¿El alquiler está incluido en el costo o tarifa?
Si el alquiler de la fábrica se puede incluir en los costes principales del negocio a través de los gastos de fabricación.
Si se trata de alquiler de local u oficina, no puede incluirse en los gastos principales del negocio, sino que debe incluirse en los gastos administrativos o gastos de ventas.
La realización de los ingresos del negocio principal se registrará de acuerdo con el precio real recibido o por cobrar.
Si se cumplen las condiciones para el reconocimiento de ingresos, se reconocerán los ingresos operativos obtenidos en el período actual.
Los ingresos comerciales deben debitarse de "depósitos bancarios", "cuentas por cobrar", "documentos por cobrar" y otras cuentas en función del precio real recibido o por cobrar.
De acuerdo con el ingreso operativo realizado, se acredita el "ingreso principal del negocio" de acuerdo con el impuesto al valor agregado indicado en la factura especial, el "impuesto a pagar - impuesto al valor agregado a pagar (impuesto repercutido) " se acredita "Cuenta; En circunstancias normales, el rendimiento de las ventas actuales debe compensarse con los ingresos operativos actuales. La empresa debe debitar el "Negocio principal" en función de los ingresos operativos que deben compensarse y el impuesto al valor agregado deducible indicado. en la factura especial. cuenta "Ingresos".
¿Cómo realizar asientos contables de alquiler?
1. Cuando el alquiler anual se paga por adelantado; inquilino: pago anticipado - alquiler inquilino: depósito bancario o en efectivo cuando se amortiza mensualmente; por el departamento usuario) Inquilino: Prepago - Alquiler 2. Si solo paga alquiler mensual; inquilino: gastos de gestión o gastos de fabricación - alquiler inquilino: depósito bancario o efectivo en caja.
Ejemplo: una empresa alquila un almacén durante tres años, con un alquiler total de 65.438+08 millones de yuanes. Se realiza un pago anticipado de 30.000 yuanes en la fecha de inicio del arrendamiento y se pagan 40.000 yuanes. por adelantado al final del primer año, y 50.000 yuanes por adelantado al final del segundo año, y un anticipo de 60.000 yuanes al final del tercer año.
(1) Alquiler prepago en la fecha de inicio del arrendamiento
Débito: gastos diferidos a largo plazo de 30.000 yuanes.
Préstamo: ¿depósito bancario? Treinta mil
(2) Se paga el alquiler al final del primer año y se reconoce el gasto de alquiler de ese año (el alquiler de bodega se incluye en “gastos administrativos”).
Préstamo: comisión de gestión 60.000 yuanes (alquiler total 180.000/3 años).
Préstamo: gastos diferidos a largo plazo de 20.000 yuanes
¿Depósito bancario? Cuarenta mil
(3) Al final del segundo año
Débito: Comisión de gestión 60.000.
Préstamo: gastos aplazados a largo plazo de 10.000.
Depósito bancario 50.000
(4) Al final del tercer año
Débito: comisión de gestión 60.000.
Préstamo: depósito bancario de 60.000 yuanes.
(Si el alquiler no se paga a tiempo según lo acordado en el contrato, se acreditarán "otras cuentas por pagar")
¿El alquiler está incluido en costos o gastos? Al compartir este artículo, ¿sabes la respuesta a esta pregunta? Aunque todos son alquileres y gastos, debido a que el alquiler tiene finalidades diferentes, las partidas contables incluidas también son diferentes. Por favor, estudie este artículo detenidamente para obtener más detalles. Nos vemos la próxima vez.