Debido a que no habrá lugar para vivir después de que la casa sea demolida, es mejor usar el dinero para comprar una casa o alquilar otra.

En economía, alquilar una casa es consumo y comprar una casa es inversión.

La teoría neoclásica señala que el tipo de interés es la recompensa por renunciar al consumo y la inversión actuales, y el tipo de interés natural es igual a la tasa natural de rendimiento de la inversión. En otras palabras, cuando los ingresos de la inversión al comprar una casa son mayores que la utilidad que genera alquilarla, se puede comprar una casa.

Los ingresos por inversiones dependen de la tendencia de los precios del mercado de la vivienda de segunda mano, y la utilidad depende de las preferencias personales. Este es el marco más superficial. Un análisis más profundo requiere la construcción de una gran cantidad de modelos. La capacidad de responder preguntas es limitada y esperamos recibir orientación de expertos.

Además, en la investigación económica comprar una casa en lugar de alquilarla es un comportamiento irracional, que suele convertirse en alquiler como consumo.

Comprar una casa

Si no hubiera comprado una casa, habría alquilado la casa original por más de 2.000, casi 3.000. El propietario aumenta el precio cada trimestre y cuando alquilo una casa, hago las maletas y me mudo.

Negociar con el propietario para instalar un aire acondicionado, cambiar la cama, añadir una mesa, si se puede renunciar a la cuota de propiedad, etc.

Después, por el mismo precio, los lugares para alquilar se fueron alejando cada vez más. Un tercio del salario mensual no se puede entregar al propietario, un tercio es para vivir y un tercio para ahorrar.

Si no hubiera comprado una casa, mi vida sería así, sin sensación de seguridad y pertenencia. Al ver a un anciano buscar una casa para mudarse, sentí pena por sus padres. Cada vez que voy a una comunidad la idea de establecerme me abruma, y ​​el alquiler también sube, cada vez más caro. La calidad de vida finalmente ha mejorado, pero no me atrevo a comprar nada por miedo a tener que mudarme.

Después compré una casa, no importa lo grande o pequeña que sea, no importa la distancia, es mi pequeño hogar. La casa que compré originalmente aumentó en cientos de miles, pero no he ahorrado tanto dinero en los últimos años y mi salario no ha aumentado tanto.

Mirando los jardines de infantes, las escuelas, las personas y los padres de la comunidad, hay más amigos porque al caminar y bailar, los rostros que conozco se vuelven cada vez más familiares, en lugar de ir y venir en una fila. Date prisa y la gente no estará familiarizada después de que se vayan.

Si no compras una casa, ni siquiera puedes pensar en ello. Hoy mi riqueza es de millones. Si mis padres están gravemente enfermos, puedo vender la casa y luchar contra la muerte en el hospital. Si alquilo, no me quedará mucho dinero.

En términos de valor agregado, no lo venderé si agrega valor, porque no puedo pagarlo incluso si lo vendo.

Hablando de sentar cabeza, sí, no planeo considerar otros lugares donde quedarme con mis padres.

En términos de calidad de vida, sí, compra, compra, compra. El sofá debe ser mullido, la cocina debe tener varios fogones, el salón debe jugar con el perro y la cama debe serlo. 2 metros de largo para que puedas rodar. . .

En lo que respecta a la seguridad, esta es mi dura reserva. Si necesito mucho dinero ese día, puedo resistirme a vender.

En cuanto al sentimiento de pertenencia, sí, por muy grande que sea la ciudad, tener una casa me basta.

En cuanto a la jubilación de mis padres, bueno, si me caso y mi marido compra una casa, puede llevarse a mis padres a vivir allí, pero ¿a dónde deben ir mis padres? Si no compras una casa, te casas y tus padres son mayores, no habrá nadie que los cuide cuando regresen a su ciudad natal. Pocos hombres tenían casas lo suficientemente grandes como para alojar a cuatro ancianos. Estoy casado. En una ciudad con un metro bien desarrollado, no pasará mucho tiempo antes de que esté yendo y viniendo. La compañía es lo que más anhelan las personas mayores.

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En esta ciudad alquilar un piso es irremplazable cuando se tiene una vivienda y un hogar.

El pago mensual de la hipoteca es aproximadamente el mismo que el del alquiler. El pago inicial adicional brinda una vida mejor que alquilar una casa.

Inquilino

La vergüenza de los inquilinos:

Recuerdo que cuando todavía estaba en casa celebrando el Año Nuevo a principios de año, mi arrendador me envió un mensaje de texto diciendo que el alquiler iba a subir. Si no acepta el aumento, muévase.

La casa que alquiló mi amigo tenía un contrato por tres años. La casa no se ha alquilado durante un año, pero el propietario quiere aumentar el precio (los precios de la vivienda en general han aumentado en todo el país en 2016 y los propietarios están celosos. No existe un espíritu contractual básico). Mi amigo y el propietario argumentaron que el precio no se podía aumentar durante el período del contrato. El propietario incluso se jactó: "Tal vez me demandarás. La casa es mía. Si quiero alquilártela, te la alquilaré". Si no quiero alquilártelo, puedes mudarte".

Vergüenza del inquilino 2:

El área es pequeña y el precio es caro. No lo son. Están dispuestos a gastar dinero en renovaciones porque la casa está alquilada y pueden mudarse en cualquier momento, especialmente si no están dispuestos a comprar artículos grandes. Tira lo que compraste cuando te mudes y vuelve a comprar cuando cambies de casa. De hecho, la felicidad de vivir es extremadamente baja.

Tercera vergüenza de los inquilinos:

Las personas que te rodean que piden dinero prestado para comprar una casa no son tan buenas como tú a corto plazo, por lo que no puedes gastar el dinero como quisieras.

Están cargados con millones en préstamos y miles en pagos mensuales. Parece que tiene más control de efectivo, pero de hecho, a largo plazo, sus activos han aumentado considerablemente y su comodidad y felicidad en la vida han aumentado. El dinero que tienes en la mano sigue siendo el mismo dinero. Especialmente en esta era de altos precios de la vivienda y alta inflación, su poder adquisitivo de flujo de efectivo es cada vez menor y su felicidad comienza a disminuir a medida que envejece.

Gao dijo que preferiría alquilar una casa por el resto de su vida, pero ¿se pueden comparar sus ingresos y activos con los de él? Él puede comprar una casa con el pago total en cualquier momento y en cualquier lugar, pero ¿tú puedes? Sin mencionar nada más, incluso con su salario y las acciones de Alibaba, es posible que muchas personas no puedan alcanzar ese activo en su vida. ¡Él siempre es una mejor opción que tú! ! !

Si tienes la capacidad de comprar una casa, por supuesto que debes comprar una casa, ¡compra una casa! ! !