Materiales necesarios para el registro y presentación de alquiler de casa

1. Contrato de alquiler de vivienda;

2. Certificado de propiedad de la vivienda u otro certificado de propiedad legal (original y copia;

3. Subarrendamiento de vivienda pública si el la casa está subarrendada, proporcionar el contrato de arrendamiento de vivienda pública y el acuerdo escrito firmado por el subarrendador y el arrendador si se subarrendan otras casas, proporcionar el contrato de arrendamiento de la casa registrado y la prueba escrita del consentimiento del arrendador para subarrendar (original y copia si); el arrendador encomienda un agente, aportar el poder del arrendador y el certificado de identidad del agente (original y copia) Registros familiares de ambas partes del contrato de arrendamiento de la casa;

5. .Certificados de identidad de ambas partes involucradas en el alquiler de la casa (original y copia).

¿A qué se debe prestar atención al alquilar una casa? 1. Prestar atención a la verificación de la identidad del arrendador. Primero, pregúntele al propietario su identificación y el libro de registro de la vivienda original, porque muchos estafadores ahora utilizan este método para defraudar. En segundo lugar, pídale al propietario que le muestre el certificado de propiedad original de la casa, más el certificado de derecho de propiedad o el derecho; de uso. Si el certificado de propiedad está en proceso de tramitación, deberá mostrar el contrato de compra original firmado por la unidad.

2. la casa. A la hora de elegir una casa, trate de mantenerse alejado de lugares ruidosos para no afectar el descanso. Si es una torre de gran altura, trate de elegir una baja para evitar que se utilice el ascensor al regresar a casa después de trabajar horas extras.

3. También depende de si las instalaciones de servicios alrededor de la casa están completas, incluso si el transporte cercano es conveniente y si hay supermercados, bancos, hospitales y otros lugares. >4. El inquilino debe negociar con el propietario sobre el depósito de la casa. Al pagar el depósito de la casa, el inquilino debe negociar con el propietario si deposita uno para pagar tres, dos para pagar tres o dos para pagar cuatro. >

5. Cuando el inquilino solicita renunciar al contrato de arrendamiento después de que expire el contrato, el propietario puede utilizar daños a las instalaciones del edificio u otras excusas para deducir el depósito del inquilino, causando pérdidas innecesarias al inquilino. >¿Es necesario pagar impuestos al alquilar una casa?

1. Según la introducción de la oficina de impuestos de una determinada ciudad, se requieren impuestos para alquilar una casa por parte de un individuo. una casa de un individuo está sujeta a impuestos. La cantidad es igual a los ingresos por alquiler multiplicados por el rendimiento total. Si el alquiler mensual es inferior a 30.000 yuanes, el propietario debe pagar un determinado impuesto al alquilar. Alquiler según normativa. Las casas deben pagar impuestos. La estructura de una casa en alquiler y sus instalaciones auxiliares deben cumplir con las condiciones de seguridad para la construcción, protección contra incendios, etc. Las medidas también estipulan que la vivienda y el desarrollo urbano-rural (. El departamento de bienes raíces y sus agencias afiliadas de administración de alquileres de casas deben establecer un sistema de inspección para recopilar información sobre el alquiler y realizar inspecciones diarias de los ingresos del arrendador por el alquiler de la casa.

3. Según la ley tributaria, quien alquila una casa debe pagar impuestos. Las unidades y los individuos deben calcular los impuestos con base en los ingresos por alquiler de bienes inmuebles registrados en un contrato o acuerdo de arrendamiento de vivienda real y válido, y están obligados. para pagar ciertos impuestos