Acuerdo de terminación del arrendamiento de vivienda

En el proceso de alquiler de una casa, a veces es necesario rescindir el contrato de arrendamiento por adelantado por diversos motivos, y ambas partes deben firmar un acuerdo de rescisión del arrendamiento de la casa. Echemos un vistazo más de cerca a los pasos para rescindir un contrato de arrendamiento de una casa.

Procedimientos operativos

1. Negociar una solución

Antes de realizar una solicitud de rescisión del contrato de arrendamiento, el inquilino y el arrendador deben negociar para ver si existen. Cualquier otra solución de opciones. Por ejemplo, puedes ajustar el alquiler o modificar el plazo del arrendamiento. Si ambas partes están de acuerdo, el acuerdo de modificación se puede firmar directamente.

2. Realizar solicitud de resolución del contrato de arrendamiento.

Si la negociación fracasa, el inquilino debe pedir al propietario que rescinda el contrato de arrendamiento. Es mejor realizar este proceso por escrito para que ambas partes tengan evidencia que lo respalde. En la solicitud escrita se debe indicar claramente el motivo de la rescisión del contrato de arrendamiento y proponer un plazo específico para la rescisión.

3. Firmar el contrato de rescisión del arrendamiento de la vivienda.

Cuando ambas partes acuerdan rescindir el contrato de arrendamiento, es necesario firmar un acuerdo de rescisión del arrendamiento de la vivienda. El acuerdo debe incluir lo siguiente:

Nombres e información de contacto del inquilino y propietario

Dirección de la propiedad y plazo del contrato de arrendamiento

Motivo de la terminación del contrato de arrendamiento

p>

Tiempo específico de terminación

Daños liquidados a cargo del arrendatario (si corresponde)

Firmas y fechas de ambas partes

Ambas partes deben leer el Lea el acuerdo cuidadosamente antes de firmar el contenido del acuerdo y asegúrese de comprender completamente sus términos. Si hay algún problema, comuníquese lo antes posible.

4. Devolver la casa y limpiar todo

Antes de rescindir el contrato de arrendamiento, el inquilino necesita devolver la casa al arrendador y limpiar sus pertenencias. Si la casa sufre daños durante el período de alquiler, el arrendatario deberá asumir la correspondiente responsabilidad de indemnización.

Liquidación de facturas

Después de devolver la casa, el propietario debe devolver el depósito al inquilino y liquidar todas las facturas. Si el inquilino tiene gastos pendientes de pago durante el arrendamiento, el propietario puede deducirlos del depósito de seguridad.