¿Existe alguna disposición expresa según la cual el aumento anual del alquiler no excederá
El precio no se puede aumentar a mitad de camino, pero el arrendador puede aumentar el precio una vez finalizado el contrato. Los alquileres son principalmente proporcionales a la demanda. Por ejemplo, hay más personas que alquilan casas durante el período posterior al Año Nuevo chino, y el mes de graduación también es el período pico para el alquiler. El alquiler era más caro en esa época.
Hace unos años había menos gente alquilando casas, por lo que los alquileres eran baratos. No existe ninguna regulación sobre cuánto aumentar cada año. Si sube demasiado, nadie lo alquilará.
Datos ampliados:
El aumento de precios se refiere al aumento general del nivel general de precios. El aumento de los precios es una de las manifestaciones de la inflación. Un aumento en el precio de algunos bienes, como la carne vacuna o el alquiler, no es inflación.
Debido a que el precio de algunos bienes puede aumentar mientras que el precio de otros bienes puede disminuir, ambos se compensan entre sí. Sólo cuando los precios de diversos bienes y servicios aumentan en general se puede reducir el poder adquisitivo del dinero.
Los aumentos de precios pueden ser públicos o encubiertos. Si se toman medidas de control de precios, como la reducción de la calidad del producto y la oferta de cupones, los precios no parecerán haber aumentado en la superficie. Sin embargo, si se relajan los controles de precios, los precios generalmente aumentarán, por lo que esto es inflación oculta.
Razones del aumento
Según la teoría neokeynesiana, hay tres razones principales para el aumento de precios:
Atracción de la demanda
Este artículo parte de la perspectiva de la demanda agregada, analizando las razones del aumento de precios. La razón de los aumentos de precios es que la demanda agregada crece demasiado rápido, la oferta agregada es insuficiente o la demanda de bienes y servicios excede la oferta que se puede proporcionar a los precios actuales, por lo que el nivel general de precios aumenta. La demanda agregada incluye la demanda de consumo, la demanda de inversión, el gasto público y las exportaciones netas.
Basado en la oferta
Analizar las razones del aumento de precios desde la perspectiva de la oferta total. La oferta es producción. Según la función de producción, la producción depende de los costos. Por tanto, desde la perspectiva de la oferta total, el motivo del aumento de precios es el aumento de los costes.
El aumento de los costos significa que el mismo nivel de producción que antes sólo se puede lograr si el nivel de precios es más alto que antes, es decir, la curva de oferta agregada se mueve hacia la parte superior izquierda para reducir el ingreso nacional y aumentar. el nivel de precios. Este es el aumento de precios impulsado por los costos.
Promoción mixta de oferta y demanda
Combina demanda agregada y oferta agregada para analizar las razones del aumento de precios. La causa fundamental del aumento de precios no es una única demanda agregada o una oferta agregada, sino el resultado del efecto combinado de ambas.
Si los aumentos de precios son impulsados por la demanda, es decir, la existencia de un exceso de demanda conduce a aumentos de precios, lo que aumentará los salarios y, por lo tanto, el aumento de los costos de oferta conducirá a aumentos de precios impulsados por los costos. Si el aumento de precio parte del costo,
es decir, el aumento de costo conduce al aumento de precio. En este momento, si no hay un aumento correspondiente en la demanda agregada, el aumento de los salarios eventualmente reducirá la producción y aumentará el desempleo, deteniendo así el aumento de precios causado por el aumento de los costos. Este aumento de precios sólo continuará si los costos aumentan y la demanda agregada aumenta.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu: aumento de precios