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¿Cuál es el recargo por un día de retraso?

Un cargo por pago atrasado del 30% sobre el alquiler es legal.

1. La ley tiene disposiciones específicas sobre el importe de los gastos de demora. En otras palabras, la sanción por mora en las sanciones administrativas no podrá exceder el importe principal de la sanción administrativa.

2. La indemnización liquidada en los contratos civiles no podrá exceder del 30% del importe de la pérdida causada por el incumplimiento del contrato. Si supera el 30%, se considera excesivamente superior a la pérdida sufrida, y se puede solicitar al tribunal que la reduzca adecuadamente.

Los cargos por pagos atrasados ​​se refieren a una cierta proporción de los cargos por pagos atrasados ​​que se aplican a los contribuyentes que no han pagado impuestos dentro del plazo límite de impuestos en función del número de días de atraso. Se trata de una medida de las autoridades tributarias para imponer sanciones económicas a los contribuyentes que no paguen sus impuestos dentro de la fecha de vencimiento.

Se caracteriza por:

(1) Aplicable a las obligaciones de pago.

(2) El deudor incumple sus obligaciones vencidas.

(3) podrá repetirse, especialmente como recargo diario.

El cargo por mora de un contrato de arrendamiento lo acuerdan ambas partes, siempre que no sea demasiado elevado, es legal. Si el monto total de los intereses y los cargos por pagos atrasados ​​no excede cuatro veces el interés del préstamo del banco durante el mismo período, está protegido por la ley. Si excede de cuatro veces, la porción excedente no está protegida por la ley.

Si la indemnización pactada es inferior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al tribunal que las aumente; si la indemnización pactada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al tribunal que las incremente; reducirlos. Sin embargo, la indemnización por daños y perjuicios es una estimación de las posibles pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato por parte de una de las partes cuando se firma el contrato, y no pueden ser completamente consistentes con las pérdidas reales de la parte observadora después del incumplimiento del contrato, por lo tanto, esto puede decidirse; por el juez. Las indemnizaciones previstas por la ley no sólo ejercen presión psicológica sobre las partes, sino que también evitan la molestia de calcular las pérdidas y demostrar su magnitud tras el incumplimiento del contrato, lo que permite a las partes determinar rápidamente las responsabilidades específicas que deben asumir. Por lo tanto, si la parte necesita que el tribunal aumente el monto del incumplimiento del contrato, o si la indemnización por daños y perjuicios es excesivamente mayor que la pérdida, la parte debe soportar la carga de probar el tamaño de la pérdida.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 585 Las partes podrán acordar que una de las partes pague una determinada cantidad por incumplimiento del contrato. a la otra parte por incumplimiento de contrato también podrá acordarse el importe de la indemnización por daños y perjuicios causados ​​por incumplimiento de contrato.

Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización liquidada a petición de las partes si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas; , el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrán realizar la reducción adecuada a petición de las partes interesadas.

Artículo 577 Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar pérdidas. .

Artículo 578: Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. . Artículo 579 Si una de las partes no paga el precio, la remuneración, el alquiler o los intereses, o no cumple otras obligaciones dinerarias, la otra parte podrá exigir el pago.