratos indefinidos:

Las partes no acuerdan un plazo claro en el contrato; si las partes acuerdan un plazo de arrendamiento superior a seis meses, debe ser por escrito. Si las partes no adoptan la forma escrita, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido al vencimiento del plazo de arrendamiento, si el arrendatario continúa utilizando el inmueble arrendado y el arrendador no presenta objeción alguna, se continuará con el contrato de arrendamiento original; tendrá validez, pero el plazo del arrendamiento será indefinido.